СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОЛИЦЫНО
ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 4 февраля 2010 г. № 7/1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ГОЛИЦЫНО ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях реализации полномочий органов местного самоуправления, совершенствования механизмов управления и распоряжения муниципальным имуществом, в соответствии с требованиями федерального законодательства, руководствуясь ст. 25
Устава городского поселения Голицыно, Совет депутатов городского поселения Голицыно решил:
1. Утвердить Положение
о порядке проведения торгов на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Голицыно Одинцовского муниципального района Московской области (приложение № 1).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
Глава городского
поселения Голицыно
А.Н. Шевченко
Председатель Совета депутатов
городского поселения Голицыно
А.Ф. Чепурной
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Голицыно
Московской области
от 4 февраля 2010 г. № 7/1
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОЛИЦЫНО ОДИНЦОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
РФ, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом
от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом
от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением
о порядке сдачи в аренду имущества муниципальной собственности городского поселения Голицыно Одинцовского муниципального района Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского поселения Голицыно от 18.12.2008 № 1/7.
1.2. Настоящее Положение устанавливает правила организации и проведения торгов на право заключения договоров аренды в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Голицыно, права и обязанности организатора и участников торгов.
1.3. Торги на право заключения договоров аренды в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Голицыно, проводятся в форме аукциона или конкурса.
1.4. Аукционы являются открытыми по составу участников. Конкурсы могут быть как открытыми, так и закрытыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В аукционе и открытом конкурсе могут участвовать любые физические и юридические лица независимо от их организационно-правовой формы.
В закрытом конкурсе участвуют только физические и юридические лица, специально приглашенные для указанной цели.
1.5. На аукцион (конкурс) выставляются свободные помещения, а также иное муниципальное недвижимое имущество, в том числе и имущество, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) муниципальным унитарным предприятиям (учреждениям) либо закреплено на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями.
]]>5.5. Конкурсная комиссия вскрывает конверты с заявками на участие в конкурсе в предусмотренном конкурсной документацией месте и в предусмотренное конкурсной документацией время.
5.6. Участники конкурса, подавшие заявки на участие в конкурсе, или их уполномоченные представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.
5.7. Фамилии, имена, отчества, наименования, адреса участников конкурса, предлагаемые ими условия при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются присутствующим участникам конкурса и заносятся в протокол проведения конкурса. Указанные сведения сообщаются отсутствующим участникам конкурса по их требованию.
5.8. Конкурсная комиссия осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе в целях определения победителя конкурса в соответствии с требованиями конкурсной документации.
5.9. Конкурсная комиссия вправе потребовать от участников конкурса разъяснения положений заявок на участие в конкурсе.
5.10. Заявка на участие в конкурсе должна соответствовать требованиям, предусмотренным конкурсной документацией.
5.11. Конкурсная комиссия отклоняет заявку на участие в конкурсе в случае, если:
1) участник конкурса не соответствует требованиям, установленным организатором;
2) участник конкурса отказался дать разъяснение положений заявки на участие в конкурсе;
3) заявка на участие в конкурсе не отвечает требованиям, предусмотренным конкурсной документацией;
4) в иных случаях, предусмотренных законодательством.
5.12. Победителем конкурса признается участник конкурса, в заявке на участие в конкурсе которого предложены лучшие условия заключения договора аренды. При равенстве предложений победителем признается участник торгов, подавший заявку раньше других.
В случае если после объявления победителя конкурса комиссии станут известны факты несоответствия победителя конкурса требованиям к участникам конкурса, заявка победителя на участие в конкурсе отклоняется и новый победитель конкурса определяется в соответствии с настоящим Положением из числа остальных участников конкурса.
5.13. Организатор в трехдневный срок направляет победителю конкурса уведомление в письменной форме о признании его победителем конкурса.
6. Порядок оформления результатов торгов
6.1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается главой городского поселения Голицыно, членами аукционной (конкурсной) комиссии. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается в комиссии. В протоколе в обязательном порядке указываются:
1) местоположение (адрес) имущества, данные о государственной регистрации прав на имущество;
2) предложения участников конкурса;
3) плата за право заключения договора аренды, предложенная победителем аукциона;
4) фамилия, имя, отчество, наименование победителя (в том числе паспортные данные гражданина или реквизиты юридического лица);
5) состав конкурсной комиссии, результаты голосования.
6.2. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет платы за право заключения договора аренды.
6.3. Задаток, внесенный другими участниками торгов, возвращается им в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
6.4. Последствия уклонения победителя торгов или организатора от подписания протокола о результатах торгов, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством.
6.5. Информация о результатах торгов публикуется на официальном сайте городского поселения Голицыно и в печатном издании в месячный срок со дня окончания торгов. Указанная информация должна включать:
1) наименование органа, принявшего решение о проведении торгов;
2) реквизиты решения о проведении торгов;
3) фамилию, имя, отчество, наименование победителя торгов;
4) местоположение (адрес), площадь, прочие характеристики имущества, сдаваемого в аренду;
5) условия конкурса, предложенные победителем;
6) плату за право заключения договора аренды, предложенную победителем аукциона.
6.6. Договор с победителем торгов заключается не позднее 30 календарных дней со дня окончания торгов и внесения победителем платы за право заключения договора аренды в полном размере.
7. Порядок признания торгов несостоявшимися
7.1. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:
1) ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной платы за право заключения договора аренды не поднял табличку;
2) ни один из участников конкурса в соответствии с решением конкурсной комиссии не был признан победителем;
3) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды;
4) в случае, если только один участник торгов, подавший заявку на участие в торгах, признан участником торгов;
5) в случае допуска к участию в торгах только одного участника из всех подавших заявки.
7.2. Администрация городского поселения Голицыно обязана в течение 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток.
7.3. Если в ходе проведения торгов установлено, что подана одна заявка либо из поданных только одна заявка удовлетворяет требованиям, предъявляемым к документации о торгах, а остальные заявки отклонены, то комиссия передает единственному участнику проект договора аренды в соответствии с ценой права заключения договора аренды, указанной в заявке, но не менее стартовой цены.
7.4. Администрация городского поселения Голицыно в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом могут быть изменены условия конкурса, снижена начальная плата за право заключения договора аренды и уменьшен "шаг аукциона".
7.5. В случае уклонения или отказа победителя торгов от подписания договора аренды в установленный срок договор заключается с участником торгов, чье предложение было вторым после победителя. В этом случае задаток на участие в торгах участнику, отказавшемуся от подписания договора, не возвращается.
