АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 ноября 2009 г. № 1241
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧЕТА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ
ОТ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПОСТУПИВШЕЙ ОТ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
В целях реализации статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от 24.12.2004 № 188-ФЗ, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации от 31.07.1998 № 145-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
городского округа Краснотурьинск, утвержденным Решением Городской Думы от 23.06.2005 № 76 "Об Уставе городского округа Краснотурьинск", контроля и эффективного использования средств от платы за наем жилых помещений, поступающей от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде городского округа Краснотурьинск, постановляет:
1. Утвердить Порядок
учета и использования средств от платы за наем жилых помещений, поступившей от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде городского округа Краснотурьинск (Приложение № 1).
2. Признать утратившим силу Постановление
Главы городского округа Краснотурьинск от 14.11.2008 № 1088 "Об утверждении порядка учета и использования средств от платы за наем жилых помещений, поступившей от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде городского округа Краснотурьинск".
3. Опубликовать настоящее Постановление в городской газете "Заря Урала".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы администрации городского округа Краснотурьинск С.Г. Хоронько.
Глава
городского округа
С.В.ВЕРХОТУРОВ
Приложение № 1
к Постановлению администрации
городского округа Краснотурьинск
от 9 ноября 2009 г. № 1241
ПОРЯДОК
УЧЕТА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ОТ ПЛАТЫ
ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПОСТУПИВШЕЙ ОТ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации ст. 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и целевого использования средств от платы за пользование жилым помещением (плата за наем) по договору социального найма или договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда.
1.2. Экономическое содержание платы за наем состоит в компенсации инвестиционных затрат собственника муниципального жилищного фонда на капитальный ремонт, реконструкцию и модернизацию муниципального жилищного фонда.
1.3. Средства, поступающие от граждан в виде платы за наем муниципального жилищного фонда, являются неналоговыми доходами бюджета городского округа в соответствии со статьями 41, 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации и аккумулируются на счете бюджета городского округа Краснотурьинск для последующего целевого использования на проведение работ по реконструкции, модернизации и капитальному ремонту жилищного фонда.
1.4. Плата за наем введена в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации от 24.12.2004 № 188-ФЗ.
1.5. Орган местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" является уполномоченным органом местного самоуправления городского округа Краснотурьинск по контролю за начислением, сбором, учетом и перечислением средств в бюджет городского округа Краснотурьинск от платы за наем жилых помещений - главный администратор (администратор).
2. СБОР И УЧЕТ СРЕДСТВ ОТ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
2.1. Размер (тариф) платы за наем жилых помещений для граждан, проживающих по договорам социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда устанавливается и регулируется постановлением Главы городского округа Краснотурьинск.
2.2. Размер (тариф) платы за наем жилых помещений устанавливается и регулируется для граждан постановлениями Главы городского округа Краснотурьинск в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 02.12.1996 № 17-152 "Об утверждении Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда".
2.3. Организация, осуществляющая на территории городского округа Краснотурьинск сбор, начисление, учет и перечисление средств в местный бюджет городского округа Краснотурьинск, поступающих от населения в качестве платы за наем в соответствии с Порядком (далее - Организация), определяется путем проведения открытого конкурса или открытого аукциона в соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" с учетом требований Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Организация осуществляет сбор, начисление и учет средств, поступающих от населения в качестве платы за наем, на основании договоров с организациями, исполняющими функции по управлению муниципальным жилищным фондом.
2.4. Организация:
- обеспечивает реализацию мероприятий по начислению, учету, полному сбору и перечислению средств, поступающих от населения в качестве платы за наем;
- ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, перечисляет средства от платы за наем в доход бюджета городского округа Краснотурьинск в соответствии с действующим бюджетным законодательством на единый казначейский счет № 40101810500000010010, открытый УФК по Свердловской области в ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г. Екатеринбург;
- ежемесячно, не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет администратору справку о начисленных, собранных и перечисленных в бюджет городского округа Краснотурьинск средствах от платы за наем;
- включает плату за наем в структуру платежей населения за жилищно-коммунальные услуги и, соответственно, распространяет на данный платеж действующие правила по предоставлению льгот и жилищных субсидий.
2.5. Главный администратор (администратор) осуществляет бюджетные полномочия в соответствии со ст. 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
3. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ,
ПОСТУПИВШИХ ОТ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
3.1. Средства, поступившие от платы за наем, используются:
3.1.1. Для финансирования расходов Организации по сбору, начислению, учету и перечислению средств в бюджет городского округа Краснотурьинск, поступающих от населения в качестве платы за наем;
3.1.2. На финансирование работ по реконструкции, модернизации, капитальному ремонту и замене устаревшего оборудования в муниципальном жилищном фонде.
4. КОНТРОЛЬ ЗА ПОСТУПЛЕНИЕМ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ
ОТ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
4.1. Контроль за правильностью начисления, полнотой и своевременностью уплаты, взыскание и принятие решения о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей, учет поступлений в бюджет осуществляется главным администратором (администратором).
4.2. Контроль целевого расходования средств бюджета городского округа Краснотурьинск от платы за наем, направленных на финансирование работ по строительству, реконструкции, модернизации и капитальному ремонту жилищного фонда, осуществляется главным распорядителем бюджетных средств городского округа Краснотурьинск.
