АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 декабря 2009 г. № р1525
О РЕГЛАМЕНТЕ ПОДГОТОВКИ РЕШЕНИЯ ОБ ИЗЪЯТИИ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
НУЖД ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ, ПРИЗНАННОМ АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
В целях реализации полномочий, предусмотренных статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом
города Томска:
1. Утвердить Регламент
подготовки решения об изъятии земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, для муниципальных нужд согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Органам и должностным лицам администрации города Томска руководствоваться Регламентом
, указанным в пункте 1 настоящего распоряжения, также и при подготовке решений об изъятии нежилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, для муниципальных нужд.
3. Признать утратившим силу распоряжение
Мэра города Томска от 30.11.2007 № р1094 "О регламенте подготовки решения об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу".
4. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента подписания.
5. Контроль исполнения настоящего распоряжения оставляю за собой.
Мэр города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК
Приложение
к распоряжению
администрации г. Томска
от 14.12.2009 № р1525
РЕГЛАМЕНТ
ПОДГОТОВКИ РЕШЕНИЯ ОБ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ПРИЗНАННОМ АВАРИЙНЫМ И
ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ, ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
1. Настоящий Регламент определяет порядок взаимодействия органов и структурных подразделений администрации города Томска при подготовке решения и проведении соответствующих мероприятий по изъятию земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, для муниципальных нужд.
2. Координация и организация взаимодействия органов и структурных подразделений администрации города Томска при подготовке решения и проведении мероприятий по изъятию земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, для муниципальных нужд осуществляются непосредственно главой администрации района города, на территории которого расположен многоквартирный дом.
3. При подготовке соответствующего решения и проведении мероприятий органы и должностные лица администрации города Томска обеспечивают решение следующих задач:
3.1. Комитет по общим вопросам администрации города Томска:
- направление в администрацию соответствующего района города Томска муниципального правового акта администрации города Томска о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу для подготовки решения об изъятии земельного участка и жилых помещений (после его регистрации - незамедлительно);
- направление в департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации города Томска муниципального правового акта администрации города Томска об изъятии земельного участка и жилых помещений для осуществления его государственной регистрации в установленном порядке и осуществления дальнейших действий по изъятию, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Регламентом (после его регистрации - незамедлительно).
3.2. Администрация соответствующего района города Томска:
- координация и организация взаимодействия органов и структурных подразделений администрации города Томска по решению задач и подготовке соответствующего муниципального правового акта;
- определение земельного участка и (или) жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, подлежащих изъятию, для муниципальных нужд;
- определение собственников земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме, подлежащих изъятию, для муниципальных нужд;
- определение лиц, имеющих право пользования жилыми помещениями, подлежащими изъятию, для муниципальных нужд;
- определение потребностей муниципального образования "Город Томск" в жилых помещениях, необходимых для обеспечения отселения лиц, проживающих в жилых помещениях, подлежащих изъятию, для муниципальных нужд;
- подготовка и подписание требования к собственникам жилых помещений в многоквартирном доме о его сносе или реконструкции в порядке частей 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса РФ по форме согласно приложениям 1
и 2
к настоящему Регламенту;
- направление (с уведомлением о вручении) собственникам жилых помещений в многоквартирном доме требования о его сносе или реконструкции в порядке частей 10 - 11 статьи 32 Жилищного кодекса РФ (в срок не более 10 дней с момента получения муниципального правового акта, указанного в абзаце 2 пункта 3.1
настоящего Регламента). Требование к собственникам подписывается главой администрации соответствующего района на основании доверенности, выданной Мэром города Томска;
- подготовка решения в форме муниципального правового акта администрации города Томска об изъятии земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме для муниципальных нужд (в срок не более 10 дней с момента истечения срока, установленного в требовании к собственникам жилых помещений в многоквартирном доме о его сносе);
- предоставление в установленном порядке жилых помещений на основании договоров социального найма лицам, проживающим на условиях социального найма в жилых помещениях, находящихся в собственности муниципального образования "Город Томск" и расположенных в многоквартирном доме, в отношении которого принято решение об изъятии земельных участков и жилых помещений в данном многоквартирном доме для муниципальных нужд;
]]>
Приложение 2
к Регламенту
подготовки решения об изъятии земельных участков
и жилых помещений в многоквартирном доме,
признанном аварийным и подлежащим сносу,
для муниципальных нужд
Собственнику жилого помещения
________________________________
________________________________
_______________________________,
проживающему по адресу:
________________________________
________________________________
________________________________
ТРЕБОВАНИЕ
Сообщаем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Томск,
..................................., признан аварийным и подлежащим сносу в
соответствии с заключением Межведомственной комиссии для оценки жилых
помещений муниципального жилищного фонда от ........ № ... и постановлением
администрации города Томска от ........ № ....
В соответствии с частью 11 статьи 32 Жилищного кодекса РФ в случае,
если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом,
признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение
о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством
Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший
решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к
собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или
реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления
на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного
дома. В случае если собственником или собственниками многоквартирного
дома в течение установленного срока не будет подано в установленном
законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности
порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или
реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен
указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для
муниципальных нужд.
В связи с изложенным предлагаем Вам в течение 6 месяцев со дня
получения настоящего требования произвести совместно с другими
собственниками снос многоквартирного жилого дома по адресу: г. Томск,
......................................, в котором расположено принадлежащее
Вам на праве собственности жилое помещение № .......
Глава администрации .................. района
