МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ КРАСНОЯРУЖСКОГО РАЙОНА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 4 марта 2010 г. № 201
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ЗАЛОГОВОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "КРАСНОЯРУЖСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ"
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 29 мая 1992 года № 2872-1 "О залоге", Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в целях формирования залогового фонда Краснояружского района, создания условий для привлечения инвестиций в экономику района, а также в целях предоставления гарантий для реализации инвестиционных проектов в рамках программ экономического и социального развития района, федеральных и областных целевых программ Муниципальный совет Краснояружского района решил:
1. Утвердить Положение
о залоговом фонде муниципального района "Краснояружский район" Белгородской области (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в межрайонной газете "Наша жизнь".
3. Признать утратившим силу решение
двадцать шестой сессии Совета депутатов Краснояружского района третьего созыва от 29.03.2007 № 192 "Об утверждении Положения "О залоговом фонде Краснояружского района".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам бюджета, финансов, налоговой политики, муниципальной собственности (Лапкин Ю.В.).
Председатель
Муниципального совета
Краснояружского района
Т.ГУСЕВА
Приложение № 1
к решению
Муниципального совета
Краснояружского района
от 4 марта 2010 г. № 201
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЗАЛОГОВОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"КРАСНОЯРУЖСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Правовая основа формирования залогового фонда муниципального района "Краснояружский район" Белгородской области
1.1. Залоговый фонд муниципального района "Краснояружский район" Белгородской области (залоговый фонд района) формируется для обеспечения гарантий кредитов и инвестиций, привлекаемых в экономику Краснояружского района, и создается на основе Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации "О залоге" от 29.05.1992 № 2872-1, Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 № 102-ФЗ, других законодательных актов Российской Федерации и Белгородской области.
1.2. Настоящее Положение определяет принципы формирования залогового фонда района, а также порядок и условия его использования.
1.3. Отношения залогового фонда района, неурегулированные настоящим Положением, регулируются законодательством Российской Федерации и Белгородской области.
2. Понятие и назначение залогового фонда Краснояружского района
2.1. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
- залоговый фонд - совокупность имущества и имущественных прав, находящихся в собственности муниципального района "Краснояружский район" Белгородской области и служащих обеспечением обязательств муниципального района "Краснояружский" район Белгородской области (далее - муниципальный район), а также обеспечением исполнения обязательств юридических и физических лиц, привлекающих заемные средства для реализации проектов муниципального значения;
- залогодатель - лицо, которому предмет залога принадлежит на праве собственности или полного хозяйственного ведения;
- заемщик - получатель средств;
- залогодержатель - юридическое или физическое лицо, принимающее предмет залога от заемщика (залогодателя) в обеспечение его долговых обязательств.
]]>6.9. Имущество, принадлежащее муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, подлежит залогу после предварительного письменного согласия главы администрации Краснояружского района.
6.10. Для получения согласия на залог муниципального имущества муниципальное унитарное предприятие предоставляет в администрацию района следующие документы:
1) заявление на имя главы администрации Краснояружского района;
2) копию устава предприятия;
3) перечень имущества, подлежащего передаче в залог, с указанием его балансовой стоимости на последнюю отчетную дату, подписанную руководителем предприятия и главным бухгалтером;
4) проект договора о залоге, содержащий условия, предусматривающие вид залога, сущность обеспеченного залогом требования, его размер, сроки и порядок исполнения обязательства, состав и стоимость закладываемого имущества, условия страхования залогодателем закладываемого имущества, а также любые иные условия, относительно которых сторонами достигнуто согласие. В случае включения условия о залоге в договор, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство, представляется проект этого договора;
5) баланс залогодателя на последнюю отчетную дату в объеме и формах, предусмотренных действующим законодательством, подписанный руководителем предприятия и главным бухгалтером;
6) экономическое обоснование необходимости залога;
7) согласование соответствующего отраслевого органа (структурного подразделения) администрации района.
6.11. Разрешение на залог муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, оформляется нормативным актом главы администрации Краснояружского района.
6.12. Муниципальные учреждения самостоятельно выступают залогодателем имущества, которое они приобрели на средства, полученные от приносящей доход деятельности.
6.13. Основанием для отказа заявителю в предоставлении залога могут быть:
- отсутствие полного перечня требуемых документов;
- предоставление заявителем недостоверных сведений;
- признание структуры баланса предприятия неудовлетворительной;
- в случаях экономической неэффективности залога;
- наличие просроченной задолженности по платежам в бюджеты всех уровней;
- отсутствие достаточных гарантий у заявителя;
- отрицательное заключение по экспертизе бизнес-плана;
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6.14. Удовлетворение требований кредиторов при неисполнении или ненадлежащем исполнении договорных обязательств по договору залога, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
7. Виды передачи предметов залогового фонда
7.1. Предметы залогового фонда остаются у залогодателя, если иное не будет предусмотрено договаривающимися сторонами.
7.2. Залог имущества и товаров может осуществляться путем заключения договора залога имущества.
7.3. Заложенные валютные и денежные ресурсы, ценные бумаги могут быть переданы в депозит (ответственное хранение) Российских или зарубежных банков.
7.4. Замена предмета залога допускается только с письменного согласия залогодержателя.
7.5. Предметы, внесенные в залоговый фонд, а также размер обеспечиваемого залогом обязательства (требования) должны быть подвергнуты независимой экспертной оценке.
8. Договор о залоговых отношениях сторон
8.1. После принятия Муниципальным советом Краснояружского района решения о предоставлении залога управление муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации района в течение 15 дней подготавливает договор залога для подписания главой администрации Краснояружского района, а также обеспечивает нотариальное удостоверение, государственную регистрацию договора за счет средств лиц и предприятий, заинтересованных в предоставлении залога, вносит объект залога в Реестр залоговых сделок и производит соответствующую запись в Реестре муниципальной собственности.
8.2. В договоре залога должны содержаться условия, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и устанавливающие предмет и вид залога, его стоимость, размер обеспеченного залогом обязательства, а также любые иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто взаимное соглашение.
8.3. Договор о залоге заключается в письменной форме, а договор о залоге недвижимого имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации в органе, осуществляющем такую регистрацию в соответствии с действующим законодательством.
9. Управление залоговым фондом
9.1. Уполномоченным органом для проведения операций по залоговым сделкам выступает администрация района.
9.2. Администрация Краснояружского района владеет, пользуется и распоряжается залоговым фондом в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами Российской Федерации, законами Белгородской области и настоящим Положением.
9.3. Администрация Краснояружского района определяет предметы залога, залогодержателя, содержание договора и условия его обеспечения, вступает в другие отношения, не противоречащие интересам муниципального района, в порядке, установленном действующим законодательством.
9.4. Основанием для передачи в залог муниципального недвижимого и движимого имущества, имущественных муниципальных прав в залог является решение Муниципального совета Краснояружского района, а в отношении имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения, оперативного управления муниципальным предприятиям (учреждениям), - постановление главы администрации Краснояружского района.
9.5. Управление муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации района:
- подготавливает соответствующий проект решения представительного органа;
- подготавливает проект договора о залоге;
- не реже чем один раз в год подготавливает для последующего представления главой администрации Краснояружского района в Муниципальный совет Краснояружского района информацию об использовании залогового фонда (не позднее 1 июня текущего года);
- запрашивает у заемщика, получившего кредит под объекты залогового фонда, материалы (документы, сведения), необходимые для контроля за целевым использованием полученных средств.
10. Контроль за использованием залогового фонда
Контроль за целевым использованием залогового фонда осуществляется Муниципальным советом Краснояружского района и администрацией Краснояружского района в соответствии с их компетенцией.
