Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Костромская область


РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК КРАСНОЕ-НА-ВОЛГЕ
КРАСНОСЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 сентября 2009 г. № 50

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК КРАСНОЕ-НА-ВОЛГЕ КРАСНОСЕЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 30 Устава муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления коммунальных услуг населению на территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области (приложение № 1).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского поселения
поселок Красное-на-Волге
Красносельского
муниципального района
Костромской области
В.А.МУРНАЕВ





Приложение № 1
к постановлению
главы городского поселения
поселок Красное-на-Волге
Красносельского
муниципального района
Костромской области
от 10.09.2009 № 50

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления коммунальных услуг
населению на территории городского поселения
поселок Красное-на-Волге Красносельского
муниципального района Костромской области

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение регулирует отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливает их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

]]>
1.3. В настоящем Положении используются следующие определения:
"коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях;
"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
"потребитель" - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
"управляющая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом;
"ресурсоснабжающая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (далее по тексту Поставщик);
"уполномоченные органы" - органы местного самоуправления городского поселения;
"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо, используемые для предоставления коммунальных услуг;
"норматив потребления коммунальных услуг" - месячный объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем, используемый при определении размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, а также в иных случаях, указанных в настоящих Правилах;
"жилое помещение" - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната;
"внутридомовые инженерные системы" - инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома или в жилом доме;
"коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом;
"общий (квартирный) прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов в коммунальной квартире;
"индивидуальный прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме;
"коммунальные услуги надлежащего качества" - коммунальные услуги, отвечающие требованиям Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, санитарным и техническим требованиям к режиму, объему и качеству предоставления коммунальных услуг, иным требованиям законодательства Российской Федерации, а также договора, заключаемого исполнителем в соответствии с законодательством Российской Федерации и содержащего условия предоставления коммунальных услуг.
1.4. Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с потребителем в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - договор).

Раздел 2. ИСПОЛНИТЕЛИ И ПОСТАВЩИКИ КОММУНАЛЬНЫХ
УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

2.1. Исполнители жилищно-коммунальных услуг:
- Муниципальное унитарное предприятие "Коммунальник" - обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных услуг населению: по техническому обслуживанию и текущему, капитальному ремонту муниципального жилищного фонда и фонда, принятого в управление, содержание, обслуживание и ремонт внутридомового электрического, газового, теплового оборудования, внутренних сетей отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоснабжению и водоотведению, вывозу ТБО и ЖБО;
- ООО "Вариант", товарищества собственников жилья - обеспечивают предоставление жилищно-коммунальных услуг населению: по техническому обслуживанию и текущему, капитальному ремонту муниципального жилищного фонда и фонда, принятого в управление, содержание, обслуживание и ремонт внутридомового электрического, газового, теплового оборудования, внутренних сетей отопления, холодного и горячего водоснабжения;
- Муниципальное унитарное предприятие "Газовые котельные" - обеспечивает теплоснабжение муниципального жилищного фонда, техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт тепловых сетей;
- Муниципальное предприятие "КрасноеБытСервис" - обеспечивает теплоснабжение муниципального жилищного фонда, техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт тепловых сетей;
- Предприятия, учреждения, организации различных форм собственности, имеющие в хозяйственном ведении (оперативном управлении) жилищный фонд.
2.2. Поставщики - предприятия, поставляющие по договорам Исполнителям тепло, электрическую энергию, газ, горячую и холодную воду, отведение сточных вод.

Раздел 3. ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

3.1. При предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены:
бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю;
бесперебойное отведение из жилого помещения бытовых стоков;
бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.
3.2. При предоставлении коммунальных услуг перерывы для проведения ремонтных и профилактических работ, а также работ по подключению новых потребителей допускаются после предварительного уведомления (в письменной форме) Потребителя в установленном настоящими Правилами порядке. Продолжительность указанных перерывов устанавливается в соответствии с настоящими Правилами и иными требованиями законодательства Российской Федерации. Допускаются также перерывы в связи со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями.
3.3. Условия определения даты начала и (или) окончания отопительного периода, а также дата начала и (или) окончания отопительного периода устанавливаются собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов самостоятельно при наличии в таких домах автономной системы отопления и согласуются с исполнителем.
3.4. Если собственники помещений в многоквартирном доме или собственники жилых домов не установили условия определения даты начала и (или) окончания отопительного периода или дату начала и (или) окончания отопительного периода, а также если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается по сети централизованного теплоснабжения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. При этом начало отопительного периода устанавливается при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже +8 град. С, а конец отопительного периода - при среднесуточной температуре наружного воздуха выше +8 град. С в течение 5 суток подряд. Отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за последним днем указанного периода.
3.5. Обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее - внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.

Раздел 4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

4.1. Жилищно-коммунальные услуги предоставляются в жилых домах государственного, муниципального, общественного и частного жилищного фонда на основании договоров на техническое обслуживание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, заключенных между населением и Исполнителями жилищно-коммунальных услуг
4.2. Состав услуг, предоставляемых Потребителю, определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры.

