СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
МЕРДУШИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ЕРМИШИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 14 апреля 2009 г. № 9
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННЫХ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - МЕРДУШИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ЕРМИШИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решения
Совета депутатов муниципального
образования - Мердушинское сельское поселение
Ермишинского муниципального района Рязанской области
от 04.12.2009 № 28)
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду статья 32 Градостроительного кодекса РФ, а не Гражданского кодекса РФ.
Руководствуясь ст. 32 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Рязанской области, а также учитывая основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, Совет депутатов Мердушинского сельского поселения решил:
1. Утвердить Временные Правила
землепользования и застройки муниципального образования - Мердушинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации муниципального образования - Мердушинское сельское поселение "Информационный бюллетень Мердушинского сельского поселения".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов,
глава муниципального образования -
Мердушинское сельское поселение
О.А.КОРОБОВ
Утверждены
решением
Совета депутатов
муниципального образования -
Мердушинское сельское поселение
от 14 апреля 2009 г. № 9
ВРЕМЕННЫЕ ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
МЕРДУШИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЕРМИШИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решения
Совета депутатов муниципального
образования - Мердушинское сельское поселение
Ермишинского муниципального района Рязанской области
]]>5) осуществление контроля за использованием и охраной земель;
6) другие обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством и Положением о комитете управления муниципальным имуществом.
6. Правом подписи разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию наделяется глава администрации муниципального образования - Мердушинское сельское поселение, он же несет полную ответственность за правильность оформления документации по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
Часть II
Глава 4. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
Статья 10. Действие Правил по отношению к генеральному плану развития территории Мердушинского сельского поселения, документации по планировке территории
1. Настоящие Временные Правила действуют на территории муниципального образования - Мердушинское сельское поселение после их утверждения Советом депутатов муниципального образования - Мердушинское сельское поселение до утверждения Правил землепользования и застройки. После введения в действие настоящих Правил документация по планировке территории действует в части, не противоречащей настоящим Правилам.
2. После введения в действие настоящих Правил органы местного самоуправления Мердушинского сельского поселения по представлению соответствующих заключений, совет по градостроительству и территориальному развитию муниципального образования, орган, уполномоченный в области архитектуры, Комиссия по землепользованию и застройке могут принимать решения о:
1) приведении в соответствие с настоящими Правилами ранее утвержденной и нереализованной документации по планировке территории;
2) подготовке новой документации о планировке территории, которая после утверждения в установленном порядке может использоваться как основание для подготовки предложений о внесении изменений в настоящие Правила в части установления границ территориальных зон, состава территориальных зон, списков видов разрешенного использования недвижимости, показателей предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим территориальным зонам, подзонам.
Статья 11. Инициатива по внесению изменений в Правила
1. Правом инициативы внесения изменений в настоящие Правила обладают органы государственной власти, органы местного самоуправления Мердушинского сельского поселения, депутаты Совета депутатов муниципального образования - Мердушинское сельское поселение, органы общественного самоуправления, правообладатели объектов недвижимости.
Глава 5. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ
Статья 12. Изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости
1. Порядок изменения одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости определяется градостроительным законодательством, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами сельского поселения.
2. Правом на изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости обладают:
1) собственники земельных участков, являющиеся одновременно собственниками расположенных на этих участках зданий, строений, сооружений;
2) собственники зданий, строений, сооружений, владеющие земельными участками на праве аренды;
3) лица, владеющие земельными участками на праве аренды, срок которой согласно договору аренды составляет не менее пяти лет (за исключением земельных участков, предоставленных для конкретного вида целевого использования из состава земель общего пользования);
4) лица, владеющие земельными участками на праве аренды, срок которой составляет менее пяти лет, но при наличии в договоре аренды согласия собственника на изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости (за исключением земельных участков, предоставленных для конкретного вида целевого использования из состава земель общего пользования);
5) лица, владеющие зданиями, строениями, сооружениями, их частями на праве аренды при наличии в договоре аренды согласия собственника на изменение одного вида на другой вид разрешенного использования объектов недвижимости;
3. Изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости осуществляется при условии:
1) получения лицом, обладающим правом на изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, специального согласования посредством публичных слушаний (опросов);
2) выполнения технических регламентов - в случаях, когда изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости связано с необходимостью подготовки проектной документации и получением разрешения на строительство;
3) исключен. - Решение
Совета депутатов муниципального образования - Мердушинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области от 04.12.2009 № 28.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 13. Контроль за использованием объектов недвижимости
Контроль за использованием объектов недвижимости осуществляют должностные лица надзорных и контролирующих органов, которым в соответствии с законодательством предоставлены такие полномочия.
Должностные лица надзорных и контролирующих органов, действуя в соответствии с законодательством, вправе производить наружный и внутренний осмотр объектов недвижимости, получать от правообладателей недвижимости необходимую информацию, знакомиться с документацией, относящейся к использованию и изменению объектов недвижимости.
Правообладатели объектов недвижимости обязаны оказывать должностным лицам надзорных и контрольных органов, действующим в соответствии с законодательством, содействие в выполнении ими своих обязанностей.
Статья 14. Ответственность за нарушение Правил
За нарушение настоящих Правил физические и юридические лица, а также должностные лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Рязанской области, иными нормативными правовыми актами.
