ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 ноября 2009 г. № 2433-рз
О ПРОДАЖЕ РАССЕЛЕННОГО ЖИЛОГО ДОМА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ
ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,
ГОРОД ЛОМОНОСОВ, УЛИЦА КИПРЕНСКОГО, ДОМ 11, ЛИТЕРА А
В соответствии с распоряжением
Правительства Санкт-Петербурга от 22.02.2006 № 16-рп "О продаже на торгах отдельных зданий и земельных участков":
1. Осуществить продажу расселенного жилого дома, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Ломоносов, улица Кипренского, дом 11, литера А, общей площадью 91,7 кв. м, кадастровый № 78:40:20422:33:13 (далее - Объект), совместно с земельным участком из земель населенных пунктов, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, город Ломоносов, улица Кипренского, дом 11, литера А, кадастровый № 78:40:20422:33, площадью 1120 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.
2. Утвердить перечень
обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
3. Определить:
3.1. Способ отчуждения Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
3.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
3.3. Форму платежа: единовременно.
3.4. Срок продажи: IV кв. 2009 г. - II кв. 2010 г.
4. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
4.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений, указанных в пункте 2
распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1
, 3
распоряжения.
4.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
4.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями, указанными в пункте 2
распоряжения, и с условиями договора купли-продажи.
5. Принять к сведению, что:
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, организации продажи Объекта и Земельного участка производится путем внесения покупателями денежных средств в размере 5 процентов от стоимости реализованного Объекта и Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем счет ОАО "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества";
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
6. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 24.11.2009 № 2433-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
┌───────────────────────┬─────────────────────────────────────────────────┐
│ Наименование объекта │ Обременения │
]]>├───────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤
│Здание по адресу: │ В соответствии с Генеральным планом
│
│Санкт-Петербург, город │Санкт-Петербурга, утвержденным Законом│
│Ломоносов, улица │Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с│
│Кипренского, дом 11, │изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга│
│литера А, общей │от 12.05.2008 № 274-44), Объект находится в зоне│
│площадью 91,7 кв. м, │1ЖД (зоне застройки односемейными│
│кадастровый № │(индивидуальными) жилыми домами (отдельно│
│78:40:20422:33:13 │стоящими или блокированными), коллективных│
│ │садоводств, с включением объектов│
│ │общественно-деловой застройки и инженерной│
│ │инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной│
│ │зоны), в связи с чем его целевое использование│
│ │должно соответствовать разрешенным видам│
│ │использования указанной функциональной зоны. │
│ │ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от│
│ │16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и│
│ │застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в│
│ │территориальной зоне Т1Ж2-2 - жилой зоне│
│ │индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих│
│ │жилых домов с участками не менее 1200 кв. м, с│
│ │включением объектов социально-культурного и│
│ │коммунально-бытового назначения, связанных с│
│ │проживанием граждан, а также объектов инженерной│
│ │инфраструктуры │
├───────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤
│Земельный участок из │ В соответствии с Генеральным планом
│
│земель населенных │Санкт-Петербурга, утвержденным Законом│
│пунктов по адресу: │Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с│
│Санкт-Петербург, город │изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга│
│Ломоносов, улица │от 12.05.2008 № 274-44), Земельный участок│
│Кипренского, дом 11, │находится в зоне 1ЖД (зоне застройки│
│литера А, │односемейными (индивидуальными) жилыми домами│
│кадастровый № │(отдельно стоящими или блокированными),│
│78:40:20422:33, │коллективных садоводств, с включением объектов│
│площадью 1120 кв. м │общественно-деловой застройки и инженерной│
│ │инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной│
│ │зоны), в связи с чем его целевое использование│
│ │должно соответствовать разрешенным видам│
│ │использования указанной функциональной зоны. │
│ │ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от│
│ │16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и│
│ │застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок│
│ │находится в территориальной зоне Т1Ж2-2 - жилой│
│ │зоне индивидуальных (одноквартирных) отдельно│
│ │стоящих жилых домов с участками не менее 1200 кв.│
│ │м, с включением объектов социально-культурного и│
│ │коммунально-бытового назначения, связанных с│
│ │проживанием граждан, а также объектов инженерной│
│ │инфраструктуры. │
│ │ Часть Земельного участка площадью 31 кв. м│
│ │находится в охранной зоне водопроводных сетей, в│
│ │связи с чем землепользователь обязан обеспечить│
│ │сохранность существующих коммуникаций и│
│ │сооружений с беспрепятственным доступом к ним│
│ │представителей эксплуатирующих организаций │
└───────────────────────┴─────────────────────────────────────────────────┘
