ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
СЕВЕРСК
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2009 г. № 1739
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ,
РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАТО СЕВЕРСК
(в ред. постановления
Администрации ЗАТО Северск
от 11.02.2010 № 427)
В целях обеспечения устойчивого развития территории ЗАТО Северск Томской области, руководствуясь статьями 44, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93, статьей 10
Устава городского округа ЗАТО Северск Томской области (с изменениями), постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории ЗАТО Северск.
2. Опубликовать данное постановление в газете "Диалог".
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава Администрации
И.Е.ВОЛКОВ
Утверждено
постановлением
Главы Администрации
ЗАТО Северск
от 29.05.2009 № 1739
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ ЗАТО СЕВЕРСК
(в ред. постановления
Администрации ЗАТО Северск
от 11.02.2010 № 427)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории ЗАТО Северск, в виде отдельного документа.
2. Градостроительный план земельного участка является разновидностью документации по планировке территории. Подготовка градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории ЗАТО Северск, осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства земельным участкам.
3. Градостроительный план земельного участка устанавливает параметры застройки, на основании и в соответствии с которыми застройщик (заказчик) обязан осуществлять подготовку проектной документации на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов капитального строительства.
4. Организация подготовки, утверждение, регистрация, выдача и хранение градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории ЗАТО Северск, осуществляются Комитетом архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск.
5. Финансирование работ по подготовке градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа осуществляется за счет средств бюджета ЗАТО Северск.
II. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ
И ВЫДАЧИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА
6. Прием заявлений о выдаче градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа осуществляется Комитетом архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск. Заявление оформляется на имя председателя Комитета архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск и должно содержать полное наименование заявителя, его реквизиты, местонахождение и почтовый адрес.
К заявлению о подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка прилагаются следующие документы (с копиями):
1) в случае если заявителем является юридическое лицо, - учредительные документы, документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, а также документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление; в случае если заявителем является физическое лицо, - документ, удостоверяющий личность гражданина, либо доверенность лица, уполномоченного представлять интересы заявителя;
2) правоустанавливающие документы на земельный участок, в отношении которого осуществляется подготовка градостроительного плана;
3) правоустанавливающие документы на объекты капитального строительства (при наличии в границах участка объектов капитального строительства);
4) технические паспорта объектов капитального строительства (при наличии в границах участка объектов капитального строительства), подготовленные органом государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства;
5) кадастровый план земельного участка;
6) землеустроительное дело;
7) предпроектное обоснование места размещения объекта капитального строительства, согласованное в установленном порядке (в составе схемы генерального плана на откорректированной топооснове М 1:500 (М 1:2000) с указанием сносимых и сохраняемых объектов, описанием основных технико-экономических показателей (планируемым целевым назначением объектов, процентом застройки и озеленения, этажности и основными параметрами объекта капитального строительства), расчетом необходимого количества мест для парковки автотранспорта, расчетом инсоляции (при наличии);
8) технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
7. Градостроительный план земельного участка утверждается распоряжением Главы Администрации ЗАТО Северск.
8. Утвержденный распоряжением Главы Администрации ЗАТО Северск градостроительный план земельного участка регистрируется Комитетом архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск в порядке, предусмотренном Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93.
9. Градостроительный план земельного участка подготавливается в трех экземплярах. После его утверждения и регистрации первый и второй экземпляры на бумажном носителе передаются заявителю. Третий экземпляр на бумажном и электронном носителях хранится в Комитете архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск.
10. Комитет архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск осуществляет подготовку, утверждение и регистрацию градостроительного плана земельного участка в течение 30 дней с момента поступления заявления о подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка.
11. Основанием для отказа в приеме заявления являются:
1) отсутствие документов и материалов, указанных в пункте 6
настоящего Положения;
(пп. 1 в ред. постановления
Администрации ЗАТО Северск от 11.02.2010 № 427)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2) отказ заявителя представить для обозрения подлинные документы.
12. Основанием для отмены градостроительного плана земельного участка являются:
1) вступление в силу изменений в Генеральный план городского округа ЗАТО Северск Томской области, иные документы территориального планирования, действующие на территории ЗАТО Северск, и (или) в Правила землепользования и застройки на территории ЗАТО Северск, влекущие за собой несоответствие положений градостроительного плана земельного участка документам территориального планирования и (или) градостроительного зонирования;
2) утверждение проекта планировки соответствующей территории, влекущее за собой несоответствие положений градостроительного плана земельного участка проекту планировки территории;
3) вступление в силу решения суда о признании распоряжения Главы Администрации ЗАТО Северск об утверждении градостроительного плана земельного участка незаконным;
4) утверждение нового градостроительного плана того же земельного участка;
5) утверждение градостроительного плана земельного участка, образованного в результате преобразования земельного участка, в отношении которого был ранее утвержден градостроительный план.
13. Отмена градостроительного плана земельного участка осуществляется распоряжением Главы Администрации ЗАТО Северск, принятым в порядке, установленном для утверждения градостроительных планов земельных участков.
