Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Амурская область

Документ утратил силу в связи с принятием

постановления

Главы Администрации города Белогорска от 20.04.2009 № 441.




ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛОГОРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2004 г. № 303

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УЧАСТИЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ В Г. БЕЛОГОРСКЕ ПО ОБЛАСТНОЙ
ПРОГРАММЕ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ
СЕМЕЙ НА 2003 - 2010 ГОДЫ"


В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: подпрограмма, входящая в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 17.09.2001 № 675, называется "Обеспечение жильем молодых семей", а не "Обеспечение жильем молодых семей на 2003 - 2010 годы".

Во исполнение федеральной целевой программы "Жилище", подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей на 2003 - 2010 годы", Закона Амурской области от 10 декабря 2003 г. № 277-ОЗ "Об областной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей на 2003 - 2010 годы", в целях решения жилищной проблемы молодежи постановляю:
1. Утвердить в соответствии с областной целевой программой "Обеспечение жильем молодых семей на 2003 - 2010 годы" Положение о порядке участия молодых семей в строительстве (приобретении) жилья на территории г. Белогорска.
2. Утвердить в качестве уполномоченной организации по исполнению областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2003 - 2010 годы" на территории города Белогорска Амурское региональное отделение Союза МЖК России.
3. Отделу по управлению городским хозяйством, строительству и архитектуре в срок до 25 мая 2004 г. определить состав участников программы, этапы и сроки реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2003 - 2010 годы" на территории города.
4. Отделу по управлению городским хозяйством, строительству и архитектуре совместно с Амурским региональным отделением Союза МЖК России разработать программу "Обеспечение жильем молодых семей на 2003 - 2010 годы" г. Белогорска до 1 сентября 2004 года.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава
муниципального образования
города Белогорска
А.Т.ХОДУНОВ





Приложение
к постановлению
главы администрации
города Белогорска
от 15 марта 2004 г. № 303

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧАСТИЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
(ПРИОБРЕТЕНИИ) ЖИЛЬЯ ПО ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ
ПРОГРАММЕ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ
СЕМЕЙ НА 2003 - 2010 ГОДЫ"

1. Перечень основных терминов, используемых
в настоящем Положении

Молодая семья                  - семья, постоянно проживающая на территории
                               города, признанная в установленном порядке
                               нуждающейся в улучшении жилищных условий,

]]>
- выполнение обязательств по договорам с другими участниками Программы;
- обеспечение режима конфиденциальности и осуществление необходимых мероприятий по защите служебных сведений от разглашения;
- другие обязательства, предусмотренные Положением о заказчике, при строительстве объектов для государственных нужд на территории Российской Федерации;
- осуществляет текущую деятельность по взаимодействию со всеми участниками строительства.
После окончания строительства представляет гражданину документы на жилой дом, подтверждающие факт его возведения и сдачу в эксплуатацию в установленном порядке, а также другие документы, необходимые для регистрации права собственности на квартиру.
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа в жилом комплексе для молодежи вступает в силу с момента внесения гражданином первоначального взноса в размере 30% стоимости жилья либо подписании соглашения о порядке их выплаты с указанием сроков.
2.9. Строительство жилого комплекса МЖК производится за счет консолидированных средств, источниками которых являются:
- федеральный бюджет в пределах лимита, предоставленного Амурской области на реализацию подпрограммы в соответствии с Порядком предоставления субсидий молодым семьям на компенсацию части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка, утвержденного государственным заказчиком;
- средства областного бюджета, фактически переданные администрацией Амурской области в порядке межбюджетных отношений в доход города на оплату расходов по реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2003 - 2010 годы" в соответствии с настоящим Положением;
- средства внебюджетных источников, в том числе сбережения граждан.

3. Методика определения платежеспособности граждан

3.1. Платежеспособность определяется в зависимости от наличия у молодой семьи средств на оплату 30% стоимости строящегося (приобретаемого) жилья и обеспечения выплат по заключенным договорам купли-продажи с рассрочкой платежа построенного (приобретенного) жилья.
3.2. Строительство (приобретение) жилья производится с соблюдением следующих социальных норм площади жилья:
- на семью, состоящую из двух человек, общая площадь жилья составляет не более 42 кв. м;
- на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 кв. м общей площади.
3.3. В случае изменения состава семьи в период действия Программы условия договора остаются неизменны.

4. Функции государственных органов и комиссий, принимающих
участие в выполнении настоящего Положения

4.1. Администрация города:
- выступает заказчиком программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2003 - 2010 годы на территории города;
- назначает уполномоченную организацию - исполнителя Программы;
- осуществляет общее методическое и организационное руководство за выполнением настоящего Положения;
- выдает свидетельства участникам Программы, получившим право на получение государственной поддержки при строительстве (приобретении) жилья.
4.2. Городская комиссия по координации и контролю за исполнением Программы (далее - Комиссия) осуществляет следующие функции:
- формирует список участников программы в соответствии с п. 2.3 настоящего Положения и вносит его на утверждение главе администрации города.
В состав комиссии входят представители структурных подразделений администрации города, заинтересованных организаций.
Состав комиссии утверждается постановлением главы администрации города.
4.3. Финансовое управление администрации города:
- осуществляет контроль за целевым использованием финансовых средств, поступающих на реализацию областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2003 - 2010 годы".

5. Порядок строительства (приобретения) жилья и его оплаты

5.1. Жилье в рамках Программы приобретается участниками Программы путем нового строительства либо на вторичном рынке.
5.2. Финансирование приобретаемого жилья осуществляется за счет:
- собственных средств участников Программы;
- средств бюджетов различных уровней, выделяемых в качестве субсидий;
- кредитов банков.
5.3. Участник Программы заключает договор на строительство жилья (договор долевого участия в строительстве) со строительной организацией - исполнителем Программы либо договор купли-продажи в случае приобретения жилья на вторичном рынке непосредственно с продавцом или специализированной организацией.
5.4. Первоначальный взнос в сумме не менее 30% от суммы вышеназванного договора производится из собственных средств участников Программы на расчетный счет (в кассу) застройщика (по договору долевого строительства) либо продавца квартиры (по договору купли-продажи).
5.5. Оставшуюся сумму участники Программы погашают за счет собственных средств, кредитов банка, предоставляемых субсидий.
5.6. Право собственности на приобретаемое жилье возникает у участника Программы с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Амурской области. Государственная регистрация договора купли-продажи и государственная регистрация права собственности производятся одновременно. Государственная регистрация договора об ипотеке (залога) производится после государственной регистрации права собственности.
5.7. Регистрация договора купли-продажи и права собственности и регистрация договора залога являются обязанностью участника Программы и производятся за его счет.
5.8. Права несовершеннолетних членов семьи - участников Программы соблюдаются в установленном законодательством порядке.



Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru