ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 сентября 2007 г. № 94
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА ЧЕРЕПОВЦА
(в ред. решений Череповецкой городской Думы
от 02.12.2008 № 125
, от 23.12.2008 № 154
,
от 28.04.2009 № 47
, от 30.06.2009 № 64
,
от 29.09.2009 № 97
)
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города Череповецкая городская Дума решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Череповца.
(в ред. решения
Череповецкой городской Думы от 23.12.2008 № 154)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Предложить мэрии города в срок до 01.12.2007 разработать, привести в соответствие с настоящим Положением
правовые акты мэра города, регулирующие вопросы управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Мэр города
О.А.КУВШИННИКОВ
Утверждено
Решением
Череповецкой городской Думы
от 25 сентября 2007 г. № 94
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ЧЕРЕПОВЦА
(в ред. решений Череповецкой городской Думы
от 02.12.2008 № 125
, от 23.12.2008 № 154
,
от 28.04.2009 № 47
, от 30.06.2009 № 64
,
от 29.09.2009 № 97
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Вологодской области, Уставом
города, муниципальными правовыми актами.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Череповца (далее - муниципальный жилищный фонд), и разграничивает полномочия органов городского самоуправления в сфере жилищных правоотношений.
(в ред. решения
Череповецкой городской Думы от 23.12.2008 № 154)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:
]]>
Отнесение жилых помещений муниципального жилищного фонда к жилищному фонду социального, коммерческого использования, специализированному жилищному фонду осуществляется постановлением мэрии города.
(в ред. решения
Череповецкой городской Думы от 28.04.2009 № 47)
(см. текст в предыдущей редакции
)
10. Учет освободившихся жилых помещений
муниципального жилищного фонда и жилых помещений,
подлежащих передаче в муниципальную собственность
10.1. Выявление и учет освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляет департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии города путем взаимодействия с предприятиями, осуществляющими обслуживание муниципального жилищного фонда.
10.2. Порядок выявления и учета освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда и помещений, подлежащих передаче в муниципальную собственность, а также виды их дальнейшего использования в соответствии с нормами действующего законодательства устанавливаются постановлением мэрии города.
(в ред. решения
Череповецкой городской Думы от 28.04.2009 № 47)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11. Порядок содержания муниципального жилищного фонда
11.1. Наниматель за счет собственных средств производит текущий ремонт жилого помещения, а также вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения.
В состав платы за содержание и ремонт жилого помещения включается плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Размер платы и порядок внесения нанимателями платы за наем, содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются постановлением мэрии города.
(в ред. решения
Череповецкой городской Думы от 28.04.2009 № 47)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11.2. Оплата коммунальных услуг, потребляемых нанимателем, производится нанимателем с момента заключения договора найма и до момента его расторжения по ценам и в порядке, установленных постановлением мэрии города.
(в ред. решения
Череповецкой городской Думы от 28.04.2009 № 47)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11.3. Оплата содержания и ремонта общего имущества собственников многоквартирного дома и услуг отопления в жилых помещениях, где с одним нанимателем договор расторгнут, а с другим еще не заключен, производится уполномоченным органом за весь период за счет средств городского бюджета в порядке, установленном постановлением мэрии города.
(в ред. решения
Череповецкой городской Думы от 28.04.2009 № 47)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11.4. В случае невозможности проведения ремонта жилого помещения за счет средств предыдущего нанимателя организация ремонта жилого помещения перед заключением договора найма производится и оплачивается за счет средств городского бюджета в порядке, установленном постановлением мэрии города.
(в ред. решения
Череповецкой городской Думы от 28.04.2009 № 47)
(см. текст в предыдущей редакции
)
12. Контроль за использованием и сохранностью
муниципального жилищного фонда
(в ред. решения
Череповецкой городской Думы
от 02.12.2008 № 125)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, выполнением нанимателями (пользователями) существенных условий заключенных договоров осуществляет департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии города.
Контроль за своевременностью поступлений платежей по заключенным договорам осуществляет комитет по управлению имуществом города.
13. Защита прав муниципального образования
в отношении муниципального жилищного фонда
13.1. Защита прав муниципального образования в отношении муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
13.2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть истребованы из чужого незаконного владения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
13.3. Органы городского самоуправления, осуществляющие права собственника, вправе требовать устранения нарушений их прав.
