|  |
Региональное законодательство / Чеченская республика
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Чеченской Республики от 01.04.2008 № 56
"О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ГРОЗНОГО"
(вместе с "МЕТОДИКОЙ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ГРОЗНОГО")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2008 г. № 56
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ГРОЗНОГО
В связи с необходимостью упорядочения землепользования, исчисления арендной платы за земли на территории г. Грозного, руководствуясь статьями 10, 11, 29, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 № 137-ФЗ, статьями 606 - 625 Гражданского кодекса РФ, ст. 7 Закона Чеченской Республики от 19 июля 2006 г. № 24-РЗ "О земельных отношениях в Чеченской Республике" Правительство Чеченской Республики постановляет:
1. Установить базовую ставку арендной платы одного квадратного метра земли на территории г. Грозного в размере кадастровой стоимости квадратного метра земли в кадастровом квартале по виду функционального использования.
2. Утвердить:
методику расчета арендной платы за земли на территории г. Грозного согласно приложению 1;
коэффициенты индексации в процентах, применяемые к кадастровой стоимости по видам функционального использования земельных участков, предоставляемых в аренду, согласно приложению 2.
3. Комитету имущественных и земельных отношений администрации г. Грозного при заключении договоров аренды земельных участков и перерасчете арендной платы по действующим договорам руководствоваться настоящим Постановлением.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на главу администрации г. Грозного М.М.Хучиева.
5. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Председатель Правительства
Чеченской Республики
О.Х.БАЙСУЛТАНОВ
Приложение 1
к Постановлению Правительства
Чеченской Республики
от 1 апреля 2008 г. № 56
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ГРОЗНОГО
Настоящая методика устанавливает порядок расчета арендной платы за предоставляемые и предоставленные в аренду земельные участки, находящиеся на территории города Грозного.
Годовой размер арендной платы в рублях (Аг) за земельные участки, находящиеся на территории города Грозного, рассчитывается по формуле:
Аг = Аб x S x К(%)
где:
Аг - размер годовой арендной платы (руб.);
Аб - кадастровая стоимость 1 кв. м земли по видам функционального использования (руб./кв. м);
S - площадь земельного участка (кв. м);
К(%) - коэффициент индексации в процентах, применяемый к кадастровой стоимости по видам функционального использования.
Приложение 2
к Постановлению Правительства
Чеченской Республики
от 1 апреля 2008 г. № 56
КОЭФФИЦИЕНТЫ ИНДЕКСАЦИИ
К УДЕЛЬНЫМ ПОКАЗАТЕЛЯМ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ПО ЗЕМЛЯМ
РАЗЛИЧНЫХ КАТЕГОРИЙ, РУБЛЕЙ/М2 В Г. ГРОЗНОГО
------T--------------------------------------------------T----------------¬
¦№ п/п¦ Земельные участки по видам использования земель ¦ Коэффициент ¦
¦ ¦ ¦индексации /% от¦
¦ ¦ ¦ кадастровой ¦
¦ ¦ ¦ стоимости ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦ 1. Земли под домами многоэтажной застройки ¦
+-----T--------------------------------------------------T----------------+
¦1.1. ¦Жилые многоэтажные дома ¦ 6 ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦ 2. Земли под домами индивидуальной жилой застройки ¦
+-----T--------------------------------------------------T----------------+
¦2.1. ¦Индивидуальное жилищное строительство ¦ 11 ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦ 3. Земли садоводческих объединений граждан ¦
+-----T--------------------------------------------------T----------------+
¦3.1. ¦Дачное строительство, садоводство и огородничество¦ 11 ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦ 4. Земли гаражей и автостоянок ¦
+-----T--------------------------------------------------T----------------+
¦4.1. ¦Автостоянки ¦ 60 ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦4.2. ¦Гаражи (капитальное строительство) ¦ 30 ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦4.3. ¦Установка временных гаражей ¦ 15 ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦ 5. Земли под объектами торговли общественного питания и бытового ¦
¦ обслуживания ¦
+-----T--------------------------------------------------T----------------+
¦5.1. ¦Автозаправочные станции (в том числе КАЗС) ¦ 80 ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦5.2. ¦Станции техобслуживания (в том числе шиномонтаж), ¦ 50 ¦
¦ ¦автосервис ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦предприятия общественного питания (кафе, ¦ 15 ¦
¦ ¦рестораны) ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦частные медицинские кабинеты, центры, клиники, ¦ 5 ¦
