ÌÈÍÈÑÒÅÐÑÒÂÎ ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÀ, ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÛ
È ÆÈËÈÙÍÎÉ ÏÎËÈÒÈÊÈ ÓÄÌÓÐÒÑÊÎÉ ÐÅÑÏÓÁËÈÊÈ
ÏÐÈÊÀÇ
îò 24 íîÿáðÿ 2008 ã. ¹ 462
ÎÁ ÓÒÂÅÐÆÄÅÍÈÈ ÌÅÒÎÄÈ×ÅÑÊÈÕ ÐÅÊÎÌÅÍÄÀÖÈÉ Î ÏÎÐßÄÊÅ
ÑÎÃËÀÑÎÂÀÍÈß ÏÅÐÅÓÑÒÐÎÉÑÒÂÀ È (ÈËÈ) ÏÅÐÅÏËÀÍÈÐÎÂÊÈ
ÆÈËÛÕ ÏÎÌÅÙÅÍÈÉ Â ÌÍÎÃÎÊÂÀÐÒÈÐÍÛÕ ÄÎÌÀÕ
 ñîîòâåòñòâèè ñ ïóíêòîì 7 ÷àñòè 1 ñòàòüè 14 Æèëèùíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è â öåëÿõ îêàçàíèÿ ìåòîäè÷åñêîé ïîìîùè îðãàíàì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ â Óäìóðòñêîé Ðåñïóáëèêå, ôèçè÷åñêèì è þðèäè÷åñêèì ëèöàì ïðèêàçûâàþ:
1. Óòâåðäèòü ïðèëàãàåìûå Ìåòîäè÷åñêèå ðåêîìåíäàöèè
î ïîðÿäêå ñîãëàñîâàíèÿ ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëûõ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ.
2. Ðåêîìåíäîâàòü îðãàíàì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ â Óäìóðòñêîé Ðåñïóáëèêå ïðè ñîãëàñîâàíèè ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëûõ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ ðóêîâîäñòâîâàòüñÿ Ìåòîäè÷åñêèìè ðåêîìåíäàöèÿìè
î ïîðÿäêå ñîãëàñîâàíèÿ ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëûõ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ.
Ìèíèñòð
À.Ã.ÕÎÄÛÐÅÂ
Óòâåðæäåíû
ïðèêàçîì
Ìèíèñòåðñòâà
ñòðîèòåëüñòâà, àðõèòåêòóðû
è æèëèùíîé ïîëèòèêè
Óäìóðòñêîé Ðåñïóáëèêè
îò 24 íîÿáðÿ 2008 ã. ¹ 462
ÌÅÒÎÄÈ×ÅÑÊÈÅ ÐÅÊÎÌÅÍÄÀÖÈÈ
Î ÏÎÐßÄÊÅ ÑÎÃËÀÑÎÂÀÍÈß ÏÅÐÅÓÑÒÐÎÉÑÒÂÀ
È (ÈËÈ) ÏÅÐÅÏËÀÍÈÐÎÂÊÈ ÆÈËÛÕ ÏÎÌÅÙÅÍÈÉ
 ÌÍÎÃÎÊÂÀÐÒÈÐÍÛÕ ÄÎÌÀÕ
Íàñòîÿùèå Ìåòîäè÷åñêèå ðåêîìåíäàöèè î ïîðÿäêå ñîãëàñîâàíèÿ ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëûõ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ (äàëåå - Ðåêîìåíäàöèè) ðàçðàáîòàíû â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè æèëèùíîãî è ãðàäîñòðîèòåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è îïðåäåëÿþò óñëîâèÿ ïðèíÿòèÿ îðãàíàìè ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ è îðãàíàìè òåõíè÷åñêîé èíâåíòàðèçàöèè ðåøåíèé ïî ñîãëàñîâàíèþ ïåðåóñòðîéñòâà è ïåðåïëàíèðîâêè æèëûõ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ íà òåððèòîðèè Óäìóðòñêîé Ðåñïóáëèêè.
I. Îáùèå ïîëîæåíèÿ
1. Ïåðåóñòðîéñòâî æèëîãî ïîìåùåíèÿ ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé óñòàíîâêó, çàìåíó èëè ïåðåíîñ èíæåíåðíûõ ñåòåé, ñàíèòàðíî-òåõíè÷åñêîãî, ýëåêòðè÷åñêîãî èëè äðóãîãî îáîðóäîâàíèÿ, òðåáóþùåãî âíåñåíèÿ èçìåíåíèÿ â òåõíè÷åñêèé ïàñïîðò ïîìåùåíèÿ.
