ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2008 г. № 2717
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ГРАЖДАН
ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НА 2009 ГОД
(в ред. Постановлений Главы администрации
городского округа Ревда от 02.03.2009 № 293
,
от 29.04.2009 № 759
,
Постановления
Администрации городского округа Ревда
от 26.08.2009 № 1755)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.06.2007 № 405 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2008 - 2010 годы", Постановлением
Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 20.08.2008 № 103-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2009 год", Постановлением
Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.10.2008 № 123-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями Свердловской области", Постановлением
главы администрации городского округа Ревда от 21.11.2008 № 2276 "Об утверждении индивидуальных предельных максимальных тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения для организаций коммунального комплекса, занятых в сфере оказания услуг водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Ревда, на 2009 год" постановляю:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2009 г.:
1.1. Размер
платы за жилое помещение для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений в месяц. При этом плата за жилое помещение включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения (приложение № 1).
(подп. 1.1 в ред. Постановления
Главы администрации городского округа Ревда от 02.03.2009 № 293)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. Размер
платы за жилое помещение для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений в месяц. При этом плата за жилое помещение включает в себя:
- плату за капитальный ремонт жилого помещения, плату за содержание и ремонт жилого помещения (приложение № 2).
(подп. 1.2 в ред. Постановления
Главы администрации городского округа Ревда от 02.03.2009 № 293)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3. Перечень
услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 3).
(подп. 1.3 в ред. Постановления
Главы администрации городского округа Ревда от 02.03.2009 № 293)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.4. Определить предельное изменение размера платы граждан за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления), далее - коммунальные услуги, не более 133,5% к уровню декабря 2008 года, в соответствии с индексом
, установленным Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 20.08.2008 № 103-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям по Свердловской области на 2009 год".
(подп. 1.4 в ред. Постановления
Главы администрации городского округа Ревда от 29.04.2009 № 759)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.5. Руководителям организаций, осуществляющих начисление платежей за коммунальные услуги:
1) определять размер платы за коммунальные услуги как произведение тарифов организаций коммунального комплекса, установленных в соответствии с действующим законодательством, на объем потребления ресурсов по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг;
2) производить расчеты с гражданами в соответствии с настоящим Постановлением;
3) не допускать начисление гражданам платы за весь комплекс услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение), вне зависимости от степени благоустройства жилых помещений, в размере, превышающем соответствующую плату в декабре 2008 года более чем на предельный индекс изменения размера платы 133,5% при условии неизменного набора и объема потребляемых услуг;
4) производить уменьшение размера платы за коммунальные услуги по лицевому счету на сумму такого превышения в случае, когда в связи с особенностями благоустройства жилых помещений и ценообразования на отдельные виды услуг плата, начисляемая в 2009 году, превышает соответствующую плату в декабре 2008 года более чем на предельный индекс изменения размера платы 133,5% по услуге водоотведения;
5) определять индекс изменения размера платы граждан, подлежащей внесению за коммунальные услуги, путем сравнения суммарного размера платы граждан за коммунальные услуги, установленного на 2009 год в расчете на 1 человека, занимающего 18 квадратных метров общей площади жилья, по действовавшим нормативам потребления соответствующих услуг (при отсутствии приборов учета) в декабре 2008 года, с суммарным размером платы граждан за коммунальные услуги при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг в декабре 2008 года.
(подп. 1.5 введен Постановлением
Главы администрации городского округа Ревда от 29.04.2009 № 759)
1.6. В том случае, если фактическая стоимость коммунальных услуг, предоставляемых населению по тарифам организаций коммунального комплекса, установленным в соответствии с действующим законодательством, превышает предельный индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, предусмотреть в бюджете городского округа Ревда финансирование средств на компенсацию разницы между фактической стоимостью этих услуг и размером платы граждан за услуги, определенной в соответствии с установленным предельным индексом изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на текущий год.
(подп. 1.6 введен Постановлением
Главы администрации городского округа Ревда от 29.04.2009 № 759)
2. Рекомендовать собственникам жилых помещений многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определить на общем собрании собственников помещений в таком доме размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме на 2009 год с учетом предложений управляющей организации.
3. Установить на 2009 год предельный максимальный размер
платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, где собственники помещений в установленном порядке на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и управление которым осуществляется управляющей организацией, в соответствии с приложением № 2 настоящего Постановления.
Руководителям организаций, осуществляющих оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, обеспечить выполнение услуг и работ
в соответствии с приложением № 3 настоящего Постановления.
