РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА ПЫЩУГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2009 г. № 518
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ
ВОПРОСАМ НА ТЕРРИТОРИИ ПЫЩУГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьей 22 Устава муниципального образования Пыщугский муниципальный район, постановляю:
1. Утвердить Положение
о комиссии по земельным вопросам на территории Пыщугского муниципального района (приложение).
2. Признать утратившими силу:
- постановление главы самоуправления Пыщугского района от 24.07.2002 № 305 "О порядке продажи земельных участков собственникам, расположенных на них зданий, строений, сооружений, в том числе имущественных комплексов, на территории Пыщугского района";
- постановление главы Пыщугского муниципального района от 15.09.2006 № 481 "Об изменении состава комиссии по земельным вопросам";
- постановление главы Пыщугского муниципального района от 04.09.2007 № 365 "О внесении изменений в состав комиссии по земельным вопросам";
- постановление главы Пыщугского муниципального района от 25.03.2008 № 79 "О внесении изменений в постановление главы самоуправления района от 24 июля 2002 года № 305 "О порядке продажи земельных участков собственникам, расположенных на них зданий, строений, сооружений, в том числе имущественных комплексов на территории Пыщугского района";
- постановление главы Пыщугского муниципального района от 10.11.2008 № 355 "О внесении изменений в постановление главы самоуправления района от 24 июля 2002 года № 305 "О порядке продажи земельных участков собственникам, расположенных на них зданий, строений, сооружений, в том числе имущественных комплексов на территории Пыщугского района";
- постановление главы Пыщугского муниципального района от 29.06.2009 № 346 "О внесении изменений в постановление главы самоуправления района от 24 июля 2002 года № 305 "О порядке продажи земельных участков собственникам, расположенных на них зданий, строений, сооружений, в том числе имущественных комплексов на территории Пыщугского района".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в информационном бюллетене "Пыщугский вестник".
Глава Пыщугского
муниципального района
Костромской области
Е.Н.ПЕРЛОВА
Приложение
к постановлению
главы Пыщугского
муниципального района
Костромской области
от 29 декабря 2009 года № 518
ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по земельным вопросам
на территории Пыщугского муниципального района
1. Общие положения
1.1. Комиссия по земельным вопросам на территории Пыщугского муниципального района (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при администрации Пыщугского муниципального района (далее - Администрация) в сфере земельных отношений.
1.2. Комиссия создается и упраздняется постановлением главы Пыщугского муниципального района.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Костромской области, Уставом муниципального образования Пыщугский муниципальный район Костромской области, иными муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом
Администрации и настоящим Положением.
]]>2. Компетенция Комиссии
2.1. Сфера деятельности и пределы компетенции Комиссии
2.1.1. Комиссия принимает решения по вопросам владения, пользования и распоряжения земельными участками на территории Пыщугского муниципального района, находящимися в муниципальной собственности Пыщугского муниципального района, и иным вопросам в сфере земельных отношений в соответствии с полномочиями, возложенными на органы местного самоуправления действующим законодательством.
2.1.2. Целью деятельности Комиссии является принятие решений, с учетом мнений и требований уполномоченных органов государственной власти и местного самоуправления, организаций, эксплуатирующих инженерные коммуникации, исходя из принципов эффективности использования земли и обеспечения при осуществлении градостроительной деятельности устойчивого развития территорий района.
2.1.3. Решения Комиссии носят рекомендательный характер и учитываются Администрацией и иными уполномоченными органами при принятии соответствующих решений.
2.2. Полномочия Комиссии
2.2.1. Готовит предложения об использовании земельных участков на территории Пыщугского муниципального района с учетом перспективы развития района;
2.2.2. Принимает решения о возможности размещения объектов недвижимости на земельных участках;
2.2.3. Осуществляет выбор земельных участков для строительства;
2.2.4. Принимает решения о возможности продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости, расположенных на данных участках;
2.2.5. Готовит предложения о целесообразности и возможности изъятия земельных участков для муниципальных нужд;
2.2.6. Принимает решения о согласовании:
- схем размещения земельных участков;
- проектных границ земельных участков в исключительных случаях (в том числе в случаях отсутствия общего мнения между органами государственной власти и органами местного самоуправления, участвующих в согласовании и утверждении проекта границ земельного участка, изменения границ, влекущего изменение площади ранее учтенного земельного участка и т.д.);
2.2.7. Принимает решения о формировании границ земельных участков с целью утверждения проектов территориального землеустройства;
2.2.8. Проводит анализ информации о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве, и вырабатывает соответствующие рекомендации.
