РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КАМЕНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"
РЕШЕНИЕ
от 29 января 2010 г. № 2
Об утверждении "Методики начисления арендной платы
за пользование недвижимым имуществом муниципальной
собственности муниципального образования
"Каменское сельское поселение"
Рассмотрев обращение главы муниципального образования "Каменское сельское поселение" об утверждении "Методики начисления арендной платы за пользование недвижимым имуществом муниципальной собственности муниципального образования "Каменское сельское поселение", учитывая мнение депутатской комиссии по землепользованию и жилищно-коммунальному хозяйству, Совет депутатов муниципального образования "Каменское сельское поселение"
РЕШИЛ:
1. Утвердить "Методику
начисления арендной платы за пользование недвижимым имуществом муниципальной собственности муниципального образования "Каменское сельское поселение".
2. Установить базовую ставку аренды 1 кв. м нежилых зданий, помещений (сооружений) в год в размере 833 руб. 38 копеек. Главе муниципального образования ежегодно производить индексацию размера базовой ставки аренды 1 кв. м нежилых зданий, помещений(сооружений) в год с учетом индекса изменений потребительских цен согласно приложению
к настоящему Решению.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по землепользованию и жилищно-коммунальному хозяйству.
4. Опубликовать настоящее Решение в газете "Полюс".
5. Решение вступает в силу с момента опубликования.
Глава муниципального образования
"Каменское сельское поселение"
В.Е. Радюшкин
Приложение
к Решению
Совета депутатов
Каменского сельского поселения
от 29 января 2010 г. № 2
МЕТОДИКА
начисления арендной платы за пользование недвижимым
имуществом муниципального образования
"Каменское сельское поселение"
Методика определения арендной платы за пользование недвижимым имуществом муниципального образования "Каменское сельское поселение" устанавливает порядок определения арендной платы на сдаваемые в аренду нежилые здания, помещения (сооружения), находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Каменское сельское поселение".
Арендодателем имущества, находящегося в собственности муниципального образования, является администрация муниципального образования "Каменское сельское поселение".
Определение размера арендной платы осуществляется в соответствии с настоящей Методикой.
Пеня за просрочку внесения арендной платы взимается в размере, предусмотренном договором аренды.
Годовая арендная плата за нежилые здания, помещения и сооружения рассчитывается по формуле:
Апл. = Sар x Кк x Кз x Бес x Ен x Ка x НДС
Коэффициенты Кк, Кз, Ен и Ка расшифровываются в приложениях № 1
-4
.
]]>Кз - коэффициент экономико-планировочной зоны города, на территории муниципального образования "Каменское сельское поселение" принимается равным 1,0.
Приложение № 3
к Методике
Ен - коэффициент цели использования нежилого здания, помещения (сооружения), приравнивается к следующим значениям:
0,05 - творческие мастерские, детские дошкольные (школьные и спортивные) учреждения, служебные и иные помещения предприятий, работающих в системе жилищно-коммунального хозяйства; государственные учреждения социальной поддержки населения; организации, деятельность которых направлена на реабилитацию лиц, больных алкоголизмом и наркоманией;
0,06 - сооружение 1;
0,1 - общественные организации, в т.ч. профсоюзы и политические общественные объединения, использующие арендованное имущество для целей своей уставной деятельности;
0,15 - гаражи, сараи, подсобные помещения, рынки и мини-рынки;
0,2 - сооружение 2;
0,25 - производство, уставная деятельность муниципальных предприятий и учреждений, служебные помещения, коммерческие спортивные учреждения;
0,4 - кафе, рестораны, буфеты, бары, другие виды предприятий общественного питания;
0,5 - офисы, магазины (в том числе торговые павильоны),оптовые склады, бытовое обслуживание населения, мастерские;
0,6 - аптеки, аптечные пункты, аптечные магазины, аптечные киоски, не имеющие в своей структуре производственно-рецептурных отделов;
1,0 - дискотеки, досуговые центры, в т.ч. проводящие культурно-массовые мероприятия, ломбарды, прочие виды деятельности;
0,3 - аптеки, имеющие в своей структуре производственно-рецептурные отделы, осуществляющие льготный отпуск лекарственных средств населению;
0,18 - организации, предприятия и учреждения, в которых численность работающих инвалидов не менее двух и не более четырех процентов и составляет установленную квоту, действующие в соответствии с законом Калининградской области;
0,09 - специализированные организации - предприятия, учреждения и организации, созданные общественными объединениями инвалидов, с численностью работающих инвалидов не менее 50% от общего числа работающих.
Приложение № 4
к Методике
Ка - коэффициент, учитывающий размер арендуемой площади по договору под одну цель использования (определяется по таблице 4.1).
Таблица 4.1
+------------------------------------------+--------------+---------------+
¦ Цель использования ¦ площади ¦ коэффициент Ка¦
+------------------------------------------+--------------+---------------+
¦ служебное, офис, творческие мастерские, ¦ до 10 кв. м ¦ 1,5 ¦
¦ общественные организации рынки, мини- ¦ включительно ¦ ¦
¦ рынки, сооружения 1, 2, гаражи, ¦ 10,1-20,0 ¦ 1,2 ¦
¦ мастерские, подсобные помещения, ¦ 20,1-300,0 ¦ 1 ¦
¦ производство, бытовое обслуживание, ¦ 300,0 и выше ¦ 0,9 ¦
¦ дискотеки, автостоянки, прочие виды ¦ ¦ ¦
¦ деятельности ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------+--------------+---------------+
¦ магазины, кафе, буфеты, рестораны, бары, ¦ до 30 кв. м ¦ 1,2 ¦
¦ другие виды предприятий общественного ¦ включительно ¦ ¦
¦ питания, оптовый склад, аптеки ¦ 30,1-300,0 ¦ 1 ¦
¦ ¦ 300,0 и выше ¦ 0,9 ¦
+------------------------------------------+--------------+---------------+
