СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. ОКТЯБРЬСКИЙ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2008 г. № 119
ОБ ОРГАНЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН (ТАРИФОВ)
И НАДБАВОК ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ОКТЯБРЬСКИЙ
В целях координации работы по регулированию цен (тарифов) на жилищно-коммунальные услуги в городском округе город Октябрьский, в соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), Уставом
городского округа город Октябрьский Совет городского округа город Октябрьский решил:
1. Создать орган регулирования тарифов организаций коммунального комплекса по регулированию цен (тарифов), надбавок на товары и услуги организаций коммунального комплекса городского округа.
2. Утвердить состав
органа регулирования тарифов организаций коммунального комплекса городского округа (приложение № 1).
3. Возложить функции руководителя органа регулирования на заместителя главы Администрации городского округа Ахметова Р.М.
4. Утвердить положение
об органе регулирования тарифов организаций коммунального комплекса городского округа (приложение № 2).
5. Утвердить положение
о порядке регулирования цен, тарифов и надбавок органами местного самоуправления городского округа город Октябрьский (приложение № 3).
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации Гараева Л.Ш., комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству, земельным вопросам, экологии и чрезвычайным ситуациям (Мифтахов Р.Г).
Председатель
Совета городского округа
А.А.ИМАНГУЛОВ
Приложение № 1
к решению Совета
городского округа город Октябрьский
Республики Башкортостан
от 25 декабря 2008 г. № 119
СОСТАВ
ОРГАНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН (ТАРИФОВ), НАДБАВОК НА ТОВАРЫ
И УСЛУГИ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ОКТЯБРЬСКИЙ
Ахметов Риф Минниянович - заместитель главы Администрации
городского округа, руководитель органа;
Чавалах Татьяна Васильевна - начальник отдела экономики
Администрации; заместитель руководителя
органа;
Гараев Линар Шафикович - заместитель главы Администрации
городского округа;
Камалетдинов Руслан Ринатович - начальник отдела жилищно-коммунального
хозяйства;
]]>2.11. Тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса на очередной период их действия должны быть установлены не менее чем за один календарный месяц до даты окончания текущего периода их действия.
2.12. Для финансового обеспечения инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию системы коммунальной инфраструктуры в целях реализации программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа город Октябрьский устанавливаются надбавки к ценам (тарифам) для потребителей и соответствующие надбавки к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, а также тарифы на подключение к системе коммунальной инфраструктуры и тарифы организаций коммунального комплекса на подключение.
Инвестиционная программа организации коммунального комплекса должна соответствовать условиям утвержденного технического задания на ее разработку и утвержденной Советом программе комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города.
При отсутствии программы комплексного развития техническое задание на инвестиционную программу организации коммунального комплекса утверждается Советом.
2.13. Подготовка проекта инвестиционной программы и расчет финансовых потребностей, необходимых для реализации данной программы, производятся организацией коммунального комплекса, которая представляет подготовленные материалы в орган регулирования цен (тарифов), надбавок на товары и услуги организаций коммунального комплекса городского округа в установленный срок.
2.14. Проверка соответствия проекта инвестиционной программы условиям технического задания и расчета финансовых потребностей, необходимых для ее реализации, расчет надбавки к ценам (тарифам) для потребителей, надбавки к тарифам на товары и услуги организации коммунального комплекса, тарифа на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, тарифов организаций коммунального комплекса на подключение осуществляются органом регулирования цен (тарифов), надбавок на товары и услуги организаций коммунального комплекса в порядке, установленном муниципальным правовым актом.
Орган регулирования цен (тарифов), надбавок на товары и услуги организаций коммунального комплекса вносит на рассмотрение в Совет проекты муниципальных правовых актов об утверждении инвестиционной программы организации коммунального комплекса, установлении надбавки к ценам (тарифам) для потребителей, надбавки к тарифам на товары и услуги организации коммунального комплекса, тарифа на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, тарифов организаций коммунального комплекса на подключение.
2.15. Совет утверждает инвестиционную программу организации коммунального комплекса, устанавливает надбавку к ценам (тарифам) для потребителей, надбавки к тарифам на товары и услуги организации коммунального комплекса, тариф на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, тарифы организаций коммунального комплекса на подключение в установленный срок.