2. Ïåðåïëàíèðîâêà æèëîãî ïîìåùåíèÿ ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé èçìåíåíèå åãî êîíôèãóðàöèè, òðåáóþùåå âíåñåíèÿ èçìåíåíèÿ â òåõíè÷åñêèé ïàñïîðò ïîìåùåíèÿ.
3. Íå äîïóñêàåòñÿ ïåðåóñòðîéñòâî è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêà æèëûõ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ, ïðè êîòîðûõ:
1) óõóäøàþòñÿ óñëîâèÿ ïðîæèâàíèÿ ãðàæäàí èëè ýêñïëóàòàöèÿ äîìà, â òîì ÷èñëå çàòðóäíÿåòñÿ äîñòóï ê èíæåíåðíûì êîììóíèêàöèÿì è îòêëþ÷àþùèì óñòðîéñòâàì;
2) ïåðåóñòðîåííîå ïîìåùåíèå èëè ñìåæíûå ñ íèì ïîìåùåíèÿ ìîãóò îêàçàòüñÿ íåïðèãîäíûìè äëÿ ïðîæèâàíèÿ;
3) çàòðàãèâàþòñÿ ïîìåùåíèÿ äîìîâ, íàõîäÿùèõñÿ íà ó÷åòå îðãàíîâ óïðàâëåíèÿ ïî äåëàì ãðàæäàíñêîé îáîðîíû è ÷ðåçâû÷àéíûõ ñèòóàöèé, áåç ñîîòâåòñòâóþùåãî ðàçðåøåíèÿ äàííûõ îðãàíîâ óïðàâëåíèÿ;
4) íàðóøàåòñÿ ïðî÷íîñòü, óñòîé÷èâîñòü íåñóùèõ êîíñòðóêöèé çäàíèé èëè ìîæåò ïðîèçîéòè èõ ðàçðóøåíèå;
5) ïðåäóñìàòðèâàåòñÿ ëèêâèäàöèÿ, óìåíüøåíèå ñå÷åíèÿ êàíàëîâ åñòåñòâåííîé âåíòèëÿöèè.
4. Ñîáñòâåííèê æèëîãî ïîìåùåíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå èëè óïîëíîìî÷åííîå ñîáñòâåííèêîì ëèöî, â òîì ÷èñëå íàíèìàòåëü æèëîãî ïîìåùåíèÿ ïî äîãîâîðó ñîöèàëüíîãî íàéìà, âïðàâå ïðîâîäèòü ïåðåóñòðîéñòâî è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêó æèëûõ ïîìåùåíèé ïðè óñëîâèè ñîãëàñîâàíèÿ äàííûõ äåéñòâèé â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå, åñëè ïðè ýòîì íå óõóäøàþòñÿ óñëîâèÿ èñïîëüçîâàíèÿ ïîìåùåíèÿ è íå íàðóøàþòñÿ çàêîííûå èíòåðåñû äðóãèõ ëèö.
5. Íàñòîÿùèå Ðåêîìåíäàöèè óñòàíàâëèâàþò êëàññèôèêàöèþ ïðîèçâîäèìûõ èçìåíåíèé â çàâèñèìîñòè îò èõ ñëîæíîñòè:
1) ñëîæíîå ïåðåóñòðîéñòâî è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêà;
]]>2) íåçíà÷èòåëüíîå ïåðåóñòðîéñòâî è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêà.
6. Ñîãëàñîâàíèå ðàáîò ïî ðåêîíñòðóêöèè æèëûõ ïîìåùåíèé ïðîèçâîäèòñÿ ñ ó÷åòîì ïîëîæåíèé ñòàòüè 51 Ãðàäîñòðîèòåëüíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, â òîì ÷èñëå ðàáîòû ïî:
1) ñîçäàíèþ, ëèêâèäàöèè, èçìåíåíèþ ôîðìû îêîííûõ è äâåðíûõ ïðîåìîâ âî âíåøíèõ îãðàæäàþùèõ êîíñòðóêöèÿõ;
2) óñòðîéñòâó ëîäæèé, áàëêîíîâ;
3) ïðèñîåäèíåíèþ íåæèëûõ ïîìåùåíèé îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ (ìåæêâàðòèðíûõ ëåñòíè÷íûõ ïëîùàäîê, êîðèäîðîâ, êîëÿñî÷íûõ, òàìáóðîâ è äð.) ê æèëûì ïîìåùåíèÿì;
4) ëèêâèäàöèè áàëêîíîâ, òàìáóðîâ, êîçûðüêîâ, èçìåíåíèå èõ ôîðìû;
5) ñîçäàíèå, èçìåíåíèå âõîäîâ (óñòðîéñòâî ëåñòíèö, êðûëåö).
