АДМИНИСТРАЦИЯ ТИМАШЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ТИМАШЕВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 февраля 2010 г. № 51
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ТИМАШЕВСКОГО ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ТИМАШЕВСКОГО РАЙОНА ОТ 1 ДЕКАБРЯ 2009 ГОДА № 734
"О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ
ТИМАШЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ТИМАШЕВСКОГО РАЙОНА"
В соответствии с Уставом Тимашевского городского поселения Тимашевского района постановляю:
1. Внести изменения в постановление администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района от 1 декабря 2009 года № 734 "О мерах по реализации жилищного и градостроительного законодательства Российской Федерации на территории Тимашевского городского поселения Тимашевского района" (в редакции постановления администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района от 22.01.2010 № 23), изложив приложения N№ 1, 2 к постановлению в новой редакции (приложения N№ 1
, 2
).
2. Общему отделу администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района (И.Б. Делиева) опубликовать настоящее постановление в газете "Знамя труда".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Тимашевского городского поселения Тимашевского района В.А. Мельникова.
4. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава Тимашевского городского поселения
Тимашевского района
Г.БЕРКУТ
Приложение № 1
к постановлению
от 5 февраля 2010 г. № 51
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ
ЖИЛОГО И НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ТИМАШЕВСКОГО
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТИМАШЕВСКОГО РАЙОНА
Беркут - глава Тимашевского городского поселения
Григорий Васильевич Тимашевского района, председатель комиссии.
Мельников - заместитель главы Тимашевского городского поселения
Виктор Анатольевич Тимашевского района, заместитель председателя
комиссии.
Коломаренко - начальник отдела архитектуры и градостроительства
Евгения Михайловна администрации Тимашевского городского поселения
Тимашевского района, секретарь комиссии.
Члены комиссии:
]]>4. Порядок работы МВК
4.1. Регистрация, учет заявлений, поступивших в МВК, а также контроль их выполнения ведется секретарем МВК.
4.2. Секретарь МВК доводит до сведения заявителя перечень необходимых для рассмотрения его вопроса документов.
4.3. Для рассмотрения вопросов на МВК заинтересованное лицо (заявитель) представляет секретарю МВК заявление на имя главы Тимашевского городского поселения Тимашевского района и необходимые документы.
4.4. Заседания МВК проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Решение МВК считается принятым, если за него проголосовало более 50% (пятидесяти процентов) от всех членов МВК.
4.5. МВК, изучив представленные заявителем документы и произведя, при необходимости, осмотр или обследование помещения, выносит заключение, которое оформляется актом по формам согласно приложениям N№ 1 - 4, 6 к настоящему Положению (не приводятся).
4.6. На основании заключения МВК о переводе помещения (приложение № 1 к настоящему Положению) секретарь МВК подготавливает проект постановления администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
После принятия постановления секретарь МВК подготавливает и направляет в адрес заявителя уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (приложение № 7 к настоящему Положению - не приводится).
4.6.1. Предусмотренное пунктом 4.6 настоящего Положения постановление подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ.
4.6.2. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения постановление должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, предусмотренное пунктом 4.6 настоящего Положения, постановление является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в постановлении.
4.6.3. Завершение указанных в пункте 4.6.2 настоящего Положения переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ подтверждается актом МВК о приеме завершенного переустройства и (или) перепланировки (приложения N№ 3, 4 к настоящему Положению).
Акт комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого.
4.6.4. На основании заключения МВК об отказе в переводе помещения (приложение № 1 к настоящему Положению) секретарь МВК подготавливает и направляет в адрес заявителя уведомление об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (приложение № 7 к настоящему Положению).
4.7. На основании заключения МВК о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (нежилого помещения в многоквартирном доме) (приложение № 1 к настоящему Положению) секретарь МВК подготавливает соответствующий проект постановления администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района.
После принятия постановления секретарь МВК подготавливает и направляет в адрес заявителя документ, подтверждающий принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение № 8 к настоящему Положению - не приводится).
4.7.1. Предусмотренное пунктом 4.7 настоящего Положения постановление является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (нежилого помещения в многоквартирном доме).
4.7.2. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (нежилого помещения в многоквартирном доме) подтверждается актом МВК о приеме завершенного переустройства и (или) перепланировки (приложения N№ 3, 4 к настоящему Положению).
4.7.3. На основании заключения МВК об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (нежилого помещения в многоквартирном доме) секретарь МВК подготавливает и направляет в адрес заявителя документ об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (нежилого помещения в многоквартирном доме).
Форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 (приложение № 9 к настоящему Положению - не приводится).
4.8. Признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания осуществляется в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (далее - Постановление Правительства РФ).
4.8.1. Для рассмотрения МВК вопроса о признании жилого помещения пригодным (непригодным) наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда, собственники частных жилых помещений, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 3.7 настоящего Положения (далее - заявители), представляют в комиссию:
- заявление на имя главы Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания;
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
- план жилого помещения с его техническим паспортом;
- документы, удостоверяющие принадлежность заявителя к категориям, перечисленным в подпунктах 1 - 3 пункта 3.7 настоящего Положения.
Для проведения оценки соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным для жилого помещения требованиям заявителем предоставляется заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций.
По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
4.8.2. МВК рассматривает поступившее заявление в течение 30 дней с даты регистрации и принимает одно из решений, указанных в пункте 4.8.3 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
В ходе работы МВК вправе назначить дополнительное обследование и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение МВК.
4.8.3. По результатам работы МВК принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Постановлении Правительства РФ требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания.
Решение МВК принимается в виде заключения (приложение № 5 к настоящему Положению - не приводится). Решение составляется в трех экземплярах (один - заявителю, второй - администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района, третий остается в деле, сформированном МВК).
В случае принятия МВК решения о необходимости проведения дополнительного обследования составляется акт обследования помещения (приложение № 6 к настоящему Положению). Акт составляется в трех экземплярах (один - заявителю, второй - администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района, третий остается в деле, сформированном МВК).
4.8.4. По окончании работы МВК составляет в 3-х экземплярах заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания.
МВК в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру заключения МВК заявителю и в администрацию Тимашевского городского поселения Тимашевского района.
На основании вышеуказанного заключения администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района издает постановление о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан.
4.9. Члены комиссии, не согласные с принятым решением, оформляют свое особое мнение в письменном виде, которое прилагается к акту (заключению) МВК.
4.10. Работу МВК организует и направляет председатель МВК.
4.11. Члены комиссии несут персональную ответственность в соответствии с действующим законодательством за несоблюдение требований законодательства в сфере деятельности МВК и настоящего Положения.
Зам. главы Тимашевского городского поселения
Тимашевского района
В.МЕЛЬНИКОВ