2.16. Изменение устанавливаемых тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса относительно предыдущего периода регулирования должно соответствовать предельным индексам их изменения, устанавливаемым органом исполнительной власти Республики Башкортостан, осуществляющим полномочия в области регулирования тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса.
3. ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
3.1. Совет устанавливает:
- размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - плата за наем);
- размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления, а также для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (далее - плата за содержание и ремонт жилого помещения).
3.2. Размер платы за наем устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
3.3. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, утверждаемым Советом.
3.4. Пересмотр или изменение платы за наем и платы за содержание и ремонт жилого помещения может осуществляться не чаще одного раза в год до принятия бюджета городского округа.
3.5. В качестве периода регулирования платы за содержание и ремонт жилого помещения принимается календарный год.
3.6. Формирование размеров платы за наем, платы за содержание и ремонт жилого помещения в целях утверждения их Советом осуществляется органом регулирования цен (тарифов), надбавок на товары и услуги организаций коммунального комплекса в порядке, установленном муниципальным правовым актом.
Для анализа экономической обоснованности размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с учетом факторов, влияющих на формирование размера платы, а также производственно-технологической и финансово-экономической информации, предоставляемой организациями, осуществляющими регулируемую деятельность, орган регулирования цен (тарифов), надбавок на товары и услуги организаций коммунального комплекса может привлекать экспертные организации.
3.7. Орган регулирования цен (тарифов), надбавок на товары и услуги организаций коммунального комплекса вносит на рассмотрение в Совет проекты муниципальных правовых актов об установлении размеров платы за наем, платы за содержание и ремонт жилого помещения.
3.8. Размер платы за коммунальные услуги, предоставляемые гражданам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от форм собственности, включающие холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления), рассчитывается лицами, предоставляющими эти услуги, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" по тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к ценам (тарифам) для потребителей, устанавливаемых в соответствии с разделом 2
настоящего Положения, исходя из показаний приборов учета или нормативов потребления коммунальных услуг.
3.9. Изменение размера платы граждан за жилое помещение, а также изменение размера платы граждан за коммунальные услуги не должны превышать предельных индексов изменения размеров платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги, установленных органом исполнительной власти Республики Башкортостан.
4. ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ
ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
4.1. Городской Совет утверждает нормативы потребления следующих коммунальных услуг:
холодное и горячее водоснабжение;
водоотведение;
отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления);
нормы накопления твердых бытовых отходов (ТБО).
4.2. Условия и методы установления, изменения, порядок определения нормативов потребления коммунальных услуг (далее - нормативы потребления) применяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Подготовка всех необходимых материалов для утверждения нормативов потребления осуществляется органом регулирования цен (тарифов), надбавок на товары и услуги организаций коммунального комплекса в порядке, определяемом муниципальным правовым актом.
Для определения нормативов потребления орган регулирования цен (тарифов), надбавок на товары и услуги организаций коммунального комплекса может привлекать специализированные организации.
4.4. Орган регулирования цен (тарифов), надбавок на товары и услуги организаций коммунального комплекса вносит на рассмотрение в Совет проекты муниципальных правовых актов об установлении нормативов потребления коммунальных услуг.
5. МОНИТОРИНГ И КОНТРОЛЬ В ОБЛАСТИ
РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН, ТАРИФОВ И НАДБАВОК,
НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
5.1. Мониторинг выполнения производственных программ и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса проводится органом регулирования цен (тарифов), надбавок на товары и услуги организаций коммунального комплекса в соответствии с методикой его проведения, определенной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
5.2. Мониторинг выполнения производственных программ и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса включает сбор и анализ информации о выполнении показателей, установленных этими программами, а также анализ информации о состоянии и развитии соответствующих систем коммунальной инфраструктуры.
5.3. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, осуществляющие регулируемую деятельность, после утверждения тарифов на их услуги ежеквартально представляют в орган регулирования цен (тарифов), надбавок на товары и услуги организаций коммунального комплекса отчет о результатах действия тарифов, отчет об использовании амортизационных отчислений, отчет об использовании прибыли согласно приложениям № 1, 2 и 3 в сроки, установленные для сдачи бухгалтерской отчетности.
