ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛОГОРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 мая 2002 г. № 561
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 2 АВГУСТА 1999 ГОДА И ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ № 53 ОТ 28 ЯНВАРЯ
2002 ГОДА "О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ
И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И МЕРАХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ
ЗАЩИТЕ НАСЕЛЕНИЯ"
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 2 августа 1999 г. № 887 и постановлением
Главы Администрации Амурской области № 53 от 28 января 2002 года "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", в целях реализации единого подхода к проведению ценовой и тарифной политики в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Белогорска постановляю:
1. Продолжить реформирование правоотношений в жилищно-коммунальной сфере и системы управления жилищным фондом, обеспечивая при этом адресную социальную защиту населения, нормативные документы, применяемые до принятия настоящего постановления, привести в соответствие нижеутвержденным.
2. Утвердить:
- нормативы
г. Белогорска по качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (приложение № 1);
- условия
снижения оплаты при снижении качества жилищно-коммунальных услуг (приложение № 2).
3. Рекомендовать МУП "Служба заказчика по ЖКХ" при администрации города:
а) обеспечивать оформление в соответствии с законодательством РФ договоров социального найма жилого помещения с нанимателями и договоров о предоставлении коммунальных услуг и технического обслуживания с собственниками жилья;
б) перевести обслуживание жилищного фонда на конкурсную основу в соответствии с Положением
о конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд;
в) предусматривать при формировании на основе действующей бюджетной классификации расходных статей бюджета выделение средств на компенсацию затрат, связанных с предоставлением гражданам субсидий;
г) в целях улучшения сбора платы за жилье и коммунальные услуги рационального распределения указанных средств, усиления социальной защиты малоимущих слоев населения:
- улучшить работу, обеспечить необходимым современным оборудованием расчетно-кассовые центры по сбору и обработке коммунальных платежей и предоставлению субсидий гражданам на оплату жилищно-коммунальных услуг;
- в помещениях расчетно-кассовых центров установить щиты информации населения со всеми необходимыми для этих целей нормативами ЖКХ.
4. Отделу по управлению городским хозяйством, строительством и архитектурой (Н.М.Ковалева) представить в комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации области по итогам полугодия информацию о ходе выполнения настоящего постановления.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации В.А.Афанасьева.
Глава
муниципального образования
города Белогорска
А.Т.ХОДУНОВ
Приложение № 1
к постановлению
главы администрации
города Белогорска
от 7 мая 2002 г. № 561
НОРМАТИВЫ г. БЕЛОГОРСКА ПО КАЧЕСТВУ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Жилищно-коммунальные услуги.
Общие требования
1. Область применения
]]>├────────────────────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────────────────────┼─────────────────┼────────────────┤
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
│3. Электроснабжение │Бесперебойное круглосуточное │Перерывы в электроснабжении│Устанавливается по нормативной│За каждый час превышения │По приборам учета│С 1 человека │
│ │электроснабжение в течение года │ │категории надежности │допустимого суммарного │ │ │
│ │ │ │электроснабжения данного дома │перерыва за расчетный период│ │ │
│ │ │ │согласно Правилам устройства │ │ │ │
│ │ │ │электроустановок (ПУЭ) │ │ │ │
├────────────────────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────────────────────┼─────────────────┼────────────────┤
│5. Отопление │5.1. Бесперебойное теплоснабжение│Перерывы в теплоснабжении │При температуре наружного │0,14% за каждый час │По приборам учета│1 кв. м общей │
│ │в течение всего отопительного │ │воздуха до 12 °C - 16 час.; │допустимого суммарного │ │площади квартиры│
│ │сезона │ │до 10 °C - 8 час.; │перерыва за расчетный период│ │ │
│ │ │ │до 8 °C - 4 час. │ │ │ │
├────────────────────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────────────────────┼─────────────────┼────────────────┤
│ │5.2. Обеспечение температуры │Фактическая температура │Полные сутки │При распределении платы │По приборам учета│За 1 кв. м общей│
│ │воздуха в жилых помещениях │в помещении ниже │ │за потребленную теплоэнергию│1 Гкал │площади квартиры│
│ │согласно действующим нормативам │нормативной │ │на 12 месяцев 0,012% │ │ │
│ │и правилам +18 °C (в угловых │ │ │за каждый градус снижения │ │ │
│ │комнатах +20 °C) при условии │ │ │температуры от нормативной, │ │ │
│ │выполнения мероприятий │ │ │умноженной на число часов │ │ │
│ │по утеплению жилой площади │ │ │сверх установленного │ │ │
│ │ │ │ │суммарного перерыва │ │ │
│ │ │ │ │за расчетный период │ │ │
└────────────────────────┴─────────────────────────────────┴───────────────────────────┴──────────────────────────────┴────────────────────────────┴─────────────────┴────────────────┘
Примечания:
1. Показатели графы 4 не должны носить регулярный (систематический) характер.
2. Факт выявленных нарушений фиксируется в документе (акте), на основе которого осуществляется снижение оплаты за некачественно предоставленные коммунальные услуги.
3. Дата начала и окончания отопительного сезона устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с действующими строительными нормами и правилами исходя из климатических условий. Нарушение сроков начала и окончания отопительного сезона считается непредоставлением услуги и оплата за теплоснабжение по отоплению не взимается.
4. Зафиксированная температура внутреннего воздуха в жилом помещении + 8 °C и ниже признается отсутствием услуги по теплоснабжению.
5. Температура горячей воды в точке разбора + 20 °C и ниже считается отсутствием услуги по теплоснабжению на горячую воду.
6. Во время аварии на водопроводных сетях, при подвозе воды автотранспортом оплата за услуги холодного водоснабжения взимается в размере 50% за период отсутствия услуги.
7. Сроки устранения неисправностей элементов зданий приняты по ВСН 58-88р 1990.
8. Снижение оплаты не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.
9. Действующие условия снижения оплаты при снижении качества коммунальных услуг применяются в договорных условиях между юридическими лицами.
