ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АФАНАСЬЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2006 г. № 67
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ
(в ред. постановления
главы администрации
Афанасьевского района Кировской области от 30.06.2008 № 42)
Во исполнение статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу":
1. Утвердить состав
межведомственной комиссии по признанию жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу. Прилагается.
2. Утвердить Положение
о межведомственной комиссии по признанию жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу. Прилагается.
3. Опубликовать настоящее постановление и Положение
о межведомственной комиссии по признанию жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу в районной газете "Призыв".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации района по экономике и финансам Борова Г.А.
Глава администрации
Афанасьевского района
Кировской области
А.А.СЕРОЕВ
УТВЕРЖДЕН
постановлением
главы администрации
Афанасьевского района
Кировской области
от 12 сентября 2006 г. № 67
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ
(в ред. постановления
главы администрации
Афанасьевского района Кировской области от 30.06.2008 № 42)
(см. текст в предыдущей редакции
)
БУЗМАКОВ
Владимир Николаевич - заместитель главы администрации района, начальник
управления по вопросам жизнеобеспечения, председатель
комиссии
АРТЕМИХИН
Александр Иванович - заведующий сектором ЖКХ и жилищных субсидий,
]]>3.2. Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию у перечисленных в пункте 3.1
настоящего Положения субъектов по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.
3.3. Создавать экспертные рабочие группы, привлекать для участия в работе комиссии и заслушивать на своих заседаниях представителей органов местного самоуправления, специалистов различных организаций, в том числе проектно-изыскательских, собственника жилого помещения (уполномоченное им лицо).
3.4. Вносить в установленном порядке предложения по вопросам деятельности комиссии, требующим решения органов местного самоуправления.
3.5. Принимать решение:
3.5.1. О соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.
3.5.2. О необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения и после их завершения - о продолжении процедуры оценки.
3.5.3. О несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания.
3.5.4. О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.
3.5.5. О признании частных жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования Афанасьевский район, пригодными (непригодными) для проживания граждан.
3.5.6. О проведении дополнительного обследования оцениваемого жилого помещения (дома).
3.6. Назначить дополнительные обследования и испытания в ходе работы комиссии.
4. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
4.1. Вопросы о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу рассматриваются комиссией:
4.1.1. На основании заявления собственника (уполномоченного представителя собственника) помещения или заявления гражданина (нанимателя).
4.1.2. На основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
4.2. Для рассмотрения вопроса о признании жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу заявителем в комиссию представляются следующие документы:
4.2.1. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение либо выписка из реестра муниципальной собственности.
4.2.2. План жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.
4.2.3. Заключение специализированной организации, проводящей обследование жилого дома (для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу).
4.2.4. Заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания (по усмотрению заявителя).
4.2.5. В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пунктах 4.2.1
- 4.2.4
, 4.2.6
настоящего Положения.
4.2.6. Исключен. - Постановление
главы администрации Афанасьевского района Кировской области от 30.06.2008 № 42.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.3. Срок рассмотрения представленных в комиссию документов не должен превышать 30 дней с даты регистрации заявления с приложением полного пакета документов.
(в ред. постановления
главы администрации Афанасьевского района Кировской области от 30.06.2008 № 42)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.4. Вопрос о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может быть рассмотрен комиссией повторно в случае недостаточности представленных документов либо появления дополнительных факторов ухудшения технического или санитарно-гигиенического состояния здания или помещения, а также окружающей среды.
4.5. Комиссия в 5-дневный срок направляет заявителю уведомление о принятом решении с приложением 1 экземпляра заключения комиссии.
5. РЕГЛАМЕНТ КОМИССИИ
5.1. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью и ведет заседания. В отсутствие председателя комиссии его функции выполняет заместитель.
5.2. Регламент комиссии, рассмотрение и принятие решений утверждаются ее председателем.
5.3. Члены комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
5.4. Члены комиссии участвуют в заседаниях без права замены.
5.5. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель комиссии.
5.6. Приглашаемые на заседание комиссии по решению ее председателя представители органов местного самоуправления, организаций и иные лица, собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) участвуют в заседании с правом совещательного голоса, квалификационные эксперты проектно-изыскательских организаций - с правом решающего голоса.
5.7. Комиссия после изучения представленных документов и осмотра жилого дома (жилого помещения) принимает одно из решений, указанных в пункте 3.5
настоящего Положения.
5.8. Комиссия вправе принимать решения по обсуждаемым вопросам при условии присутствия на заседании 2/3 от ее состава.
5.9. Решения комиссии принимаются открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председателя является решающим.
5.10. Решение комиссии оформляется заключением по прилагаемой форме (не приводится). В случае обследования помещения комиссия составляет акт обследования помещения по прилагаемой форме (не приводится).
5.11. Заключение и акт составляются в трех экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами комиссии. Члены комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью заключения либо акта. Во всех экземплярах заключения либо акта делается отметка о наличии особого мнения.
5.12. Решения комиссии, принятые в пределах ее компетенции, являются обязательными для всех органов местного самоуправления, организаций и граждан на территории муниципального образования Афанасьевский район.
5.13. Комиссия в течение трех дней с момента принятия решения направляет оформленное заключение в администрацию Афанасьевского района для принятия решения и издания соответствующего распоряжения.
5.14. Решение комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