(п. 3 в ред. Постановления
Администрации городского округа Ревда от 26.08.2009 № 1755)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Муниципальному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства" (Томилов А.Н.) обеспечить в полном объеме защиту интересов населения, имеющего низкие доходы, путем начисления жилищных субсидий.
5. Признать утратившим силу Постановление
главы администрации городского округа Ревда от 27.06.2008 № 1012 "Об утверждении предельного максимального уровня оплаты гражданами коммунальных услуг в 2008 году".
6. Настоящее Постановление опубликовать в бюллетене "Муниципальные ведомости".
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа Ревда Кузнецова Е.Л.
Глава администрации
]]>¦дн.) - при наличии водопроводного ¦ ¦ 16,90 ¦ - ¦
¦ввода, ¦ ¦ ¦ ¦
¦в т.ч. летнего ¦ ¦ 8,45 ¦ - ¦
¦- при пользовании из водоразборной ¦ ¦ ¦ ¦
¦колонки ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------+--------------+-------------+-------------+
¦5.2. Содержание козы или овцы (свиньи) ¦ ¦ ¦ ¦
¦(365 дн) ¦ ¦ ¦ ¦
¦- при наличии водопроводного ввода, ¦ ¦ 7,51 ¦ - ¦
¦в т.ч. летнего ¦ ¦ ¦ ¦
¦- при пользовании из водоразборной ¦ ¦ 4,70 ¦ - ¦
¦колонки ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------+--------------+-------------+-------------+
¦5.3. Мойка автотранспорта ¦ 10 моек ¦ 8,45 ¦ - ¦
¦для автомобиля, трактора, мотоцикла ¦ " ¦ 3,76 ¦ - ¦
¦(при наличии водопроводного ввода ¦ ¦ ¦ ¦
¦в дом - при отсутствии водосчетчика, ¦ ¦ ¦ ¦
¦при пользовании из водоразборной ¦ ¦ ¦ ¦
¦колонки, при наличии водопроводного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ввода в гаражном кооперативе), период ¦ ¦ ¦ ¦
¦пользования - 6 месяцев ¦ ¦ ¦ ¦
¦(с 01.05 по 01.11) 10 моек в месяц ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------+--------------+-------------+-------------+
Примечание: Для жилых домов, не имеющих подключения к централизованной системе водоснабжения и осуществляющих забор питьевой воды из водоразборной колонки или из собственных источников водозабора (колодца, скважины, непосредственно в данном доме), но подключенных к централизованной системе водоотведения или при наличии выгребных ям, руководствоваться нормативами по водоотведению, указанными как при заборе воды из централизованных систем водоснабжения с аналогичной степенью благоустройства.
+--------------------------------------+-----------------+-------------------------+
¦ 6. Расход воды на полив посадок ¦Единица измерения¦ Нормативы потребления ¦
¦ по видам водопользования ¦ поливочной ¦ услуг в месяц (м3) ¦
¦ ¦ площади ¦ ¦
+--------------------------------------+-----------------+-------------------------+
¦6.1. Из водоразборных колонок ¦
+--------------------------------------+-----------------+-------------------------+
¦- при наличии заверенной справки ¦на 1 м2 ¦ 0,062 ¦
¦о площадях, занимаемых под посадки ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+-----------------+-------------------------+
¦6.2. Через водопроводные присоединения к домам, в т.ч. летние водоводы ¦
+--------------------------------------+-----------------+-------------------------+
¦- при наличии заверенной справки ¦на 1 м2 ¦ 0,155 ¦
¦о площадях, занимаемых под посадки ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+-----------------+-------------------------+
Примечание: 1. Период пользования водой - три месяца, с 1 июня по 1 сентября.
2. Нормативом расхода воды учтены климатические условия.
3. Справка оформляется в организации, имеющей лицензию на право выполнения замеров земельных участков, и по всем без исключения видам культур, плодовых кустарников и деревьев. При условии согласования с водоснабжающей организацией может быть принята справка, оформленная владельцем дома и заверенная ответственным лицом, которому доверено право заключения договора на обеспечение услугами водоснабжения от имени жителей и согласования платы за услуги водоснабжения между жителями из общего объема по водосчетчику.
Справка предоставляется пользователем услуг до 1 июня и ежегодно подтверждается. Начисление платы за услуги на основании сведений, указанных в справке, производится с момента ее подачи для расчетов в водоснабжающую организацию, при этом перерасчет платы за предшествующий период пользования водой, исходя из принимаемых площадей при отсутствии справки, сторонами не производится.
4. При отсутствии справки поливочная площадь принимается 150 квадратных метров.
