АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
апелляционной инстанции
от 18 июня 2004 г. по делу № А79-8055/03-СК2-7769
(извлечение)
Арбитражный суд Чувашской Республики
при участии в заседании представителей от истца, от ответчика и от третьего лица,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца - открытого акционерного общества "Дизельпром"
на решение Арбитражного суда Чувашской Республики 9 марта 2004 года по делу № А79-8055/03-СК2-7769, по иску открытого акционерного общества "Дизельпром", г. Чебоксары, к Администрации г. Чебоксары, с участием третьего лица - Министерства имущественных отношений Чувашской Республики о признании договора недействительным,
установил:
ОАО "Дизельпром", г. Чебоксары, обратилось в суд с иском к Администрации г. Чебоксары о признании недействительным договора аренды земельного участка № 57/1122-К от 25.02.00.
Исковые требования были мотивированы тем, что ОАО "Дизельпром" было создано в результате приватизации ГП "Чебоксарский дизельный завод". Последний же владел спорными земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования. Поэтому в октябре 1991 г. был получен государственный акт на землю.
При таких обстоятельствах оснований для заключения договора аренды от 25.02.00 № 57/1122-К на спорный земельный участок, которым истец владел на иных законных основаниях, не было.
Ответчик иск не признал.
Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 9 марта 2004 г. в удовлетворении исковых требований было отказано.
Истец с таким решением не согласился и в апелляционной жалобе просил его отменить в связи с несоответствием выводов суда как фактическим обстоятельствам дела, так и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения в области землепользования.
Обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителей сторон и третьего лица и исследовав письменные материалы дела, апелляционная инстанция оснований для отмены решения не усматривает.
Из материалов дела видно, что в соответствии с постановлением Главы Калининской районной администрации г. Чебоксары от 21.06.93 № 150/1 АОЗТ "Дизельпром" перерегистрировано в ОАО "Дизельпром".
АОЗТ "Дизельпром" было зарегистрировано постановлением Главы администрации Калининского района г. Чебоксары 29/2 от 27.02.92 как вновь созданное общество по решению 20-ти учредителей - физических лиц.
Суду доказательств, подтверждающих, что АОЗТ "Дизельпром" является правопреемником ГП "Чебоксарский дизельный завод", не представлено.
Постановлением Главы администрации Калининского района г. Чебоксары № 666 от 22.10.92 было произведено выделение земельного участка АОЗТ "Дизельпром" и выдан государственный акт на этот земельный участок.
Распоряжением Главы администрации г. Чебоксары от 15.03.99 № 433-р "Об изъятии у ОАО "Дизельпром" части земельного участка и о передаче его в городской фонд г. Чебоксары" ОАО "Дизельпром" был предоставлен земельный участок площадью 275394 кв. м для нужд уставной деятельности в долгосрочную аренду. При подготовке данного распоряжения его проект был предварительно согласован с арбитражным управляющим ОАО "Дизельпром", т.е. заключение в последующем спорного договора аренды было произведено с согласия арендатора.
Обстоятельства, на которые ссылается заявитель в обоснование иска о признании договора аренды под влиянием заблуждения, были ему известны при заключении данного договора 25.02.00. Сделка, заключенная под влиянием заблуждения, является оспоримой (ст. 178 ГК РФ) и срок исковой давности для предъявления такого иска равен 1 году (ст. 181 ГК).
Поскольку этот срок пропущен, а ответчик заявил о пропуске срока исковой давности, то данное обстоятельство в соответствии со ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Кроме того, и по существу заявленного иска судом аргументированно отклонены доводы истца как не соответствующие требованиям действующего законодательства в области землепользования.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда ЧР от 9 марта 2004 года по делу № А79-8055/03-СК2-7769 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в месячный срок.
