РУКОВОДИТЕЛЬ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2008 г. № 3508
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ
ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
В целях обеспечения централизованного учета адресов объектов недвижимости постановляю:
1. Утвердить Положение
о присвоении адресов объектам недвижимости на территории Домодедовского района в новой редакции (прилагается).
2. Признать постановление от 27.03.2008 № 624 "Об утверждении Положения о присвоении адресов объектам недвижимости" утратившим силу.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации городского округа Домодедово О.В. Хромова.
Руководитель администрации
Д.И. Городецкий
Утверждено
постановлением
руководителя администрации
городского округа Домодедово
Московской области
от 24 декабря 2008 г. № 3508
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ДОМОДЕДОВСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Законом
Московской области от 21.12.2006 № 234/2006-ОЗ муниципальное образование, расположенное на территории административно-территориальной единицы Московской области - Домодедовский район Московской области, наделено статусом городского округа.
1. Административно-территориальное
устройство Домодедовского района
1.1. Домодедовский район - административно-территориальная единица Московской области, объединяющая в своих границах территориально и экономически связанные между собой территориальные единицы.
1.2. Территориальными единицами Домодедовского района являются город Домодедово и сельские населенные пункты.
1.3. Город Домодедово состоит из 7 микрорайонов: Авиационный, Барыбино, Белые Столбы, Востряково, Западный, Северный, Центральный, которые представляют собой градообразующие структурно-планировочные элементы застройки.
2. Общие положения
2.1. Данное Положение устанавливает на территории Домодедовского района единые правила присвоения адресов следующим объектам недвижимости:
земельному участку;
зданию (строению, сооружению, объекту незавершенного строительства).
2.2. Каждому объекту недвижимости, кроме линейных сооружений: трубопроводов, железных дорог, линий электропередачи и т.п., присваивается уникальный адрес на территории Домодедовского района.
2.3. Основными целями введения единого порядка присвоения адресов являются:
2.3.1. Обеспечение централизованного учета адресов вновь построенных, реконструированных и эксплуатируемых объектов недвижимости.
]]>2.3.2. Создание основы для информационного обеспечения сведениями об адресах объектов недвижимости.
2.3.3. Информационное обеспечение градостроительного планирования развития и регулирования землепользования и застройки территории Домодедовского района.
3. Используемые термины, определения и понятия
3.1. Адрес - структурированное описание по установленной форме (совокупности элементов адреса) местоположения объекта недвижимости на местности, однозначно определяющее данный объект недвижимости.
3.2. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, являющийся либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах. Сокращенное наименование - "мкр.".
3.3. Геоним - обобщающее понятие для планировочных единиц (территория, микрорайон, владение, площадь и т.д.) и элементов улично-дорожной сети (улица, переулок, проезд и т.д.). Тип геонима и категория геонима определяются в акте присвоения наименования геониму.
3.4. Владение - земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположенными на нем зданиями и сооружениями в границах населенного пункта (территории промышленных объектов, гаражные кооперативы, садовые и дачные товарищества и т.п.). Сокращенное наименование - "вл.".
3.5. Земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
3.6. Здание - строение, предназначенное для проживания или постоянной деятельности людей, имеющее, как правило, внутреннюю структуру.
3.7. Сооружение - строение, предназначенное в основном для технологических функций.
3.8. Домовладение - совокупность дома, подсобных построек (гаража, сарая, теплиц и др.), расположенных на земельном участке.
3.9. Объекты недвижимости - земельные участки и прочно связанные с ними объекты и части объектов, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
3.10. Первичный объект недвижимости - земельный участок, здание, сооружение, домовладение, объект незавершенного строительства.
3.11. Вторичный объект недвижимости - пространственная часть первичного объекта недвижимости (квартира, жилое и нежилое помещение, в т.ч. встроенное и пристроенное), которая является самостоятельным объектом гражданского оборота.
3.12. Номер здания, сооружения, домовладения, объекта незавершенного строительства - реквизит адреса объекта недвижимости, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквенной литеры (а, б, г и т.д., исключая буквы в, е, з, ч, о, й, х, ъ, ь, ы).
4. Правила адресации объектов
4.1. Адрес содержит следующие реквизиты: страна, регион, район региона, город, микрорайон, населенный пункт, геоним, номер здания, корпуса или строения, сооружения.
4.2. Страна - этот реквизит содержит наименование из Общероссийского классификатора
стран мира, введенного в действие постановлением Государственного комитета Российской Федерации по стандартизации и метрологии (далее - Госстандарт России) от 14 декабря 2001 г. № 529-ст "О принятии и введении в действие Общероссийского классификатора стран мира", с учетом последующих дополнений и изменений. Данный реквизит не является обязательным на территории России.
4.3. Регион, район региона, город - эти реквизиты содержат наименования объектов из Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления, введенного в действие постановлением Госстандарта России от 15 июня 1995 г. № 413 "О принятии и введении в действие Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления", с учетом последующих дополнений и изменений.
4.4. Населенный пункт - этот реквизит содержит наименование поселений из Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления, введенного в действие постановлением Госстандарта России от 15 июня 1995 г. № 413 "О принятии и введении в действие Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления", с учетом последующих дополнений и изменений. Данный реквизит является обязательным в случае адресации объекта недвижимости на территории населенного пункта.