Раздел 5. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

5.1. Оплата услуг производится на основании счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые ежемесячно предъявляются Потребителю для оплаты.
5.2. Оплата за жилищно-коммунальные услуги должна производиться ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным.
5.3. За несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги взимается пени с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки в соответствии с договорами технического обслуживания жилых помещений и предоставления жилищно-коммунальных услуг, заключенных между потребителями и Исполнителями жилищно-коммунальных услуг.
5.4. В случае неоплаты Потребителем за предоставленные жилищно-коммунальные услуги более 3-х месяцев, Исполнитель имеет право ограничить пользование Потребителями жилищно-коммунальными услугами до полного погашения задолженности, включая начисленные пени.
5.5. Начисление платежей за коммунальные услуги производится:
- при наличии приборов учета - по показаниям приборов учета на основании договора между Потребителем и Исполнителем;
- при отсутствии приборов учета - по нормам потребления, утвержденным уполномоченным органом.
5.6. Начисление платежей за потребленные жилищно-коммунальные услуги производится на основании ордера и правоустанавливающего документа на жилое помещение из расчета постоянно или временно зарегистрированных в данном жилом помещении граждан.
5.7. В случае временного снижения качества или нарушения установленного порядка предоставления жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных договором между Потребителем и Исполнителем, оплата производится за фактически предоставленные объемы и качество услуг.
При расчете за коммунальные услуги по приборам учета оплата производится по фактическому потреблению на основании показаний счетчиков в соответствии с действующими тарифами.
5.8. По заявлению Потребителя и на основании представленных документов (см. раздел 7) за время отсутствия граждан в жилом помещении (свыше одного месяца) оплата за коммунальные услуги, начисляемая по установленным нормам потребления (электрическая энергия, газ, горячее и холодное водоснабжение, канализация, вывоз твердых и жидких бытовых отходов), не взимается.
5.9. Оплата жилищно-коммунальных услуг, в том числе наем жилого помещения, техническое обслуживание и ремонт мест общего пользования дома, капитальный ремонт дома, отопление, уборка лестничных клеток (если выполняет по договору Исполнитель), должна производиться Потребителем независимо от факта проживания в квартире.
5.10. Льготы и субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляются в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами.

Раздел 6. ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (НАСЕЛЕНИЯ) О ПРОВЕДЕНИИ
ПРОФИЛАКТИЧЕСКИХ И РЕМОНТНО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
НА ИНЖЕНЕРНОМ ОБОРУДОВАНИИ И КОММУНИКАЦИЯХ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

6.1. При проведении Поставщиком плановых ремонтно-профилактических работ на оборудовании или коммуникациях, которые связаны со снижением качества или нарушением установленного порядка предоставления коммунальных услуг,
Поставщик обязан:
- предварительно (не менее чем за 2 суток) информировать Исполнителя о проведении работ, дате и времени их начала и окончания;
- предоставлять полную информацию при обращении Потребителей в диспетчерскую службу Поставщика.
Исполнитель обязан:
- на основании информации, полученной от Поставщика, проинформировать Потребителей через средства массовой информации либо посредством объявлений на жилых домах, в которых будет временно снижено качество или нарушен установленный порядок предоставления коммунальных услуг, о дате и времени начала и окончания работ, а также предоставлять полную информацию при обращении Потребителей в диспетчерскую службу Исполнителя.
6.2. При проведении Исполнителем плановых ремонтно-профилактических работ на оборудовании или коммуникациях, которые связаны со снижением качества или нарушением установленного порядка предоставления коммунальных услуг,
Исполнитель обязан:
- проинформировать Потребителей посредством объявлений на жилых домах, в которых будет временно снижено качество или нарушен установленный порядок предоставление коммунальных услуг, о дате и времени их начала и окончания, а также предоставлять полную информацию Потребителям при обращении их в диспетчерскую службу Исполнителей;
- в случае если выполнение работ вызывает снижение качества или нарушение установленного порядка предоставления коммунальных услуг для значительного числа Потребителей, информировать население через средства массовой информации.
6.3. При проведении Поставщиком или Исполнителем ремонтно-восстановительных работ по ликвидации аварий на оборудовании или коммуникациях, которые связаны со снижение качества или нарушением установленного порядка предоставления коммунальных услуг,
Поставщик обязан:
- информировать Исполнителя об аварийной ситуации, дате и времени начала и предполагаемых дате и времени окончания проведения ремонтно-восстановительных работ;
- в случае, если аварийная ситуация вызвала снижение качества или нарушение установленного порядка предоставления коммунальных услуг для значительного числа Потребителей на длительное время (более 12 часов), информировать население через средства массовой информации.
Исполнитель обязан:
- предоставлять информацию Потребителям при обращении их в диспетчерскую службу Исполнителя об аварийной ситуации, дате и времени начала и предполагаемых дате и времени окончания проведения ремонтно-восстановительных работ.

Раздел 7. КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ НАСТОЯЩЕГО ПОРЯДКА

7.1. Контроль за соблюдением настоящего Порядка в пределах своей компетенции осуществляют органы местного самоуправления городского поселения, Государственная жилищная инспекция Костромской области.



Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru