СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД НИКОЛАЕВСК-НА-АМУРЕ" НИКОЛАЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 04 сентября 2006 г. № 122
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО И ДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
(в ред. решений Совета депутатов городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского
муниципального района от 25.12.2006 № 145
,
от 30.03.2007 № 172
, от 29.05.2008 № 252
,
от 29.12.2008 № 293
, от 24.12.2009 № 13-54
)
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Совета депутатов городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края № 101 принято 12.05.2006, а не 22.02.2006.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, решением
Совета депутатов от 15.09.2005 № 37 (с изменениями и дополнениями от 22.02.2006 № 101) "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения", в целях повышения эффективности управления объектами имущества, являющимися муниципальной собственностью городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", Совет депутатов городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" решил:
1. Принять прилагаемое Положение
о порядке сдачи в аренду объектов недвижимого и движимого имущества, являющихся муниципальной собственностью городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре".
2. Направить настоящее решение и.о. главы городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" для официального опубликования (обнародования).
И.о. главы
А.Р.Косинов
Приложение
к решению
Совета депутатов
городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре"
Николаевского
муниципального района
от 04 сентября 2006 г. № 122
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО И ДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД НИКОЛАЕВСК-НА-АМУРЕ"
(в ред. решений Совета депутатов городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского
муниципального района от 25.12.2006 № 145
,
]]>5.2. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
5.3. Досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.
5.4. В соответствии с гражданским законодательством ответственным перед Арендодателем по договору субаренды остается Арендатор.
6. Особенности аренды движимого имущества
Отменена. - Решение
Совета депутатов городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района от 29.12.2008 № 293.
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Срок договора аренды
Договор аренды может быть заключен на срок:
- до одного года;
- при долгосрочной аренде на срок свыше одного года, но не более 5 лет.
8. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом
8.1. Порядок определения размера арендной платы за пользование объектами движимого имущества и льготы по арендной плате устанавливаются решением Совета депутатов городского поселения.
(п. 8.1 в ред. решения
Совета депутатов городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района от 29.05.2008 № 252)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8.2. Порядок
определения размера арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества и льготы по арендной плате устанавливаются решением Совета депутатов городского поселения.
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района от 30.03.2007 № 172)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8.3. Ставки арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества устанавливаются решением Совета депутатов городского поселения и могут изменяться не чаще одного раза в год с направлением Арендодателем письменного извещения Арендатору.
Ставки арендной платы утверждаются до принятия решения о местном бюджете городского поселения на очередной финансовый год.
9. Порядок передачи имущества в аренду
9.1. Предоставление имущества в аренду осуществляется Арендодателем в присутствии балансодержателя соответствующего имущества в 5-дневный срок с момента заключения договора аренды и оформляется актом приема-передачи.
Имущество считается переданным Арендатору со дня подписания сторонами акта приема-передачи.
Подписанный акт приема-передачи арендованного имущества является неотъемлемым приложением к договору аренды.
9.2. Возврат арендованного имущества по истечении срока действия договора аренды или при его досрочном расторжении по соглашению сторон осуществляется Арендатором в 5-дневный срок с момента прекращения договора аренды или с момента заключения соглашения о досрочном расторжении договора.
Имущество считается возвращенным Арендодателю со дня подписания сторонами акта приема-передачи.
10. Реконструкция, капитальный ремонт, переустройство и
переоборудование арендованных объектов
10.1. Реконструкция, капитальный ремонт, переустройство и переоборудование объектов недвижимости осуществляются только с письменного согласия администрации городского поселения в соответствии с градостроительным законодательством.
10.2. В случае необходимости проведения капитального ремонта арендуемого имущества Арендатор вправе обратиться в администрацию городского поселения.
На основании указанного обращения, дефектной ведомости, составленной владельцем имущества, и сметы на проведение капитального ремонта администрация городского поселения принимает решение о необходимости проведения капитального ремонта арендуемого имущества, сроках его проведения.
10.3. Порядок отнесения затрат по капитальному ремонту объектов недвижимости предусматривается в договоре аренды.
10.4. Если иное не предусмотрено договором аренды, финансирование затрат на проведение капитального ремонта объектов недвижимости производится за счет средств, предусмотренных на эти цели в бюджете городского поселения.
При этом финансирование капитального ремонта объектов недвижимости производится в объеме не более 30% от суммы поступившей в местный бюджет городского поселения арендной платы за очередной финансовый год.
10.5. В договоре аренды имущества или в дополнительном соглашении к договору аренды имущества может быть предусмотрена обязанность Арендатора произвести за свой счет капитальный ремонт арендуемого имущества с последующим зачетом затрат на капитальный ремонт в счет арендной платы.
И.о. главы
А.Р.Косинов
