АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 сентября 2009 г. № 491
О РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА ЗЕМЛЮ И СПИСАНИИ ПЕНЕЙ И ШТРАФОВ, НАЧИСЛЕННЫХ
НА СУММУ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
(в ред. постановления
Администрации РО
от 18.02.2010 № 78)
В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Областным законом
от 22.07.2003 № 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области", в целях урегулирования кредиторской задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ростовской области, путем проведения реструктуризации и создания условий для их финансового оздоровления постановляю:
1. Утвердить Порядок
реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2010 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, согласно приложению.
(в ред. постановления
Администрации РО от 18.02.2010 № 78)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Осуществить в 2010 году реструктуризацию задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ростовской области, образовавшейся по состоянию на 1 января 2010 года.
(в ред. постановления
Администрации РО от 18.02.2010 № 78)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области (Тагаев С.В.) до 1 декабря 2009 года в порядке, установленном пунктом 30 постановления Администрации Ростовской области от 12.03.2007 № 85 "О внесении изменений в структуры и штатные расписания областных органов исполнительной власти", внести изменения в структуру и штатное расписание министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области в целях реализации функций по реструктуризации задолженности по арендной плате за использование земельных участков.
4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований области:
4.1. Установить аналогичный порядок реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2010 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
(в ред. постановления
Администрации РО от 18.02.2010 № 78)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.2. Осуществить в 2010 году реструктуризацию задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, по состоянию на 1 января 2010 года.
(в ред. постановления
Администрации РО от 18.02.2010 № 78)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области - управляющего делами Логутину Л.С., министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области Тагаева С.В.
Глава Администрации
(Губернатор) области
В.Ф.ЧУБ
Постановление вносит
министерство имущественных
и земельных отношений, финансового
оздоровления предприятий,
организаций области
Приложение
к постановлению
Администрации
Ростовской области
от 28.09.2009 № 491
]]>__________________________________________________________________________
(гражданин или юридическое лицо)
в лице __________________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________________,
именуемый в дальнейшем Арендатор, совместно именуемые в дальнейшем
Стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение (далее -
Соглашение) о нижеследующем:
1. Осуществить реструктуризацию задолженности Арендатора,
образовавшейся по состоянию на 1 января 2010 года по договору аренды от
"___" __________ года № ____ __________________________________ земельного
(неразграниченного или областного)
участка за период с "____" _____________ года по "_____" ____________ года
в размере: ______________________ руб. _____ коп. - основной долг, путем
предоставления рассрочки платежей по основному долгу в соответствии с
графиком
погашения основного долга (приложение).
(в ред. постановления
Администрации РО от 18.02.2010 № 78)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Со дня вступления в силу Соглашения пени и штрафы на сумму основного долга, по которому осуществляется реструктуризация, не начисляются.
Арендатор обязан погасить в срок до 1 февраля 2011 года пени и штрафы, начисленные на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 января 2010 года, в период с 1 января 2010 года по день принятия решения о реструктуризации.
(в ред. постановления
Администрации РО от 18.02.2010 № 78)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Платежи в счет погашения реструктуризированного основного долга (арендная плата) вносятся Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 20 числа последнего месяца квартала путем перечисления на счет № 40101810400000010002, код БК "Доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов и муниципальных районов, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков" в ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области <*>
, получатель - Управление Федерального казначейства по Ростовской области (минимущество области), БИК 046015001, ИНН 6163021632, КПП 616301001, код ОКАТО - указывается код городского округа или поселения (городского или сельского), на территории которого расположен арендованный земельный участок. Назначение платежа: реструктуризация задолженности за период _____________________ по договору аренды от ___________ № _____.
4. Арендатор вправе произвести досрочное погашение задолженности, указанной в пункте 1
Соглашения.
5. Арендодатель имеет право отказаться в одностороннем порядке от исполнения Соглашения, направив Арендатору соответствующее уведомление, в случае:
нарушения после принятия решения о реструктуризации срока уплаты текущего платежа по арендной плате за использование земельных участков, предусмотренного договором аренды земельного участка;
нарушения Арендатором два раза подряд графика погашения основного долга;
передачи Арендатором прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу либо передачи арендованного земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения договора аренды;
введения в отношении Арендатора процедур банкротства;
непогашения в срок до 1 февраля 2011 года пеней и штрафов, начисленных на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 января 2010 года, в период с 1 января 2010 года по день принятия решения о реструктуризации.
(в ред. постановления
Администрации РО от 18.02.2010 № 78)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В случае одностороннего отказа Арендодателя Соглашение считается расторгнутым, а задолженность по основному долгу, указанная в пункте 1
Соглашения, подлежит восстановлению в полном объеме со дня расторжения (за исключением сумм, ранее уплаченных по графику погашения основного долга). Начисление пени и штрафов на сумму восстановленного основного долга производится также со дня расторжения Соглашения.
6. Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами. В случае, если договор аренды земельного участка, к которому заключено Соглашение, был зарегистрирован в установленном порядке, Соглашение подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Соглашение действует до полного исполнения Арендатором своих обязательств.
7. Соглашение составлено в ________ экземплярах на ________ листах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Арендатора, Арендодателя и, при необходимости, Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.
Приложение: график погашения основного долга.
Арендодатель: Арендатор:
________________ Ф.И.О. _________________ Ф.И.О.
(подпись) (подпись)
Дата Дата
М.П. М.П.
--------------------------------
<*> ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области - Головной расчетно-кассовый центр г. Ростова-на-Дону Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Ростовской области.
