ГЛАВА ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 декабря 2006 г. № 1798
ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
(в ред. постановления
главы Павлово-Посадского
муниципального района МО от 07.08.2007 № 1437)
В соответствии со статьями 156
, 157
Жилищного кодекса РФ, постановлением
Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и в соответствии с решением
Совета депутатов муниципального образования "Павлово-Посадский район" Московской области от 17.11.2006 № 307/49 постановляю:
1. Установить ставки
платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома (включая вывоз и захоронение ТБО) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (приложение № 1).
2. Установить нормативы
потребления и ставки платы за коммунальные услуги населению в зависимости от типа жилья (приложение № 2).
3. Установить ставки
платы за пользование жилым помещением (наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение № 3).
Средства, полученные от уплаты населением за наем жилых помещений, зачислять на специальные счета предприятий, обслуживающих муниципальный жилищный фонд, и использовать строго по целевому назначению на замену газового оборудования в муниципальных жилых помещениях.
4. МУП "РКЦ" (Борисова В.М.) в срок до 15.12.2006 рассчитать ставки на жилищно-коммунальные услуги по соответствующим типам жилья с учетом приложений № 1
, 2
, 3
к настоящему постановлению и представить на согласование заместителю главы Павлово-Посадского муниципального района Райкову Д.А.
5. Рекомендовать предприятиям, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги, устанавливать пени с сумм просроченных платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки с 30 числа месяца, следующего за истекшим.
6. Руководителям муниципальных предприятий провести дополнительные мероприятия по улучшению качества обслуживания и повышению культуры взаимодействия с гражданами, проживающими в муниципальном жилищном фонде.
7. Рекомендовать собственникам жилых помещений, управляющим организациям, действующим на территории Павлово-Посадского района, включить в оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома сумму платы на капитальный ремонт не менее 0,69 руб. за 1 кв. м общей площади жилья в месяц, определив при этом порядок накопления денежных средств на данные виды работ, отчетности по освоению денежных средств и формирования очередности выполнения работ капитального характера.
8. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2007.
9. Постановление
главы Павлово-Посадского района от 20.12.2005 № 1715 "Об оплате жилья, коммунальных услуг и предоставлении гражданам жилищных субсидий" считать утратившим силу с 01.01.2007.
10. Опубликовать данное постановление в газете "Павлово-Посадские известия".
11. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Третьяка Г.К.
Глава района
И.А. Варфоломеев
Приложение № 1
к постановлению главы
Павлово-Посадского муниципального района
Московской области
от 11 декабря 2006 г. № 1798
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА (ВКЛЮЧАЯ ВЫВОЗ
И ЗАХОРОНЕНИЕ ТБО) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ДОГОВОРАМ НАЙМА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦№ ¦Тип жилья ¦Ставка платы для нанимателей¦
]]>МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
+---+-------------------------------------+--------------+----------------+
¦№ ¦Тип жилья ¦Коэффициент ¦Ставки платы за ¦
¦п/п¦ ¦дифференциации¦наем (руб./кв. м¦
¦ ¦ ¦платы к ¦в месяц) ¦
¦ ¦ ¦базовой ставке+-------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦1 зона ¦2 зона ¦
+---+-------------------------------------+--------------+-------+--------+
¦1 ¦Жилые дома со всеми удобствами, без ¦ 1,00 ¦ 0,69 ¦ 0,48 ¦
¦ ¦лифта и мусоропровода (базовая ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ставка) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------+-------+--------+
¦2 ¦Жилые дома со всеми удобствами, ¦ 1,50 ¦ 1,04 ¦ 0,73 ¦
¦ ¦с лифтом и мусоропроводом ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------+-------+--------+
¦3 ¦Жилые дома со всеми удобствами, ¦ 1,50 ¦ 1,04 ¦ 0,73 ¦
¦ ¦с лифтом, без мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------+-------+--------+
¦4 ¦Жилые дома улучшенной планировки ¦ 1,50 ¦ 1,04 ¦ 0,73 ¦
¦ ¦со всеми удобствами, без лифта и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------+-------+--------+
¦5 ¦Жилые дома улучшенной планировки ¦ 1,80 ¦ 1,24 ¦ 0,87 ¦
¦ ¦со всеми удобствами, с лифтом и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропроводом ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------+-------+--------+
¦6 ¦Жилые дома улучшенной планировки ¦ 1,80 ¦ 1,24 ¦ 0,87 ¦
¦ ¦со всеми удобствами, с лифтом, без ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------+-------+--------+
¦7 ¦Жилые дома без одного и более удобств¦ 0,90 ¦ 0,62 ¦ 0,43 ¦
+---+-------------------------------------+--------------+-------+--------+
¦8 ¦Жилые дома: без удобств, отапливаемые¦ 0,50 ¦ 0,35 ¦ 0,24 ¦
¦ ¦твердым топливом, с износом более 60%¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------+-------+--------+
Примечания:
1. Плата за наем взимается по зонам: 1-я зона - жилые дома, расположенные в г. Павловский Посад; 2-я зона - жилые дома, расположенные за чертой города. Ставки платы за наем во 2-й зоне на 30% меньше, чем в 1-й.
2. Плата за наем не взимается:
- в общежитиях;
- в жилых служебных помещениях;
- в квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для постоянного проживания.
3. Плата за наем в комнатах в коммунальных квартирах и в жилых домах с пониженным качеством взимается по ставкам соответствующего типа жилья с применением коэффициента 0,75.
Председатель Комитета по ЖКХ
А.И. Голубев