4.5. Геоним - этот реквизит содержит наименования планировочных единиц и элементов улично-дорожной сети из Классификатора геонимов, утвержденного постановлением руководителя администрации городского округа Домодедово (далее - Классификатор), с учетом последующих изменений и дополнений. Данный реквизит является обязательным.
4.6. Первичный объект недвижимости - этот реквизит содержит порядковый номер объекта недвижимости на геониме. Данный реквизит является обязательным.
4.7. Вторичный объект недвижимости - этот реквизит является необязательным. Адресный реестр не содержит информации об элементах адреса внутри объекта недвижимости - помещениях, квартирах, комнатах, офисах.
4.8. Объект недвижимости адресуется относительно населенного пункта, находящегося на территории Домодедовского района и геонима.
4.9. Адресация объектов недвижимости производится в соответствии с настоящим Положением.
4.10. Адресация первичных объектов недвижимости:
4.10.1. Присвоение адреса и нумерация зданий и сооружений производятся от центра населенного пункта к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами - по правой.
4.10.2. Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории согласно установленной классификации магистральных улиц в соответствии со СНиП 2.07-01-89 "Градостроительство. Планировка городских и сельских поселений" Госстроя СССР.
4.10.3. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении от центра населенного пункта.
4.10.4. Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация может производиться по улице, а не по площади.
4.10.5. Нумерация зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, корпусами или строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), производится, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквенной литеры.
4.10.6. Объектам, пристроенным к зданиям, присваивается основная нумерация зданий.
4.10.7. Встроенно-пристроенным нежилым помещениям и помещениям в пристроенных к зданию объектах, имеющих отдельные входы и не имеющих между собой проходов, присваивается основная нумерация здания и номер помещения.
4.10.8. Адресная привязка зданий в полосе отвода железной дороги производится с указанием направления железной дороги и существующего километража. Нумерация зданий производится для радиальных направлений от центра города к периферии, для окружной железной дороги по ходу часовой стрелки, с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.
4.10.9. Адресная привязка зданий в полосе обустройства автодорог, расположенных вне черты города, производится с указанием наименования дороги (или ее обозначения по классификатору автодорог России) и существующего километража. Нумерация зданий производится по возрастанию километража с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.
4.11. Адресация вторичных объектов недвижимости:
4.11.1. Помещению, квартире и части здания присваивается адрес здания или дома, в котором оно расположено.
4.11.2. Нумерация квартиры, помещения и части здания определяется в соответствии с техническим (кадастровым) паспортом помещения Московского областного бюро технической инвентаризации по правилам технической инвентаризации объекта.
4.12. Адресация владений, на которых расположены первичные объекты недвижимости:
4.12.1. В адресе владения указывается населенный пункт, на территории которого оно расположено, с добавлением указателя "вл." и наименования владения в кавычках в именительном падеже.
4.12.2. Объектам недвижимости, расположенным на территории владения, присваивается адрес владения с добавлением указателя "стр." и номера строения согласно генеральному плану развития.
4.13. Адресация объектов недвижимости, расположенных вне населенных пунктов:
4.13.1. Для адресации данных объектов определяются границы территории, на которой находится данный объект недвижимости.
4.13.2. В адресе указывается наименование территории в кавычках в именительном падеже.
5. Стандарт на структуру адреса
Структура адреса определяется расположением адресуемого объекта.
5.1. Адрес объекта в черте населенного пункта:
наименование города или населенного пункта;
наименование микрорайона города;
наименование улицы или владения;
номер земельного участка, или номер основного здания на территории владения, или номер здания или сооружения.
5.2. Адрес объекта вне населенного пункта:
наименование территории;
номер земельного участка, или номер строения, или номер основного здания на данной территории.
6. Порядок определения, утверждения и регистрации адресов
6.1. Присвоение наименования геониму или его переименование осуществляются постановлением руководителя администрации городского округа на основании решения комиссии по наименованию и переименованию улиц города и сельских населенных пунктов и акта присвоения наименования геониму.
6.1.1. В постановление руководителя администрации городского округа о присвоении наименований геониму или его переименовании в обязательном порядке включаются следующие пункты:
- определение наименования геонима;
- поручение службе, уполномоченной на ведение Адресного реестра, внести соответствующие изменения;
- поручения службам провести необходимые организационно-технические мероприятия.
6.1.2. В акте присвоения наименования геониму отражаются следующие сведения: наименование с описанием его местоположения и идентификационный код геонима, его тип и категория в соответствии с утвержденными проектами планировки и межевания территории согласно строительным нормам и правилам СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", номер и дата решения органа местного самоуправления о присвоении наименования (переименовании) элементу уличной сети, дата регистрации в Адресном реестре.
6.1.3. Акт присвоения наименования геониму кроме текстовой содержит также картографическую информацию в виде плана размещения геонима. На плане размещения объекта (масштаб 1:5000-10000) показывается положение геонима (планировочной единицы территории) относительно населенного пункта (части населенного пункта), а также указываются начало и конец осевой линии улицы, направление нумерации четной и нечетной сторон, красные линии улицы.
6.1.4. Подготовленный акт присвоения наименования геониму утверждается комитетом архитектуры и градостроительства администрации городского округа Домодедово.
6.2. Адрес объекту недвижимости определяется и присваивается комитетом архитектуры и градостроительства администрации городского округа Домодедово.
