АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 5 ноября 2009 г. по делу № А74-3466/2009
Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 05 ноября 2009 года.
Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.П. Кирилловой, при ведении протокола судебного заседания секретарем Г.П. Колесник, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
муниципального унитарного предприятия "Коммунальщик", г. Черногорск,
к обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис", г. Черногорск,
о взыскании 101375 рублей,
при участии в судебном заседании представителей:
истца - Салтымаковой Ю.А. по доверенности от 17.08.2009,
ответчика - Сидоровой Н.В. по доверенности от 21.08.2009.
Муниципальное унитарное предприятие "Коммунальщик" (далее МУП "Коммунальщик") обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис" (ООО "Жилсервис") о взыскании 462 092 руб. основного долга по арендным платежам.
Определением арбитражного суда от 12 октября на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принял заявление истца об уменьшении исковых требований, отложил судебное заседание на 29 октября 2009 года.
В настоящем судебном заседании истец поддержал требования в полном объеме.
Ответчик подтвердил наличие задолженности по договорам аренды за период с 31.07.2009 по 30.09.2009 в сумме 101375 рублей, предложил истцу заключить мировое соглашение.
Истец возразил против заключения мирового соглашения, просил суд вынести решение.
Заслушав устные пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, представленные в дело, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора:
01 сентября 2008 года МУП "Коммунальщик" - арендодатель и ООО "Жилсервис" - арендатор заключили ряд договоров аренды транспортных средств без экипажа № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, № 9, № 10, № 11, № 12, № 13 по условиям которых арендодатель обязался передать арендатору во временное владение и использование, следующие транспортные средства (без экипажа): ГАЗ 330210 с государственным регистрационным знаком С 219 ХХ 19, ГАЗ 330210 с государственным регистрационным знаком Н 507 УУ 19, ГАЗ 33023 с государственным регистрационным знаком Х 976 ХХ 19, ГАЗ 53 с государственным регистрационным знаком Н 506 УУ 19, ГАЗ 3307 с государственным регистрационным знаком С 975 ХХ 19, ЗИЛ 131033 с государственным регистрационным знаком Т 817 ХХ 19, ЗИЛ 131 с государственным регистрационным знаком Н 513 УУ 19, МТЗ 80 с государственным регистрационным знаком РХ 0273 19, ЗИЛ 4502 с государственным регистрационным знаком Н 509 УУ 19, прицеп тракторный ОЗТП 9554 с государственным регистрационным знаком 19 РК 5429. Арендная плата фиксирована и составляет 1200 руб., 1200 руб., 1200 руб., 1000 руб., 1000 руб., 1000 руб., 1000 руб., 1500 руб., 800 руб., 200 руб. по каждому договору соответственно.
Согласно пунктам 3.2 договоров оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 25 числа каждого календарного месяца.
Указанные транспортные средства переданы МУП "Коммунальщик" ООО "Жилсервис" по актам приема-передачи от 01 сентября 2008 года.
В соответствии со статьей 663 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.
01 сентября 2008 года МУП "Коммунальщик" - арендодатель и ООО "Жилсервис" - арендатор заключили договор аренды имущества до продажи № 15, предметом которого является предоставление арендодателем за обусловленную сторонами договора плату во временное владение и пользование арендатора имущества, указанного в приложении № 1 к договору (оборудование).
В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды имущества до продажи № 15 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2008 стоимость пользования оборудованием, переданным арендатору в аренду, ежемесячно составляет 9540 руб. с учетом НДС.
Оплата аренды осуществляется арендатором путем внесения денежных средств в кассу или на расчетный счет арендодателя (пункт 3.2 договора аренды имущества до продажи № 15).
01 сентября 2008 года МУП "Коммунальщик" - арендодатель и ООО "Жилсервис" - арендатор заключили договор аренды имущества до продажи б/н, в соответствии с которым арендодатель предоставил за обусловленную сторонами договора плату - 10000 в месяц, во временное владение и пользование арендатору оборудование, указанное в пункте 1.1 договора.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
01 сентября 2008 года МУП "Коммунальщик" - арендодатель и ООО "Жилсервис" - арендатор заключили договор аренды недвижимого имущества до продажи б/н, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование здание РСУ, общей площадью 517,4 кв. м инв. номер 00000841, расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Космонавтов, 24.
Согласно пункту 3.1 договора аренды недвижимого имущества до продажи стоимость арендной платы в месяц устанавливается в размере 27474 руб. с учетом НДС. Оплата за аренду производится арендатором ежемесячно на основании счета-фактуры, путем перечисления на расчетный счет или путем внесения денежных средств в кассу арендодателя в срок до 15 числа текущего месяца.
Указанное недвижимое имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 01.09.2008.
В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды недвижимого имущества срок его действия устанавливается с 01.09.2008 до момента реализации арендодателем транспортного средства указанного в пункте 1.1 договора, таким образом, он заключен на неопределенный срок и не требует государственной регистрации.
Согласно статье 650 Гражданского кодекса РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
Изучив представленные документы, суд пришел к выводу, что между сторонами возникли взаимные права и обязанности, вытекающие из договоров аренды транспортных средств, договоров аренды движимого и недвижимого имущества.
Статьям 614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом в порядке и на условиях, определенных договором аренды.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Таким образом, в связи с использованием имущества у ответчика возникло обязательство по уплате арендных платежей по договору.
Истец просит взыскать с ответчика 101375 рублей основного долга по аренде в августе - сентябре 2009 года.
МУП "Коммунальщик" предъявило ООО "Жилсервис" акты и счета-фактуры для оплаты аренды за период с 31.07.2009 по 30.09.2009 на оплату аренды № 00000200 от 19.08.2009, № 00000223 от 21.09.2009, № 00000198 от 19.08.2009, № 00000221 от 21.09.2009, № 00000199 от 19.08.2009, № 00000222 от 21.09.2009, № 00000197 от 19.08.2009, № 00000220 от 21.09.2009 на общую сумму 101375 рублей.
В судебном заседании 29 октября 2009 года ответчик признал наличие основного долга по договору 101375 рублей, что также отразил в отзыве на исковое заявление.
Поскольку неисполнение ответчиком обязательств по оплате аренды подтверждается материалами дела и подтверждено в суде ответчиком, требование истца о взыскании с ООО "Жилсервис" 101375 рублей арендной платы за пользование транспортными средствами, оборудованием и недвижимым имуществом в августе - сентябре 2009 года по договорам аренды является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Государственная пошлина по настоящему делу составляет 4527 руб. 50 коп., включающих: 1000 руб. за рассмотрение заявления об обеспечении иска и 3527 руб. 50 коп. за рассмотрение настоящего искового заявления, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика в полном объеме. Поскольку истцу при обращении в суд была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4527 руб. 50 коп.
Руководствуясь статьями 307, 309, 310, 614, 654, 663 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167 - 171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис", г. Черногорск, в пользу муниципального унитарного предприятия "Коммунальщик", г. Черногорск, 101375 рублей (сто одна тысяча триста семьдесят пять) основного долга по арендной плате.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис", г. Черногорск, в доходы федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4527 (четыре тысячи пятьсот двадцать семь) руб. 50 коп.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия. Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу. Жалобы подаются через Арбитражный суд Республики Хакасия.
Судья Арбитражного суда
Республики Хакасия
Н.П.КИРИЛЛОВА
