ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД РАДУЖНЫЙ
РЕШЕНИЕ
от 7 декабря 2009 г. № 24/175
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕТОДИКУ РАСЧЕТА И ВЗИМАНИЯ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ВЕДЕНИИ ОРГАНОВ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ
В соответствии с постановлением Правительства от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением
Губернатора Владимирской области от 05.10.2009 № 827 "О внесении изменений и дополнений в постановление Губернатора области от 28.12.2007 г. № 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области", рассмотрев обращение главы города ЗАТО г. Радужный от 02.12.2009 № 01-12-5592, руководствуясь статьей 25
Устава муниципального образования ЗАТО г. Радужный Владимирской области, городской Совет народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской области решил:
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 18.12.2006 имеет номер 37/249, а не 36/249.
внести в "Методику
расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г. Радужный Владимирской области", утвержденную решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 18.12.2006 № 36/249, изменения
согласно приложению.
Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 года и подлежит опубликованию в информационном бюллетене администрации ЗАТО г. Радужный "Радуга-информ".
Председатель
Совета народных депутатов
Н.А.ДМИТРИЕВ
Глава города
С.А.НАЙДУХОВ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
ЗАТО г. Радужный
от 07.12.2009 № 24/175
ИЗМЕНЕНИЯ
В "МЕТОДИКУ РАСЧЕТА И ВЗИМАНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ВЕДЕНИИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ",
УТВЕРЖДЕННУЮ РЕШЕНИЕМ ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ ОТ 18.12.2006 № 36/249
1. Пункт 6
дополнить подпунктом 6.1 следующего содержания:
"6.1. Арендная плата рассчитывается в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости в отношении:
а) земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
б) земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
в) земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;
г) земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
д) земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота.
Расчет арендной платы в отношении земельных участков, указанных в подпунктах а
), б
), в
), производится арендодателем на основании письменного заявления арендатора с приложением документов, подтверждающих право на освобождение от уплаты земельного налога и уменьшение налоговой базы.
Перечень земельных участков, указанных в подпунктах г
), д
), опубликовывается арендодателем в официальном печатном издании".
2. Пункт 12
изложить в следующей редакции:
"12. Размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае:
12.1. Изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом коэффициента роста арендной платы, учитывающего индекс инфляции на очередной финансовый год в году, в котором был произведен перерасчет, не проводится.
12.2. Перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
12.3. Изменения коэффициента роста арендной платы, учитывающего индекс инфляции на очередной финансовый год.
Коэффициент роста арендной платы, учитывающий индекс инфляции на очередной финансовый год, применяется ежегодно по состоянию на начало очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду".
3. Дополнить
пунктом 21 следующего содержания:
"21. Льготы по арендной плате устанавливаются на текущий финансовый год в виде частичного освобождения от арендной платы.
При наличии предварительного письменного согласия антимонопольного органа арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для арендаторов, являющихся субъектами малого предпринимательства, устанавливается с коэффициентом 0,8 от арендной платы, рассчитанной в соответствии с настоящей Методикой, за исключением лиц, указанных в п. 3 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
Для расчета (перерасчета) арендной платы с коэффициентом 0,8 арендатор представляет арендодателю следующие документы:
- письменное согласие Управления Федеральной антимонопольной службы по Владимирской области на предоставление льготы по арендной плате;
- справку из налогового органа об отнесении арендатора к субъекту малого предпринимательства;
- заявление о расчете (перерасчете) арендной платы.
На основании указанных документов арендодатель производит перерасчет арендной платы с даты представления документов.
Физическим и юридическим лицам, выполняющим социально значимые для Владимирской области и (или) муниципального образования функции, за исключением лиц, указанных в пунктах 5, 6 и 6.1 Методики, арендная плата устанавливается в размере земельного налога.
Перечень физических и юридических лиц, выполняющих социально значимые для муниципального образования ЗАТО г. Радужный функции, устанавливается постановлением главы города ЗАТО г. Радужный".