7. Ñîãëàñîâàíèå ñëîæíûõ ïåðåóñòðîéñòâ è (èëè) ïåðåïëàíèðîâîê æèëûõ ïîìåùåíèé ïðîèçâîäèòñÿ íà îñíîâàíèè ïðîåêòîâ ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëûõ ïîìåùåíèé, ïîäãîòîâëåííûõ è îôîðìëåííûõ â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå ïðîåêòíûìè îðãàíèçàöèÿìè, ñîîòâåòñòâóþùèìè òðåáîâàíèÿì äåéñòâóþùåãî çàêîíîäàòåëüñòâà.
8. Ê ðàáîòàì ïî ñëîæíîìó ïåðåóñòðîéñòâó è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêå â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ îòíîñÿòñÿ:
1) óñòðîéñòâî ïðîåìîâ â íåñóùèõ ñòåíàõ è ìåæêâàðòèðíûõ ïåðåãîðîäêàõ (ïðè îáúåäèíåíèè ïîìåùåíèé ïî ãîðèçîíòàëè);
2) óñòðîéñòâî ïðîåìîâ â ïåðåêðûòèÿõ (ïðè îáúåäèíåíèè ïîìåùåíèé ïî âåðòèêàëè);
3) çàäåëêà ïðîåìîâ â ïåðåêðûòèÿõ, íåñóùèõ ñòåíàõ, ìåæêâàðòèðíûõ ïåðåãîðîäêàõ (ïðè äåëåíèè ïîìåùåíèé ïî âåðòèêàëè è ãîðèçîíòàëè);
4) èçìåíåíèå êîíñòðóêöèè ïîëîâ (ñ óâåëè÷åíèåì íàãðóçîê íà ïåðåêðûòèÿ);
5) çàìåíà è (èëè) óñòàíîâêà äîïîëíèòåëüíûõ ïðèáîðîâ èíæåíåðíîãî (â ò.÷. ñàíòåõíè÷åñêîãî) îáîðóäîâàíèÿ, ñâÿçàííûå ñ óâåëè÷åíèåì ýíåðãî-, òåïëî-, âîäîïîòðåáëåíèÿ, çàìåíîé ñóùåñòâóþùèõ èëè ïðîêëàäêîé äîïîëíèòåëüíûõ ïîäâîäÿùèõ ñåòåé (èñêëþ÷àÿ óñòðîéñòâî ïîëîâ ñ ïîäîãðåâîì îò îáùåäîìîâûõ ñèñòåì âîäîñíàáæåíèÿ è îòîïëåíèÿ);
6) óñòðîéñòâî (ïåðåíîñ) ñàíèòàðíûõ óçëîâ, âàííûõ êîìíàò, êóõîíü;
7) îáúåäèíåíèå ëîäæèé ñ âíóòðåííèìè ïîìåùåíèÿìè.
9. Ñîãëàñîâàíèå íåçíà÷èòåëüíûõ ïåðåóñòðîéñòâ è (èëè) ïåðåïëàíèðîâîê æèëûõ ïîìåùåíèé ïðîèçâîäèòñÿ íà îñíîâàíèè ýñêèçíûõ ïðîåêòîâ, âûïîëíåííûõ çàÿâèòåëåì ñàìîñòîÿòåëüíî èëè ñ ïðèâëå÷åíèåì èíûõ ëèö íà êîïèÿõ ïîýòàæíûõ ïëàíîâ îðãàíèçàöèé òåõíè÷åñêîé èíâåíòàðèçàöèè, íà ó÷åòå êîòîðûõ ñîñòîèò äîì ñ ïåðåóñòðàèâàåìûì è (èëè) ïåðåïëàíèðóåìûì æèëûì ïîìåùåíèåì.
