ВОЛЬСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 июля 2007 г. № 3/22-299
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
(в ред. решения
Вольского муниципального Собрания Вольского
муниципального района от 05.02.2008 № 3/28-408)
На основании Земельного кодекса РФ, Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" № 137-ФЗ от 25.10.2001, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" № 131-ФЗ от 06.10.2003, ст. 28 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" № 178-ФЗ от 21.12.2001, Закона
Саратовской области "О земле", Решения Вольского муниципального Собрания № 3/6-48 от 30.05.2006 "О разграничении полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальными землями", ст. 19
Устава Вольского муниципального района, Вольское муниципальное Собрание решило:
1. Утвердить "Порядок
оформления прав на земельные участки, расположенные на территории Вольского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности" (приложение № 1).
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Главу Администрации Вольского муниципального района И.И. Пивоварова.
3. Настоящее Решение вступает в силу на следующий день после официального опубликования.
Глава
Вольского муниципального района
И.В.ЧЕПРАСОВ
Приложение № 1
к решению
Вольского муниципального Собрания
от 17 июля 2007 г. № 3/22-299
ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ
НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса РФ" № 137-ФЗ от 25.10.2001, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" № 131-ФЗ от 06.10.2003, ст. 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" № 178-ФЗ от 21.12.2001, Законом
Саратовской области "О земле", Уставом
Вольского муниципального района.
1.2. Настоящий Порядок распространяется на земельные участки, расположенные на территории Вольского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, а также на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения.
1.3. К участникам процедуры предоставления земельных участков относятся:
Администрация Вольского муниципального района;
Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами;
Отдел землеустройства и градостроительной деятельности.
1.4. Решение о предоставлении земельных участков физическим и юридическим лицам принимается Администрацией Вольского муниципального района в виде Постановления Главы Администрации муниципального района на основании заявлений заинтересованных физических или юридических лиц.
]]>9.3. Организатором торгов выступает Администрация Вольского муниципального района.
9.4. Продавцом земельных участков или права аренды земельного участка выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами.
10. Порядок отказа от прав на земельные участки
10.1. В случае отказа заявителя от права собственности на земельный участок, заявитель обращается с заявлением на имя Главы Администрации муниципального района. В заявлении указываются:
- реквизиты заявителя (для физических лиц: паспортные данные, место проживания и др. сведения, для юридических лиц: фактический адрес местонахождения, юридический адрес, банковские реквизиты и др. сведения);
- основания необходимости прекращения права собственности.
К заявлению прикладываются:
- справка ФНС об уплате земельного налога;
- копия документа, удостоверяющего личность (для физического лица), копии учредительных документов (для юридических лиц);
- подлинник правоустанавливающих документов на земельный участок;
- копия свидетельства о государственной регистрации права (в случае, если права были зарегистрированы в ЕГРП);
- кадастровый план земельного участка.
10.2. Решение в виде постановления Главы Администрации муниципального района о признании земельного участка безхозяйной недвижимой вещью принимается в месячный срок.
10.3. КУМИ и ПР осуществляет постановку на учет в Федеральной регистрационной службе РФ (далее ФРС) земельного участка и все необходимые действия, установленные Гражданским кодексом РФ по оформлению прав на земельный участок.
10.4. В случае отказа заявителя от права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, заявитель обращается на имя Главы Администрации муниципального района. В заявлении указывается:
- реквизиты заявителя (для физических лиц: паспортные данные, место проживания и др. сведения, для юридических лиц: фактический адрес местонахождения, юридический адрес, банковские реквизиты и др. сведения);
- основания необходимости прекращения права на земельные участки;
К заявлению прикладываются:
- справка ФНС об уплате земельного налога;
- копия документа, удостоверяющего личность (для физического лица), копии учредительных документов (для юридических лиц);
- подлинник правоустанавливающих документов на земельный участок;
- копия свидетельства о государственной регистрации права (в случае, если права были зарегистрированы в ЕГРП);
- кадастровый план земельного участка.
10.5. Решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в виде постановления Главы Администрации муниципального района принимается в месячный срок с даты подачи заявления.
10.6. КУМИ и ПР направляет заявителю копию решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в трехдневный срок со дня принятия.
10.7. В случае, если права на земельный участок были зарегистрированы в ЕГРП, то КУМИ и ПР в недельный срок со дня вынесения решения обращается в Федеральную регистрационную службу для государственной регистрации прекращения права.
10.8. В случае если права на земельный участок не были зарегистрированы в ЕГРП, то КУМИ и ПР в недельный срок со дня вынесения решения сообщает в налоговый орган и ФГУ "ЗКП" о прекращении прав на земельный участок.
11. Порядок рассмотрения документов о выборе
земельных участков для строительства и согласования
землеустроительной документации на межведомственной
комиссии в Вольском муниципальном районе
11.1. Межведомственная комиссия создается на уровне Администрации Вольского муниципального района для рассмотрения вопросов о предоставлении земельных участков с оформлением необходимых при этом заключений и согласований, подготовки актов выбора земельных участков, рассмотрения и согласования землеустроительной документации.
11.2. Основными задачами комиссии являются:
- упрощение процедуры предоставления земельных участков на территории Вольского муниципального района;
- рассмотрение актов о выборе земельных участков для строительства, рассмотрение иной землеустроительной документации при предоставлении земельных участков;
- реализация процедуры согласования, определения разрешенного использования земельных участков, обеспечения этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
- оперативная подготовка мотивированных решений о согласовании или об отказе в согласовании представляемой на рассмотрение документации.
11.3. В состав комиссии входят представители органов местного самоуправления и представители иных органов и организаций, согласование с которыми предусмотрено федеральными законами в пределах их компетенции. Состав комиссии утверждается постановлением Главы Администрации муниципального района.
11.4. На заседания комиссии могут приглашаться заявители и иные заинтересованные лица. Заседания комиссии проводятся еженедельно либо по мере необходимости.
11.5. Срок рассмотрения каждого заявления о предоставлении земельного участка, подготовке акта выбора или проекта границ, иной землеустроительной документации не может превышать 14 дней. Рассмотрение поступившей документации осуществляется не более чем на трех заседаниях комиссии.
11.6. На первом заседании комиссии рассматриваются подготовленные материалы о выборе земельного участка с предполагаемыми вариантами размещения объекта, и поручается ее членам подготовить к следующему заседанию комиссии соответствующие заключения и принимается решение о необходимости натурного осмотра земельного участка членами комиссии.
11.7. На втором заседании комиссия рассматривает возможные варианты размещения объекта и предоставленные структурными подразделениями органа местного самоуправления проекты границ земельного участка.
11.8. На третьем заседании с учетом мнения заявителя определяется оптимальный вариант размещения объекта и подписывается акт о выборе земельного участка, либо дает мотивированный отказ в согласовании места размещения объекта.
