АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 мая 2008 г. № 1954
О ПОРЯДКЕ РАСХОДОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ
РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
И СРЕДСТВ БЮДЖЕТОВ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", пунктом 2 частью 1 статьи 165 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, статьей 78 Бюджетного кодекса РФ, п. 22
постановления Кемеровского городского Совета народных депутатов от 21.12.2007 № 201 "О бюджете города Кемерово на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов"
1. Утвердить Положение
о порядке расходования средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджетов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Кемерово".
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на исполняющего обязанности заместителя Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству О.Ю.Самодумова.
Глава города
В.В.МИХАЙЛОВ
Приложение
к распоряжению
Главы города Кемерово
от 19 мая 2008 г. № 1954
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАСХОДОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ
РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И СРЕДСТВ
БЮДЖЕТОВ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
1. Положение о порядке расходования средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджетов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", пунктом 2 частью 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
2. Положение регулирует порядок предоставления субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом и внедрения ресурсосберегающих технологий.
3. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:
3.1. Капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
3.2. Субсидия - бюджетные средства, предоставляемые на условиях долевого финансирования работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома.
4. Получателями субсидий являются товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах.
5. Источниками финансирования расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов являются:
- средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонда);
- средства бюджета субъекта РФ и бюджета муниципального образования;
- средства собственников жилых помещений;
- иные, не запрещенные законодательством средства.
6. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим положением относятся:
6.1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).
6.2. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт.
6.3. Ремонт крыш.
6.4. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
6.5. Утепление и ремонт фасадов.
7. Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, средства субъекта Российской Федерации и местного бюджета, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах могут использоваться только на проведение работ, указанных в пункте 6
настоящего Положения, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, виды работ по которым установлены пунктом 6 настоящего Положения, и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
8. В течение четырнадцати дней со дня получения средств бюджета субъекта РФ, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в бюджете субъекта РФ на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, отраслевое структурное подразделение администрации города, являющееся в соответствии с решением о бюджете города Кемерово на очередной финансовый год главным распорядителем бюджетных средств в сфере жилищно-коммунального хозяйства города (далее - отраслевое структурное подразделение администрации города), подготавливает проект распоряжения Главы города о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов средств между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, и представляет его на подпись Главе города.
9. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в пункте 8
настоящего Положения, отраслевое структурное подразделение администрации города обеспечивает уведомление товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организации, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых принято такое решение, о принятии решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
10. В течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 9
настоящего Положения, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых принято решение, указанное в пункте 8
настоящего Положения, открывают отдельные банковские счета и направляют в отраслевое структурное подразделение администрации:
10.1. Уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов.
10.2. Решение общего собрания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товариществ собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с настоящим Положением.
10.3. Утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных пунктом 7
настоящего Положения.
11. Отраслевое структурное подразделение администрации города в течение пяти дней после получения документов, указанных в пункте 10
настоящего Положения, заключает с товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственником помещений в многоквартирном доме договор о предоставлении субсидий, на основании которого перечисляет средства субсидии на отдельные банковские счета Получателей:
11.1. На выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов от объема средств по договору подряда, заключенному товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственником помещений в многоквартирном доме с подрядной организацией.
11.2. На оплату выполненных подрядной организацией работ по мере согласования отраслевым структурным подразделением актов приемки выполненных работ формы КС-2, КС-3 (постановление Российского статистического агентства от 11.10.1999 № 100 "Об утверждении форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ".
12. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 11.1
и 11.2
настоящего Положения.
13. Отраслевое структурное подразделение администрации города обязано обеспечить направление в органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации отчеты о ходе реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.
14. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, капитальный ремонт которых проводится в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и настоящим Положением обязаны ежемесячно 01 числа месяца, следующего за отчетным, направлять отраслевому структурному подразделению отчеты о проведении капитального ремонта указанных домов.
15. Ответственность за достоверность и полноту представляемой отраслевому структурному подразделению отчетности несут товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации.
16. Ответственность за достоверность и полноту представляемой в Фонд отчетности возлагается на руководителя отраслевого структурного подразделения.
17. Контроль за использованием средств Фонда, средств бюджета субъекта РФ и местного бюджета на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется:
17.1. Отраслевым структурным подразделением администрации города.
17.2. Финансовым управлением города Кемерово в порядке, предусмотренном постановлением
Главы города от 10.11.2005 № 116 "Об утверждении положения о применении финансовым управлением города Кемерово мер принуждения к нарушителям бюджетного законодательства РФ, Кемеровской области и города Кемерово" и Законом
Кемеровской области от 16.06.2006 № 89-ОЗ "Об административных правонарушениях в Кемеровской области".
Начальник управления делами
В.И.ВЫЛЕГЖАНИНА