10. Ê ðàáîòàì ïî íåçíà÷èòåëüíîìó ïåðåóñòðîéñòâó è ïåðåïëàíèðîâêå æèëîãî ïîìåùåíèÿ â äîìàõ îòíîñÿòñÿ:
1) ðàçáîðêà (ïîëíàÿ, ÷àñòè÷íàÿ) íåíåñóùèõ ïåðåãîðîäîê (èñêëþ÷àÿ ìåæêâàðòèðíûå);
2) óñòðîéñòâî è çàäåëêà äâåðíûõ ïðîåìîâ âî âíóòðèêâàðòèðíûõ è ìåæêîìíàòíûõ íåíåñóùèõ ñòåíàõ è ïåðåãîðîäêàõ;
3) óñòðîéñòâî ïåðåãîðîäîê áåç óâåëè÷åíèÿ ñâåðõ äîïóñòèìûõ íàãðóçîê íà ïåðåêðûòèÿ;
4) îáúåäèíåíèå âàííûõ êîìíàò è ñàíèòàðíûõ óçëîâ;
5) çàìåíà (óñòàíîâêà äîïîëíèòåëüíûõ) ïðèáîðîâ èíæåíåðíîãî îáîðóäîâàíèÿ (íå âëåêóùàÿ ïåðåîáîðóäîâàíèÿ ïî âñåìó çäàíèþ);
6) äåìîíòàæ ïðèáîðîâ èíæåíåðíîãî îáîðóäîâàíèÿ è (èëè) ïîäâîäÿùèõ ñåòåé ïðè óñëîâèè ñîõðàíåíèÿ ñóùåñòâóþùèõ ñòîÿêîâ õîëîäíîãî, ãîðÿ÷åãî âîäîñíàáæåíèÿ, êàíàëèçàöèè è îòîïëåíèÿ.
11. Íå îòíîñÿòñÿ ê ïåðåóñòðîéñòâó è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêå æèëîãî ïîìåùåíèÿ è íå òðåáóþò ñîãëàñîâàíèÿ:
1) ðåìîíò ïîìåùåíèé áåç èçìåíåíèé îáúåìíî-ïëàíèðîâî÷íûõ ðåøåíèé;
2) óñòðîéñòâî è (èëè) ðàçáîðêà âñòðîåííîé ìåáåëè, àíòðåñîëåé, øêàôîâ-êóïå, ïåðåãîðîäîê-êóïå;
3) óñòðîéñòâî ýëåìåíòîâ çîíèðîâàíèÿ ïîìåùåíèé èç ëåãêèõ êîíñòðóêòèâíûõ ìàòåðèàëîâ è ýëåìåíòîâ, íîñÿùèõ äåêîðàòèâíûé õàðàêòåð;
4) çàìåíà (áåç ïåðåñòàíîâêè) èíæåíåðíîãî îáîðóäîâàíèÿ àíàëîãè÷íûì ïî ïàðàìåòðàì è òåõíè÷åñêîìó óñòðîéñòâó;
5) çàøèâêà ñòîÿêîâ èíæåíåðíûõ êîììóíèêàöèé êîðîáîì èëè ðàçáîðêà êîðîáîâ;
6) çàìåíà èëè äåìîíòàæ äâåðíûõ áëîêîâ áåç èçìåíåíèÿ ðàçìåðîâ äâåðíûõ ïðîåìîâ.
II. Îôîðìëåíèå ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè
æèëûõ ïîìåùåíèé
12. Çàÿâèòåëåì ïî âîïðîñàì ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëûõ ïîìåùåíèé â äîìàõ ÿâëÿåòñÿ ñîáñòâåííèê æèëûõ ïîìåùåíèé èëè óïîëíîìî÷åííîå ñîáñòâåííèêîì ëèöî, â òîì ÷èñëå íàíèìàòåëü æèëîãî ïîìåùåíèÿ ïî äîãîâîðó ñîöèàëüíîãî íàéìà.