2.3. Права и обязанности Комиссии
2.3.1. При осуществлении своих полномочий Комиссия вправе:
а) запрашивать и получать в установленном порядке от руководителей, заместителей руководителей учреждений и организаций, отраслевых (функциональных) государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на Комиссию полномочий;
б) пользоваться в установленном порядке базами данных Администрации;
в) давать поручения членам Комиссии по вопросам, входящим в их компетенцию;
г) приглашать для участия в заседании Комиссии физических и юридических лиц, должностных лиц органов государственной власти и местного самоуправления для дачи пояснений в пределах их компетенции.
2.3.2. Обязанностями Комиссии являются:
а) своевременное и качественное исполнение установленных полномочий;
б) принятие решений в строгом соответствии с действующим законодательством.
3. Организация деятельности Комиссии
3.1. Состав Комиссии
3.1.1. В состав Комиссии входят представители Администрации и действуют на постоянной основе.
Представители федеральных органов исполнительной власти на территории Костромской области, органов исполнительной власти Костромской области, организаций, эксплуатирующих инженерные коммуникации, главы сельских поселений Пыщугского муниципального района входят в состав Комиссии по согласованию. Участие соответствующего главы сельского поселения Пыщугского муниципального района осуществляется по рассматриваемым земельным участкам, расположенным на соответствующей территории сельского поселения.
3.1.2. Персональный состав Комиссии в соответствии с п. 1.2
настоящего положения утверждается постановлением главы Пыщугского муниципального района.
3.1.3. При отсутствии члена Комиссии по уважительной причине он может с согласия председательствующего на заседании Комиссии замещаться другим лицом, имеющим полномочия на выражение мнения представляемого органа или организации.
3.1.4. Председателем Комиссии является первый заместитель главы администрации Пыщугского муниципального района. В случае его отсутствия обязанности председателя исполняет заместитель председателя Комиссии, либо иной член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.
3.1.5. Председатель Комиссии:
а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Комиссии, исполнение Комиссией возложенных обязанностей;
б) руководит деятельностью Комиссии;
в) председательствует на заседаниях Комиссии;
г) организует и координирует работу Комиссии;
д) осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений и предложений.
3.1.6. Секретарь Комиссии:
а) комплектует и обеспечивает рассылку материалов к заседаниям Комиссии;
б) оповещает членов Комиссии о времени и месте проведения заседаний;
в) осуществляет делопроизводство в Комиссии;
г) ведет, оформляет протоколы заседаний Комиссии;
д) оформляет решения Комиссии;
е) обеспечивает хранение протоколов заседаний Комиссии.
3.2. Порядок работы Комиссии
3.2.1. Вопросы на рассмотрение Комиссии могут вноситься главой Пыщугского муниципального района, заместителем главы администрации Пыщугского муниципального района, курирующим вопросы в сфере земельных отношений, руководителями отраслевых (функциональных) органов Администрации, в том числе в связи с заявлениями граждан и юридических лиц, поступившими в Администрацию, запросами органов, уполномоченных на распоряжение земельными участками, расположенными на территории Пыщугского района.
Вопросы, указанные в пунктах 2.2.1
, 2.2.2
, 2.2.3
, 2.2.5
, 2.2.6
, 2.2.7
настоящего положения, вносятся на рассмотрение Комиссии по инициативе отдела архитектуры и градостроительства Администрации, 2.2.4
, 2.2.8
отдела имущественных и земельных отношений Администрации.
3.2.2. Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на заседании Комиссии, с прилагаемыми материалами доводится до сведения ее членов не менее чем за 1 день до дня заседания Комиссии.
3.2.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
3.2.4. Заседание Комиссии правомочно при участии не менее двух третей от общего числа членов комиссии, действующих на постоянной основе. Участие в заседании Комиссии заведующего отделом архитектуры и градостроительства Администрации (в случае его отсутствия - иного уполномоченного лица), заведующего отделом имущественных и земельных отношений Администрации (в случае его отсутствия - иного уполномоченного лица), является обязательным.
3.2.5. Решение Комиссии принимается с учетом мнения всех присутствующих членов комиссии.
Решение Комиссии не может быть принято в случаях отрицательного мнения либо отсутствия на заседании любого из членов Комиссии - представителя органа, согласование с которым рассматриваемого вопроса является обязательным.
3.2.6. Отрицательное решение Комиссии по вопросам, отнесенным к ее компетенции, должно быть мотивировано.
3.2.7. Решение должно быть принято в течение одного заседания Комиссии. В исключительных случаях Комиссия вправе отложить окончательное рассмотрение вопроса для его дополнительного изучения, с учетом соблюдения установленных действующим законодательством сроков рассмотрения обращений.
3.2.8. Результаты заседания Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии, а также актом выбора земельного участка при предоставлении земельного участка под строительство;
заключением комиссии при продаже земельного участка с подписями всех членов комиссии.
3.2.9. Решение Комиссии, оформленное в установленном порядке, направляется в уполномоченный орган для подготовки соответствующего решения.
3.2.10. Информационное и организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается на Отдел имущественных и земельных отношений администрации Пыщугского муниципального района.
