АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 февраля 2010 г. № 56
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ КРАЯ
ОТ 08.02.2007 № 48 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОДА БАРНАУЛА
АЛТАЙСКОГО КРАЯ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"
В соответствии с законом
Алтайского края от 04.02.2007 № 12-ЗС "О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае" постановляю:
1. Внести в постановление
Администрации края от 08.02.2007 № 48 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в границах муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена" изменение, утвердив Порядок
предоставления земельных участков, находящихся в границах муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, в новой редакции (прилагается)
.
2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после официального опубликования и применяется при рассмотрении заявок граждан и юридических лиц, поступивших в орган исполнительной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками после вступления в силу настоящего постановления.
Губернатор
Алтайского края
А.Б.КАРЛИН
Утвержден
Постановлением
Администрации края
от 17 февраля 2010 г. № 56
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА - ГОРОДА БАРНАУЛА АЛТАЙСКОГО КРАЯ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру и критерии предоставления земельных участков, находящихся в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе порядок рассмотрения заявок граждан и юридических лиц и принятия решений органом исполнительной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками (далее - "уполномоченный орган").
1.2. Отношения по предоставлению земельных участков, не урегулированные настоящим Порядком, регулируются нормативными правовыми актами Российской Федерации и Алтайского края.
1.3. Для приобретения прав на земельный участок гражданин или юридическое лицо (далее - "заявитель") обращается с заявлением в уполномоченный орган.
Заявление о выборе земельного участка для строительства и предварительном согласовании места размещения объекта оформляется в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка.
В иных случаях в заявлении указывается:
для граждан - фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные, идентификационный номер налогоплательщика при его наличии (ИНН), номера контактных телефонов;
для юридических лиц - наименование (с указанием организационно-правовой формы), адрес регистрации юридического лица, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), расчетный счет, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), номера контактных телефонов;
цель использования земельного участка;
местоположение земельного участка;
предполагаемые размеры земельного участка;
]]>земельный участок сформирован до поступления заявления гражданина о предоставлении ему этого земельного участка для целей, не связанных со строительством, либо проводятся работы по его формированию, начатые до поступления такого заявления;
на земельном участке находятся здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности других лиц;
на земельный участок (часть земельного участка) оформлены права других лиц;
предоставление земельного участка в соответствии с указанными заявителем целями повлечет нарушение строительных, санитарных, иных обязательных норм и правил.
Отказ в предоставлении земельного участка не препятствует повторному обращению с заявлением о предоставлении земельного участка.
6.4. При возможности использования земельного участка в соответствии с указанными заявителем целями уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня поступления информации, указанной в пункте 6.2 настоящего Порядка, может принять решение о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка либо о публикации информации о земельном участке.
В случае, если заявление поступило от гражданина и указанная в заявлении цель использования земельного участка не связана с предпринимательской деятельностью, решение о проведении торгов не принимается.
При невозможности использования земельного участка в соответствии с указанными заявителем целями уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня поступления информации, указанной в пункте 6.2 настоящего Порядка, принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка заявителю и уведомляет его об этом в письменной форме.
6.5. Уполномоченный орган обеспечивает опубликование информации о земельных участках, предлагаемых к предоставлению в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством, в газете "Алтайская правда".
Данная информация должна содержать:
цели использования земельных участков;
предполагаемые размеры земельных участков;
местоположение земельных участков;
виды прав на земельные участки, предлагаемые к предоставлению, и условия их предоставления.
6.6. Заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, может быть подано заинтересованным лицом в уполномоченный орган в течение одного месяца со дня опубликования информации о предлагаемых для предоставления земельных участках.
6.7. В случае поступления по истечении срока, указанного в пункте 6.7 настоящего Порядка, одного заявления уполномоченный орган:
в течение семи дней со дня окончания срока для приема заявлений направляет обращение в администрацию города Барнаула об утверждении и выдаче заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и информирует об этом заявителя;
обеспечивает проведение рыночной оценки земельного участка в случае предоставления его в собственность;
в двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка, но не позднее девяти месяцев с даты утверждения схемы расположения земельного участка, принимает решение о предоставлении земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка;
в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка заключает соответствующий договор.
Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ обеспечивает заявитель за свой счет. Постановка этого земельного участка на государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления заинтересованного лица.
Предоставление в уполномоченный орган кадастрового паспорта земельного участка после истечения девяти месяцев с даты утверждения схемы расположения земельного участка является основанием для отказа в предоставлении заявителю земельного участка.
6.8. В случае поступления по истечении срока, указанного в пункте 6.7 настоящего Порядка, заявлений от нескольких лиц уполномоченный орган в двухнедельный срок принимает решение о проведении торгов по продаже указанного земельного участка (права на заключение договора аренды указанного земельного участка).
6.9. В случае принятия решения о проведении торгов уполномоченный орган:
в пятидневный срок с даты принятия решения информирует о принятом решении заявителя (заявителей);
в семидневный срок с даты принятия решения направляет обращение в администрацию города Барнаула об утверждении и выдаче уполномоченному органу схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ после предоставления администрацией г. Барнаула схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
осуществляет продажу земельного участка или права аренды земельного участка на торгах в установленном законом порядке.
6.10. Предоставление земельных участков в безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование для целей, не связанных со строительством, осуществляется на основании заявлений лиц, указанных в статье 20 Земельного кодекса Российской Федерации.
Уполномоченный орган в десятидневный срок с даты получения заявления направляет в администрацию г. Барнаула обращение для обеспечения подготовки необходимой информации о разрешенном использовании земельных участков, возможности использования земельного участка в соответствии с указанными заявителем целями и информирует об этом заявителя.
При возможности использования земельного участка администрация г. Барнаула выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением о постановке его на государственный кадастровый учет.
Уполномоченный орган принимает решение о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка.
Уполномоченный орган обеспечивает опубликование информации о земельных участках до принятия решения об их предоставлении.
7. Предоставление земельных участков, на которых
расположены здания, строения, сооружения
7.1. К заявлению о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявкой обращается представитель заявителя (заявителей);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, выданная регистрационным органом не ранее одного месяца до дня обращения с заявлением или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок, выданная регистрационным органом не ранее одного месяца до дня обращения с заявлением, или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
кадастровый паспорт земельного участка;
копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
7.2. Предоставление земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости (здания, строения, сооружения), собственникам указанных объектов недвижимости осуществляется в соответствии с земельным законодательством.
