СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГУЛЬКЕВИЧСКИЙ РАЙОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 30 марта 2007 г. № 11
О ПОРЯДКЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГУЛЬКЕВИЧСКИЙ РАЙОН
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом
Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", постановлением
главы администрации Краснодарского края от 19 марта 2007 года № 194 "О внесении изменений в постановление главы администрации Краснодарского края от 18 мая 2002 года № 529 "О порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории Краснодарского края" Совет муниципального образования Гулькевичский район решил:
1. Утвердить:
1) Положение
о порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земли муниципальной собственности на территории муниципального образования Гулькевичский район (приложение № 1);
2) поправочные коэффициенты
к базовым ставкам ежегодной арендной платы за земли, отнесенные к муниципальной собственности и государственной собственности, по категориям арендаторов и видам целевого использования на территории муниципального образования Гулькевичский район, не включенные в приложение № 6
к постановлению главы администрации Краснодарского края от 18 мая 2002 года № 529 "О порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории Краснодарского края" (приложение № 2);
3) базовые ставки ежегодной арендной платы за земельные участки, занятые водными объектами муниципальной собственности на территории муниципального образования Гулькевичский район в размере 1,0% от кадастровой стоимости земельных участков.
2. Руководствоваться базовыми ставками ежегодной арендной платы и поправочными коэффициентами к базовым ставкам ежегодной арендной платы за земли, отнесенные к муниципальной собственности, по категориям арендаторов и видам целевого использования на территории муниципального образования Гулькевичский район, предусмотренными постановлением
главы Краснодарского края от 18 мая 2002 года № 529 "О порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории Краснодарского края".
3. Признать утратившими силу:
решение 32 сессии III созыва Гулькевичского районного Совета депутатов от 10 июля 2003 года № 4 "Об установлении арендной палаты за земельные участки, используемые для ведения личного подсобного хозяйствам;
решение 41 сессии III созыва Гулькевичского районного Совета депутатов от 26 января 2004 года № 1 "Об утверждении ставок арендной платы за землю по отдельным землепользователям и поправочных коэффициентов к ставкам арендной платы за землю на территории Гулькевичского района";
решение 4 сессии IV созыва Совета муниципального образования Гулькевичский район от 27 декабря 2004 года № 4 "О внесении изменений в решение Гулькевичского районного Совета депутатов от 26 января 2004 года № 1 "Об утверждении ставок арендной платы за землю по отдельным землепользователям и поправочных коэффициентов к ставкам арендной платы за землю на территории Гулькевичского района";
решение 22 сессии IV созыва Совета муниципального образования Гулькевичский район от 31 марта 2006 года № 9 "О порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земли муниципальной собственности на территории муниципального образования Гулькевичский район".
4. Опубликовать решение в газете "В 24 часа".
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, налогам, сборам и муниципальной собственности Совета муниципального образования Гулькевичский район.
6. Решение вступает в силу с 1 апреля 2007 года.
Глава муниципального
образования Гулькевичский район
Л.С.ГУТРИЦ
Приложение № 1
к решению Совета
муниципального образования
Гулькевичский район
от 30 марта 2007 г. № 11
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГУЛЬКЕВИЧСКИЙ РАЙОН
1. Арендная плата за земли муниципальной собственности муниципального образования Гулькевичский район определяется с учетом дифференциации ставок арендной платы по категориям земель и категориям арендаторов, по градостроительным и природно-экономическим зонам, а также приоритетных направлений развития экономики Гулькевичского района.
2. Дифференциация производится путем умножения соответствующей базовой ставки арендной платы за конкретную категорию земель на поправочный коэффициент по категориям арендаторов и видам целевого использования земельного участка, на зональный коэффициент, рассчитываемый в виде взвешенного показателя. Зональный коэффициент определяется при экономико-градостроительном зонировании территории населенного пункта в соответствии с действующими методиками, утвержденными в установленном порядке.
При этом ценность той или иной зоны может определяться в соответствии с кадастровой стоимостью земли, определенной при проведении государственной кадастровой оценки земель, или путем составления определенной пропорции к ставкам земельного налога для данной категории земель, или иным способом, утвержденным о установленном порядке.
]]>¦ ¦ ¦ ¦хозяйство, жилищно-строительные ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦кооперативы, земельные участки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦под многоэтажными жилыми домами ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в сельских населенных пунктах ¦ ¦
¦ ¦ +----+--------------------------------+-----------+
¦ ¦ ¦3.3 ¦Индивидуальное жилищное ¦0,1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦строительство, личное подсобное ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦хозяйство, жилищно-строительные ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦кооперативы, земельные участки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦под многоэтажными жилыми домами ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в г. Гулькевичи ¦ ¦
¦ ¦ +----+--------------------------------+-----------+
¦ ¦ ¦3.4 ¦Индивидуальное жилищное ¦0,15 ¦
¦ ¦ ¦ ¦строительство, личное подсобное ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦хозяйство, жилищно-строительные ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦кооперативы, земельные участки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦под многоэтажными жилыми домами ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в п. Гирей, п. Красносельский ¦ ¦
¦ ¦ +----+--------------------------------+-----------+
¦ ¦ ¦3.5 ¦Гаражные кооперативы, отдельно ¦0,3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦стоящие гаражи физических лиц ¦ ¦
¦ ¦ +----+--------------------------------+-----------+
¦ ¦ ¦3.6 ¦Котельные, не отнесенные к ¦1,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦государственной (муниципальной) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦ ¦
+--+--------------------+----+--------------------------------+-----------+
¦4 ¦Общественные ¦4.1 ¦Религиозные и общественные ¦0,7 ¦
¦ ¦объединения ¦ ¦некоммерческие организации и ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦объединения, политические и ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦профессиональные объединения, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦союзы и ассоциации ¦ ¦
+--+--------------------+----+--------------------------------+-----------+
¦5 ¦Сельскохозяйственное¦5.1 ¦Объекты предприятий ¦1,0 ¦
¦ ¦производство ¦ ¦сельхозтоваропроизводителей ¦ ¦
+--+--------------------+----+--------------------------------+-----------+
¦6 ¦Прочие ¦6.1 ¦Автогаражи юридических лиц ¦3,0 ¦
¦ ¦ +----+--------------------------------+-----------+
¦ ¦ ¦6.2 ¦Предприятия, не вошедшие ни в ¦1,5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦одну из категорий ¦ ¦
+--+--------------------+----+--------------------------------+-----------+
Руководитель комитета
по управлению муниципальным
имуществом администрации
муниципального образования
Гулькевичский район
Н.А.ВОЛКОВА