13. Äëÿ ïðîâåäåíèÿ ñëîæíîãî èëè íåçíà÷èòåëüíîãî ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëîãî ïîìåùåíèÿ çàÿâèòåëü ïðåäñòàâëÿåò â îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, îñóùåñòâëÿþùèé ñîãëàñîâàíèå, ïî ìåñòó íàõîæäåíèÿ ïåðåóñòðàèâàåìîãî è (èëè) ïåðåïëàíèðóåìîãî æèëîãî ïîìåùåíèÿ (äàëåå - îðãàí, îñóùåñòâëÿþùèé ñîãëàñîâàíèå):
1) çàÿâëåíèå î ïåðåóñòðîéñòâå è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêå æèëîãî ïîìåùåíèÿ ïî ôîðìå, óòâåðæäåííîé Ïðàâèòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ñ óêàçàíèåì ïðè÷èí ïåðåïëàíèðîâêè (ïðèëîæåíèå ¹ 1 ê Ðåêîìåíäàöèÿì - íå ïðèâîäèòñÿ);
2) ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèå äîêóìåíòû íà ïåðåóñòðàèâàåìîå è (èëè) ïåðåïëàíèðóåìîå æèëîå ïîìåùåíèå (ïîäëèííèêè èëè çàñâèäåòåëüñòâîâàííûå â íîòàðèàëüíîì ïîðÿäêå êîïèè);
3) â çàâèñèìîñòè îò ñëîæíîñòè ïðîèçâîäèìûõ ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëîãî ïîìåùåíèÿ:
ïðîåêò, ðàçðàáîòàííûé ïðîåêòíîé îðãàíèçàöèåé, ñîîòâåòñòâóþùåé òðåáîâàíèÿì äåéñòâóþùåãî çàêîíîäàòåëüñòâà (â ñëó÷àå ñëîæíûõ ïåðåóñòðîéñòâ è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè), ñîãëàñîâàííûé ñ:
îðãàíèçàöèåé, îñóùåñòâëÿþùåé óïðàâëåíèå ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì;
Óïðàâëåíèåì àðõèòåêòóðû è ãðàäîñòðîèòåëüñòâà â îðãàíå ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ;
òåððèòîðèàëüíûì îðãàíîì Ãîñóäàðñòâåííîãî ïîæàðíîãî íàäçîðà Ì×Ñ ÐÔ ïî Óäìóðòñêîé Ðåñïóáëèêå;
òåððèòîðèàëüíûì îðãàíîì Ðîñïîòðåáíàäçîðà ïî Óäìóðòñêîé Ðåñïóáëèêå.
Ýñêèçíûé ïðîåêò, âûïîëíåííûé íà êîïèè ïîýòàæíîãî ïëàíà îðãàíèçàöèè òåõíè÷åñêîé èíâåíòàðèçàöèè, íà ó÷åòå êîòîðîé ñîñòîèò æèëîé äîì, â ñîñòàâ êîòîðîãî âõîäèò ïåðåóñòðàèâàåìîå è (èëè) ïåðåïëàíèðóåìîå æèëîå ïîìåùåíèå (â ñëó÷àå íåçíà÷èòåëüíîãî ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè), â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè ñàíèòàðíûõ è ñòðîèòåëüíûõ íîðì, ñîãëàñîâàííûé ñ:
îðãàíèçàöèåé, îñóùåñòâëÿþùåé óïðàâëåíèå ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì;
Óïðàâëåíèåì àðõèòåêòóðû è ãðàäîñòðîèòåëüñòâà â îðãàíå ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ;
4) ïëàí ïåðåóñòðàèâàåìîãî è (èëè) ïåðåïëàíèðóåìîãî ïîìåùåíèÿ, âûïîëíåííûé îðãàíîì òåõíè÷åñêîé èíâåíòàðèçàöèè, íà ó÷åòå êîòîðîãî íàõîäèòñÿ äàííîå æèëîå ïîìåùåíèå;
5) ñîãëàñèå â ïèñüìåííîé ôîðìå âñåõ ÷ëåíîâ ñåìüè, çàíèìàþùèõ ïåðåóñòðàèâàåìîå è (èëè) ïåðåïëàíèðóåìîå æèëîå ïîìåùåíèå (ïðè çàêëþ÷åíèè äîãîâîðà ñîöèàëüíîãî íàéìà íà æèëîå ïîìåùåíèå), ëèáî ñîãëàñèå âñåõ ñîáñòâåííèêîâ ïåðåóñòðàèâàåìîãî è (èëè) ïåðåïëàíèðóåìîãî æèëîãî ïîìåùåíèÿ;
6) çàêëþ÷åíèå îðãàíà ïî îõðàíå ïàìÿòíèêîâ àðõèòåêòóðû, èñòîðèè è êóëüòóðû î äîïóñòèìîñòè ïðîâåäåíèÿ ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëîãî ïîìåùåíèÿ, åñëè òàêîå æèëîå ïîìåùåíèå èëè äîì, â êîòîðîì îíî íàõîäèòñÿ, ÿâëÿåòñÿ ïàìÿòíèêîì àðõèòåêòóðû, èñòîðèè è êóëüòóðû.
