АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД САРАТОВ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 февраля 2010 г. № 743
О МЕРАХ ПО ВЗАИМОДЕЙСТВИЮ С УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
Во исполнение Жилищного кодекса Российской Федерации и в целях создания благоприятных условий для проживания граждан, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом постановляю:
1. Главам администраций районов муниципального образования "Город Саратов" Пилипенко С.В., Сараеву В.Н., Прокопенко А.Л., Задумину А.С., Глухареву Г.М., Фролову А.В.:
1.1. Обеспечить исполнение представителями муниципального образования "Город Саратов" полномочий собственника жилого помещения в строгом соответствии с Положением
о порядке участия муниципального образования "Город Саратов" в управлении многоквартирными домами, в которых имеется доля муниципальной собственности, утвержденным постановлением мэра города от 12 мая 2005 г. № 219.
1.2. Обеспечить заключение договоров управления многоквартирными домами, в которых имеется доля муниципального образования "Город Саратов".
1.3. Не реже одного раза в год проводить проверку выполнения условий договоров управления многоквартирными домами, в которых имеется доля муниципального образования "Город Саратов", расположенными на территории районов города.
1.4. Обеспечить заключение договоров социального найма, договоров найма жилых помещений со всеми нанимателями жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
1.5. Доводить до сведения комитета по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования "Город Саратов":
1.5.1. Не позднее 10 дней со дня принятия решения информацию о решениях собственников помещений в многоквартирных домах, в которых имеется доля муниципального образования "Город Саратов", о выборе способа управления многоквартирным домом и об изменении существенных условий договоров управления многоквартирным домом, договоров о содержании и ремонте общего имущества, заключенного с ТСЖ, ЖСК, договоров с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении многоквартирным домом, в т.ч. в части изменения стоимости, перечня и периодичности осуществления работ и услуг.
1.5.2. Ежегодно до 15 февраля оценку эффективности работы управляющих организаций по итогам года.
2. Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов" (Куликов А.В.):
2.1. Довести до сведения администраций районов муниципального образования "Город Саратов" методические рекомендации по оценке эффективности работы организаций, управляющих многоквартирными домами.
2.2. Доводить до управляющих организаций рекомендации по расчету размера платы за содержание жилого помещения с указанием перечня работ и услуг по обслуживанию многоквартирного дома и благоустройству прилегающей территории.
3. Рекомендовать управляющим организациям:
3.1. Не допускать образования задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, обеспечивать своевременный сбор платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.
3.2. Продолжать осуществлять мероприятия по обеспечению оснащения многоквартирных домов общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов и постановке их на коммерческий учет.
3.3. Доводить до граждан путем размещения в местах, доступных для ознакомления, и на своих сайтах в сети Интернет информацию:
- о стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов с указанием периодичности, порядка изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и работ по содержанию и ремонту ненадлежащего качества;
- о размере платы за коммунальные услуги, порядке изменения размера платы при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
4. Считать утратившим силу постановление
главы администрации города Саратова от 25 июня 2008 г. № 853 "О мерах по взаимодействию с управляющими организациями при управлении жилищным фондом в городе Саратове (в том числе муниципальным)".
5. Комитету по общественным отношениям, анализу и информации администрации города опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования "Город Саратов" по жилищно-коммунальному комплексу Васильева В.И.
Глава
администрации муниципального образования "Город Саратов"
В.Л.СОМОВ
