АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 апреля 2007 г. № 146
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГРАНИЦАХ ГОРОДА БАРНАУЛА
АЛТАЙСКОГО КРАЯ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ
(в ред. Постановлений Администрации Алтайского края
от 24.12.2007 № 601
, от 24.10.2008 № 454
,
от 28.07.2009 № 339
, от 11.02.2010 № 48
)
В соответствии со статьей 3
закона Алтайского края от 04.02.2007 № 12-ЗС "О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения.
(в ред. Постановления
Администрации Алтайского края от 24.10.2008 № 454)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Действие постановления распространяется на отношения, возникшие с момента вступления в силу закона
Алтайского края от 04.02.2007 № 12-ЗС "О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Администрации
Алтайского края
А.Б.КАРЛИН
Утвержден
Постановлением
Администрации края
от 12 апреля 2007 г. № 146
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В ГРАНИЦАХ ГОРОДА БАРНАУЛА АЛТАЙСКОГО КРАЯ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ
(в ред. Постановлений Администрации Алтайского края
от 24.12.2007 № 601
, от 24.10.2008 № 454
,
от 28.07.2009 № 339
, от 11.02.2010 № 48
)
1. Общие положения
1.1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения (далее - "Порядок") устанавливает способ определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена (далее - "земельные участки"), условий и сроков ее внесения.
(в ред. Постановления
Администрации Алтайского края от 24.10.2008 № 454)
]]>¦ ¦компьютерными залами ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-------------+
¦17. ¦Земельные участки под рекламными установками ¦
+-----+---------------------------------------------+-------------+
¦17.1.¦Земельные участки под рекламными установками,¦ 1 ¦
¦ ¦содержащими рекламу социальной направленности¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-------------+
¦17.2.¦Иные земельные участки под рекламными¦ 50 ¦
¦ ¦установками ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+-------------+
¦18. ¦Другие земельные участки ¦ 1 ¦
+-----+---------------------------------------------+-------------+
Если неделимый земельный участок относится к нескольким видам разрешенного использования земельных участков, то для определения размера арендной платы применяется наибольший коэффициент, за исключением случаев, указанных в пункте 2.8
.
(в ред. Постановления
Администрации Алтайского края от 24.10.2008 № 454)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.5. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставляемые без проведения торгов, в зависимости от категорий арендаторов применяются следующие коэффициенты:
2.5.1. при предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации объектов жилищного фонда, строительства и эксплуатации стационарных индивидуальных гаражей и боксов в гаражных и гаражно-погребных кооперативах применяется коэффициент 0,5 для следующих категорий арендаторов:
участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
ветераны боевых действий на территории Российской Федерации, бывшего СССР и территориях других государств;
инвалиды 1 и 2 групп;
граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей;
Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР", Герои Российской Федерации;
2.5.2. при предоставлении земельных участков для установки временных металлических или временных сборных железобетонных гаражей по месту жительства применяется коэффициент 0,5 для следующих категорий арендаторов:
инвалиды войн;
инвалиды труда;
семьи, имеющие детей-инвалидов;
инвалиды по общему заболеванию, нуждающиеся в личном автотранспорте по медицинским показаниям;
инвалиды детства;
2.5.3. при предоставлении земельных участков в зоне подтопления для эксплуатации жилых домов согласно спискам, утвержденным администрациями районов в городе, применяется коэффициент 0,1;
2.5.4. при предоставлении земельных участков для организации работ по завершению строительства многоквартирных домов, расположенных по адресам: Алтайский край, город Барнаул, улица Кутузова, 16б и улица Кутузова, 16г, применяется коэффициент 0,1;
(пп. 2.5.4 введен Постановлением
Администрации Алтайского края от 11.02.2010 № 48)
2.5.5
. в иных случаях применяется коэффициент 1.
2.6. В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду для жилищного строительства земельного участка (за исключением предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства) не введен в эксплуатацию построенный на нем объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды размер годовой арендной платы за земельные участки, не может превышать:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
(п. 2.6 в ред. Постановления
Администрации Алтайского края от 24.12.2007 № 601)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.7. Арендная плата за земельные участки определяется в целом, без выделения застроенной и незастроенной части. Неиспользование земельного участка не освобождает арендатора от уплаты арендной платы.
2.8. Если на стороне арендатора выступает несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого арендатора отдельно, пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, либо согласно сложившемуся порядку пользования земельным участком. Арендная плата рассчитывается для каждого арендатора с применением коэффициента, указанного в пункте 2.4
, в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с представленным арендатором документом о функциональном назначении объекта недвижимости, выданным уполномоченным органом.
(в ред. Постановления
Администрации Алтайского края от 24.10.2008 № 454)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.9. Правоотношения, связанные с уплатой арендной платы за земельные участки, возникшие до вступления в силу закона
Алтайского края от 04.02.2007 № 12-ЗС "О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае", сохраняются с учетом пункта 1.2
настоящего Порядка.
2.10. Не урегулированные настоящим Порядком правоотношения, связанные с определением размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения, регулируются законодательством Российской Федерации.