¦ ¦аптеки, оптика ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦5.3. ¦Автомойки ¦ 55 ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦5.4. ¦Магазины, автосалоны, торговые комплексы, центры ¦ 15 ¦
¦ +--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦спортивные комплексы ¦ 21 ¦
¦ +--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦гостиничная деятельность (комплексы) ¦ 16 ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦5.5. ¦Склады продовольственных и непродовольственных ¦ 15 ¦
¦ ¦товаров, открытые площадки для складирования ¦ ¦
¦ ¦материалов ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦5.6. ¦Рынки ¦ 62 ¦
¦ +--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦игорный бизнес (залы, казино) ¦ 450 ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦5.7. ¦Объекты социального и культурно-бытового ¦ 15 ¦
¦ ¦обслуживания населения, парикмахерские, ателье, ¦ ¦
¦ ¦фотоуслуги, прокат, ремонт обуви ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦5.8. ¦Наружная реклама ¦ 100 ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦5.9. ¦Установка временных объектов мелкорозничной ¦ 150 ¦
¦ ¦торговой сети (ларьки, киоски, павильоны) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦ 6. Земли учреждений и организаций народного образования ¦
+-----T--------------------------------------------------T----------------+
¦6.1. ¦Частные дошкольные, общеобразовательные, ¦ 20 ¦
¦ ¦специальные и высшие образовательные учреждение ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦ 7. Земли под промышленными объектами ¦
+-----T--------------------------------------------------T----------------+
¦7.1. ¦Производственная деятельность (заводы, фабрики, ¦ 35 ¦
¦ ¦цеха по производству промышленных товаров ¦ ¦
¦ ¦повседневного спроса населения) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦7.2. ¦Объекты промышленности, энергетики, транспорта ¦ 45 ¦
¦ ¦связи, радиовещания, телевидения информатики, ¦ ¦
¦ ¦обороны и безопасности и объекты иного ¦ ¦
¦ ¦специального назначения, проектно-изыскательские ¦ ¦
¦ ¦работы ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦7.3. ¦Земельные участки, расположенные в полосе отвода ¦ 15 ¦
¦ ¦железных дорог, сооружения транспортной ¦ ¦
¦ ¦инфраструктуры (кроме муниципальных предприятий) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦7.4. ¦Сооружения инженерных коммуникаций (кроме ¦ 15 ¦
¦ ¦муниципальных предприятий) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦ 8. Земли под административно-управленческими и общественными объектами ¦
+-----T--------------------------------------------------T----------------+
¦8.1. ¦Объекты банков, кредитных компаний, инвестиционных¦ 40 ¦
¦ ¦компаний, бирж, учреждений страхования, ломбардов,¦ ¦
¦ ¦финансовых компаний по оценке недвижимости, ¦ ¦
¦ ¦юридические консультации, нотариальных контор ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦8.2. ¦Офисы, административные здания, здания религиозных¦ 20 ¦
¦ ¦организаций, политических организаций, профсоюзов,¦ ¦
¦ ¦представительства ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦ 9. Земли под военными объектами ¦
+-----T--------------------------------------------------T----------------+
¦9.1. ¦Военные объекты, казармы, военные части ¦ 45 ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦ 10. Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения ¦
+-----T--------------------------------------------------T----------------+
¦10.1.¦Лечебно-профилактические оздоровительные ¦ 20 ¦
¦ ¦учреждения ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦ 11. Земли сельскохозяйственного назначения ¦
+-----T--------------------------------------------------T----------------+
¦11.1 ¦Пашня и многолетние насаждения, сенокосы, ¦ 17 ¦
¦ ¦пастбища, кормовые угодья на отгонных летних ¦ ¦
¦ ¦пастбищах, строение, сооружения для ¦ ¦
¦ ¦сельхозназначения, озера, пруды для ¦ ¦
¦ ¦сельхозиспользования ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦12. ¦Земли под лесами в поселениях, земли под ¦ 15 ¦
¦ ¦обособленными водными объектами ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦13. ¦Прочие земли поселений ¦ 20 ¦
L-----+--------------------------------------------------+-----------------
На период строительства объекта, но не более чем на 1 год, к кадастровой стоимости одного квадратного метра земельного участка применяется понижающий коэффициент 0,2.
Понижающий коэффициент к базовой ставке ежегодной арендной платы для земельных участков, предоставляемых государственным и муниципальным унитарным предприятиям, - 0,5.
Понижающий коэффициент к базовой ставке ежегодной арендной платы для земельных участков, предоставляемых под инвестиционное строительство, - 0,5.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