III. Ïîðÿäîê ðàññìîòðåíèÿ ïåðåóñòðîéñòâà
è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëûõ ïîìåùåíèé
14. Ðåøåíèå î ñîãëàñîâàíèè ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëîãî ïîìåùåíèÿ ïðèíèìàåòñÿ îðãàíîì, îñóùåñòâëÿþùèì ñîãëàñîâàíèå, â ñðîê íå áîëåå 45 êàëåíäàðíûõ äíåé ñî äíÿ ïîñòóïëåíèÿ ïîëíîãî ïàêåòà äîêóìåíòîâ â ñîîòâåòñòâèè ñ ï. 13
íàñòîÿùèõ Ðåêîìåíäàöèé (ïðèëîæåíèå ¹ 2 ê Ðåêîìåíäàöèÿì - íå ïðèâîäèòñÿ).
15. Îðãàí, îñóùåñòâëÿþùèé ñîãëàñîâàíèå, íå ïîçäíåå ÷åì ÷åðåç òðè ðàáî÷èõ äíÿ ñî äíÿ ïðèíÿòèÿ ðåøåíèÿ î ñîãëàñîâàíèè âûäàåò èëè íàïðàâëÿåò ïî ïî÷òå çàÿâèòåëþ ðåøåíèå î ñîãëàñîâàíèè, êîòîðîå ÿâëÿåòñÿ îñíîâàíèåì äëÿ íà÷àëà ïðîâåäåíèÿ ðåìîíòíî-ñòðîèòåëüíûõ ðàáîò ïî ïåðåóñòðîéñòâó è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêå æèëîãî ïîìåùåíèÿ.
Ñðîê äåéñòâèÿ ðåøåíèÿ î ñîãëàñîâàíèè ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëîãî ïîìåùåíèÿ - îäèí ãîä.
16. Ðåøåíèå îá îòêàçå â ñîãëàñîâàíèè ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëûõ ïîìåùåíèé äîëæíî ñîäåðæàòü îñíîâàíèå îòêàçà ñ îáÿçàòåëüíîé ññûëêîé íà íàðóøåíèÿ, ïðåäóñìîòðåííûå ÷àñòüþ 1 ñòàòüè 27 Æèëèùíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
17. Ðåøåíèå îá îòêàçå â ñîãëàñîâàíèè ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëîãî ïîìåùåíèÿ âûäàåòñÿ èëè íàïðàâëÿåòñÿ çàÿâèòåëþ ïî ïî÷òå îðãàíîì, îñóùåñòâëÿþùèì ñîãëàñîâàíèå, íå ïîçäíåå ÷åì ÷åðåç òðè ðàáî÷èõ äíÿ ñî äíÿ ïðèíÿòèÿ òàêîãî ðåøåíèÿ è ìîæåò áûòü îáæàëîâàíî çàÿâèòåëåì â ñóäåáíîì ïîðÿäêå.
IV. Çàâåðøåíèå ïåðåóñòðîéñòâà
è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëûõ ïîìåùåíèé
18. Çàâåðøåíèå ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëîãî ïîìåùåíèÿ ïîäòâåðæäàåòñÿ àêòîì î çàâåðøåíèè ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëîãî ïîìåùåíèÿ (äàëåå - àêòîì ïðèåìêè).
19. Ïîñëå çàâåðøåíèÿ ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè ñîáñòâåííèê èëè óïîëíîìî÷åííîå èì ëèöî (äàëåå - Çàÿâèòåëü) îáðàùàåòñÿ â îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, îñóùåñòâëÿþùèé ñîãëàñîâàíèå, ñ ïðîñüáîé îá îïðåäåëåíèè äàòû è âðåìåíè ïðîâåäåíèÿ ïðèåìî÷íîé êîìèññèè.
Ñîñòàâ êîìèññèè óòâåðæäàåòñÿ ãëàâîé îðãàíà, îñóùåñòâëÿþùåãî ñîãëàñîâàíèå, è ñîñòîèò èç ïðåäñòàâèòåëåé:
îðãàíà, îñóùåñòâëÿþùåãî ñîãëàñîâàíèå ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè ïî ìåñòó íàõîæäåíèÿ æèëîãî ïîìåùåíèÿ;
îðãàíèçàöèè, îñóùåñòâëÿþùåé óïðàâëåíèå ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì;
Óïðàâëåíèÿ àðõèòåêòóðû è ãðàäîñòðîèòåëüñòâà â îðãàíå ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ;
ïðîåêòíîé îðãàíèçàöèè (â ñëó÷àå ñëîæíîãî ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè);
èñïîëíèòåëÿ ðàáîò, ïîäðÿäíîé îðãàíèçàöèè (ïðè âûïîëíåíèè ðàáîò ïîäðÿäíûì ñïîñîáîì).
