РУКОВОДИТЕЛЬ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"КНЯЖПОГОСТСКИЙ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2009 г. № 285
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ
КООПЕРАТИВОМ ИЛИ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
(в ред. Постановления
администрации муниципального района
"Княжпогостский" от 22.12.2009 № 821)
В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и "Муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на 2008 - 2012 годы", утвержденной решением Совета муниципального района "Княжпогостский" от 24.03.2008 № 92, постановляю:
1. Утвердить Порядок
выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов согласно приложению.
(в ред. Постановления
администрации муниципального района "Княжпогостский" от 22.12.2009 № 821)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации муниципального района "Княжпогостский" Кулика А.Л., начальника Финансового управления Министерства финансов Республики Коми в Княжпогостском районе Белых Л.В. (по согласованию).
Руководитель администрации
В.ПОПОВ
Приложение
к Постановлению
руководителя администрации
муниципального района
"Княжпогостский"
от 29 мая 2009 г. № 285
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ
ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
(в ред. Постановления
администрации муниципального района
"Княжпогостский" от 22.12.2009 № 821)
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом и устанавливает порядок выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирных домах.
(в ред. Постановления
администрации муниципального района "Княжпогостский" от 22.12.2009 № 821)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 20 Федерального закона РФ от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условием предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Республики Коми и местного бюджета является долевое финансирование капитального ремонта за счет средств товарищества собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей организацией, в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
(в ред. Постановления
администрации муниципального района "Княжпогостский" от 22.12.2009 № 821)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Члены товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, на общем собрании принимают решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, а также утверждают смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
(в ред. Постановления
администрации муниципального района "Княжпогостский" от 22.12.2009 № 821)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Сумма денежных средств на выплату долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома для каждого собственника определяется общим собранием в зависимости от доли собственности каждого собственника помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и оформляется протоколом общего собрания. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
5. В течение тридцати дней со дня получения уведомления о принятии руководителем администрации муниципального района "Княжпогостский" решения о выделении средств, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Республики Коми и местного бюджета на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, собственники помещений в многоквартирном доме вносят на отдельный банковский счет, открытый в соответствии с пунктом 6 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" собственные средства на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в размере не менее пяти процентов от общего объема средств, необходимых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. Внесение денежных средств осуществляется на основании предоставленного товариществом собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо управляющей организацией платежного документа.
(в ред. Постановления
администрации муниципального района "Княжпогостский" от 22.12.2009 № 821)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение о внесении доли финансирования в рассрочку на срок не более 1 (одного) года, которое оформляется протоколом общего собрания собственников помещений в этом доме и предоставляется на согласование в отдел жилищно-коммунального и муниципального хозяйства администрации муниципального района "Княжпогостский".
При определении срока рассрочки должны быть приняты во внимание сроки расчетов за выполненные работы по капитальному ремонту жилого дома с подрядной организацией.
7. Для получения рассрочки между обратившимся собственником помещения и товариществом собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо управляющей организацией заключается договор о предоставлении рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома с указанием сроков и условий предоставления рассрочки.
(в ред. Постановления
администрации муниципального района "Княжпогостский" от 22.12.2009 № 821)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или либо управляющие организации направляют в финансовый орган, осуществляющий формирование, исполнение и контроль за исполнением бюджета муниципального района "Княжпогостский" уведомление о перечислении средств собственников помещений на отдельные банковские счета с указанием сроков перечисления средств по предоставленной рассрочке платежа.
9. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах, указанных в пункте 5
настоящего Порядка, средств, выплата аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а также приемка работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производятся с учетом требований, установленных статьей 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
10. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на указанные в пункте 5
настоящего Порядка банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных частями 9 и 11 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
(в ред. Постановления
администрации муниципального района "Княжпогостский" от 22.12.2009 № 821)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11. При неисполнении собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по долевому финансированию капитального ремонта многоквартирного дома выделение бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома приостанавливается, срок капитального ремонта дома переносится до момента исполнения обязательств собственниками помещений в полном объеме, при этом выделенные бюджетные средства на капитальный ремонт подлежат возврату в бюджет муниципального района "Княжпогостский".