УПРАВЛЕНИЕ КУЛЬТУРЫ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 19 марта 2010 г. № 079-ОД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ И РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЯ ПОСТОЯЛОГО ДВОРА М.Н. ЗАТЕКИНА"
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом
Воронежской области от 04.10.2005 № 63-ОЗ "Об особенностях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Воронежской области", Положением
об управлении культуры Воронежской области, утвержденным постановлением правительства Воронежской области от 04.05.2009 № 324, в целях государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) приказываю:
1. Утвердить прилагаемые границы и режим
использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Здания постоялого двора М.Н. Затекина", расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса (Малая Дворянская), 54.
2. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Протопопова В.А.
3. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Руководитель управления
И.Д.ОБРАЗЦОВ
Приложение
к приказу
управления культуры
Воронежской области
от 19.03.2010 № 079-ОД
ГРАНИЦЫ И РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЯ ПОСТОЯЛОГО ДВОРА
М.Н. ЗАТЕКИНА", Г. ВОРОНЕЖ, УЛ. Ф. ЭНГЕЛЬСА
(МАЛАЯ ДВОРЯНСКАЯ), 54
1.1. Описание границ территории объекта культурного наследия
Юго-восточная граница территории объекта культурного наследия проходит от точки А до точки Б по четной стороне улицы Фридриха Энгельса (Малая Дворянская) на расстоянии 1 метра от фасадов объекта культурного наследия. Далее, пересекая квартал, в юго-западном направлении проходит вдоль фасадов дворовых построек комплекса от точки Б до точки В, расположенной на пересечении юго-западной и северо-западной границ домовладения. Далее от точки В до точки Г проходит внутри квартала по исторической границе домовладения. Далее от точки Г проходит пересекая квартал в юго-восточном направлении вдоль существующих фасадов строений до точки А.
1.2. Схема границ территории объекта культурного наследия
Схема не приводится.
1.3. Режим использования территории
1.3.1. Режим использования территории внутреннего двора:
Запрещается:
проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия (литеры А, В, В1);
застройка территории двора;
использование территории внутреннего двора под складирование взрывчатых и огнеопасных материалов, а также материалов, загрязняющих территорию;
иные изменения, не согласованные с государственным органом охраны объектов культурного наследия.
Допускается:
благоустройство, которое может включать: устройство отмосток и иных сооружений инженерной защиты объекта культурного наследия, мощение и иное покрытие, наружное освещение объекта культурного наследия, с учетом влияния светового потока на восприятие объекта культурного наследия;
снос диссонирующих строений;
модернизация инженерных сетей;
проведение земляных работ при прокладке и реконструкции инженерных сетей, обеспечивающих эксплуатацию объекта культурного наследия. Благоустройство территории должно осуществляться на основании разрешения государственного органа охраны объектов культурного наследия при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
проведение работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия (ремонт, реставрация, приспособление для современного использования) без изменений его особенностей, составляющих предмет охраны, на основании проектов, выполненных, согласованных и утвержденных в установленном порядке.
1.3.2. Режим использования территории исторической застройки:
Запрещается:
использование территории исторической застройки под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от их мощности; прокладки наземных инженерных сетей;
реконструкция и снос строений, расположенных на территории исторической застройки, без согласования с государственным органом охраны объектов культурного наследия.
Допускается:
освоение подземного пространства при условии сохранения без изменений помещений подвала (литер Б3), являющегося предметом охраны;
восстановление исторического характера застройки путем реконструкции существующих строений или воссоздания утраченных элементов постоялого двора с учетом следующих ограничений:
- фронтальное расположение объектов по красной линии застройки внутреннего двора;
- масштабные соотношения существующих и воссоздаваемых строений;
- сохранение стилистических особенностей фасадов;
- допустимая высота застройки от уровня земли до карниза скатной кровли не должна превышать 5,0 м.
1.3.3. Режим использования территории, подлежащей реновации:
Запрещается:
пересекать красные линии застройки внутреннего двора.
Разрешается:
проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия;
озеленение и благоустройство территории;
реконструкция существующих строений;
новое строительство по индивидуальным проектам.
Требования к новым и реконструируемым объектам:
- архитектурные решения зданий - "контекстуальные" по отношению к объектам культурного наследия (литер А, В, В1);
- высота строений от уровня земли до карниза скатной кровли не должна превышать 9,9 м;
- освоение подземного пространства возможно при условии, что возводимые подземные сооружения не создадут угрозы физической безопасности зданиям-памятникам.