20.  òå÷åíèå 10 êàëåíäàðíûõ äíåé ñ ìîìåíòà îáðàùåíèÿ Çàÿâèòåëÿ îðãàí, îñóùåñòâëÿþùèé ñîãëàñîâàíèå, ïðèíèìàåò ðåøåíèå è óâåäîìëÿåò çàÿâèòåëÿ î äàòå è âðåìåíè ïðîâåäåíèÿ ïðèåìî÷íîé êîìèññèè.
21. Àêò ïðèåìêè çàïîëíÿåòñÿ, ïîäïèñûâàåòñÿ ÷ëåíàìè ïðèåìî÷íîé êîìèññèè, óòâåðæäàåòñÿ ãëàâîé îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, îñóùåñòâëÿþùåãî ñîãëàñîâàíèå, è âûäàåòñÿ Çàÿâèòåëþ â ñðîê, íå ïîçäíåå 30 êàëåíäàðíûõ äíåé ñ ìîìåíòà ïðîâåäåíèÿ ïðèåìî÷íîé êîìèññèè.
Óêàçàííûé àêò ïðèåìêè óäîñòîâåðÿåò âûïîëíåíèå ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëûõ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå â ñîîòâåòñòâèè ñ ïðîåêòîì (ýñêèçîì) è ÿâëÿåòñÿ îñíîâàíèåì äëÿ âíåñåíèÿ èçìåíåíèé â òåõíè÷åñêèé ïàñïîðò æèëîãî ïîìåùåíèÿ.
22.  òå÷åíèå ìåñÿöà ïîñëå ïîäïèñàíèÿ àêòà ïðèåìêè Çàÿâèòåëü îáÿçàí âíåñòè èçìåíåíèÿ â òåõíè÷åñêèé ïàñïîðò æèëîãî ïîìåùåíèÿ â îðãàíå òåõíè÷åñêîé èíâåíòàðèçàöèè, íà òåõíè÷åñêîì ó÷åòå êîòîðîãî íàõîäèòñÿ ïåðåóñòðîåííîå è (èëè) ïåðåïëàíèðîâàííîå æèëîå ïîìåùåíèå.
V. Ñàìîâîëüíîå ïåðåóñòðîéñòâî
è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêà æèëûõ ïîìåùåíèé
23. Ñàìîâîëüíûìè ÿâëÿþòñÿ ïåðåóñòðîéñòâî è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêà æèëîãî ïîìåùåíèÿ, ïðîâåäåííûå ïðè îòñóòñòâèè ðåøåíèÿ î ñîãëàñîâàíèè ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè æèëîãî ïîìåùåíèÿ, ïðèíÿòîãî îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, îñóùåñòâëÿþùèì ñîãëàñîâàíèå.
24.  ñëó÷àå âûïîëíåíèÿ ñàìîâîëüíîãî ïåðåóñòðîéñòâà è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêè îòíîøåíèÿ ðåãóëèðóþòñÿ ñòàòüåé 29 Æèëèùíîãî êîäåêñà ÐÔ.
25. Ëèöî, ñàìîâîëüíî ïåðåóñòðîèâøåå è (èëè) ïåðåïëàíèðîâàâøåå æèëîå ïîìåùåíèå, íåñåò îòâåòñòâåííîñòü â ñîîòâåòñòâèè ñ äåéñòâóþùèì çàêîíîäàòåëüñòâîì.
25. Æèëîå ïîìåùåíèå ìîæåò áûòü ñîõðàíåíî â ïåðåóñòðîåííîì è (èëè) ïåðåïëàíèðîâàííîì ñîñòîÿíèè òîëüêî íà îñíîâàíèè ðåøåíèÿ ñóäà, åñëè ñàìîâîëüíûå ïåðåóñòðîéñòâî è (èëè) ïåðåïëàíèðîâêà íå íàðóøàþò ïðàâà è çàêîííûå èíòåðåñû ãðàæäàí è íå ñîçäàþò óãðîçó èõ æèçíè è çäîðîâüþ.