АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 февраля 2010 г. № 358
О НЕОТЛОЖНЫХ МЕРАХ ПО УПОРЯДОЧИВАНИЮ РАСЧЕТОВ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ, ПОТРЕБЛЕННУЮ
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И СОДЕРЖАНИЯ ЭТОГО ИМУЩЕСТВА
В течение длительного времени жителям многоквартирных домов управляющими и (или) ресурсоснабжающими организациями предъявляются требования об оплате электроэнергии, потребленной в местах общего пользования в многоквартирных домах.
В большинстве своем, безусловно исполняя обязанности по оплате коммунальных ресурсов, собственники и наниматели жилых помещений, в том числе - муниципального жилищного фонда, выражают резкое неприятие внедренной системы расчетов размера такой платы.
Особые нарекания вызывают расчеты по многоквартирным домам, находящимся под управлением организаций ЗАО "ЖРЭУ № 1", ЗАО "ЖРЭУ № 2", ЗАО "ЖРЭУ № 3", ЗАО "ЖРЭУ № 4".
В течение 2009 года действия ряда из названных организаций по расчету размера платы за электроэнергию неоднократно в судебном порядке признавались незаконными. Положительную роль в организации оказания жителям города Орла правовой поддержки оказал Орловский городской Совет народных депутатов.
На основании обращения Орловского городского Совета народных депутатов Управлением Федеральной антимонопольной службы по Орловской области было возбуждено дело о нарушении антимонопольного законодательства.
Решением комиссии Орловского УФАС России по делу № 052-09/02 А3 от 7 декабря 2009 года группа лиц в составе ЗАО "ЖРЭУ № 1", ЗАО "ЖРЭУ № 2", ЗАО "ЖРЭУ № 3", ЗАО "ЖРЭУ № 4" и ЗАО "Первая городская управляющая компания" (как единоличный исполнительный орган вышеназванных ЗАО) признаны нарушившими антимонопольное законодательство; выдано предписание о прекращении такого нарушения и об устранении последствий нарушения.
Срок действия предписания в части осуществления расчетов в строгом соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, перерасчетов в предусмотренных данными Правилами случаях, анализа энергопотребления в многоквартирных домах - постоянный.
Учитывая вышеизложенное, в связи с многочисленными обращениями жителей города Орла, во исполнение решения
Орловского городского Совета народных депутатов от 28 августа 2008 года № 36/558-ГС "О ситуации с оплатой электроэнергии, потребляемой в местах общего пользования в многоквартирных домах г. Орла" постановляю:
1. Управлению по развитию городского хозяйства администрации города Орла (Михайлин С.В.), заместителям главы администрации города Орла по территориям - главам администраций районов города (Тарасов Ю.М., Поздняков М.С., Маркин В.И., Гришаков Г.В.):
1.1) организовать совместно с управлением административно-технического контроля (Кленышев А.А.), МУП "ЖРЭП (Заказчик)" (Соломатин В.В.), МУ "Управление коммунальным хозяйством города Орла" (Рвачев Н.Г.), МУП "Управление по ремонту и эксплуатации нежилых помещений" (Мотин Е.В.) обследование всех находящихся в многоквартирных домах муниципальных помещений: жилых - на предмет оборудования необходимыми приборами учета электроэнергии, нежилых - на предмет организации учета электроэнергии;
1.2) обеспечить взаимодействие с Управлением внутренних дел по городу Орлу (Косарев В.А.), Приокским Управлением Ростехнадзора по Орловской области (Васильев А.И.) при проведении предусмотренного пунктом 1.1
настоящего постановления обследования;
1.3) по результатам обследования подготовить предложения по восстановлению проектных схем электроснабжения общего имущества многоквартирных домов, предусмотренному пунктом 1
постановления администрации города Орла от 26 января 2007 года № 195 "О расчетах за электроснабжение мест общего пользования в многоквартирных жилых домах".
2. Управлению по развитию городского хозяйства администрации города Орла (Михайлин С.В.) внести предложения по очередности и срокам оснащения всех муниципальных жилых помещений приборами учета электроэнергии.
3. Финансовому управлению администрации города Орла (Коробова А.Н.) предусмотреть в проекте решения о внесении изменений в бюджет города Орла финансирование расходов на приобретение приборов учета электроэнергии и их установку в помещениях, являющихся собственностью муниципального образования "Город Орел".
4. Управлению по развитию городского хозяйства администрации города Орла (Михайлин С.В.) разработать предложения по вариантам внутридомовых схем учета электроэнергии.
5. Управлению по развитию городского хозяйства администрации города Орла (Михайлин С.В.), управлению по тарифной политике организаций коммунального комплекса администрации города Орла (Тиунов А.С.) разработать примерные методики расчетов платы за электроэнергию в зависимости от оснащения домов приборами учета, в соответствии с разработанными согласно пункту 4
настоящего постановления схемами, для их внесения на рассмотрение общих собраний собственников помещений.
6. Предложить ЗАО "ЖРЭУ № 1" (Ершов С.Е.), ЗАО "ЖРЭУ № 2" (Маслаков С.С.), ЗАО "ЖРЭУ № 3" (Бородина Л.М.), ЗАО "ЖРЭУ № 4" (Васюнина Л.Н.) провести ревизию индивидуальных приборов учета электроэнергии в многоквартирных домах, находящихся под управлением соответствующих управляющих организаций, снять контрольные показания указанных приборов, в предусмотренных действующими техническими нормами случаях - выдать собственникам помещений предписания на их замену.
7. Рекомендовать ЗАО "Первая городская управляющая компания" (Фрайда А.М.) обеспечить исполнение пункта 6
настоящего постановления.
8. Управлению по развитию городского хозяйства администрации города Орла (Михайлин С.В.) еженедельно докладывать о ходе проведения управляющими организациями ревизии систем учета электроэнергии в многоквартирных домах.
9. Управлению по тарифной политике организаций коммунального комплекса администрации города Орла (Тиунов А.С.) организовать, при обращении уполномоченных жителей дома № 170 по Московскому шоссе, оказание практической помощи в оценке правильности осуществления ЗАО "ЖРЭУ № 4" перерасчета размера платы за коммунальную услугу "электроснабжение", предусмотренного решением Федерального суда Северного района г. Орла от 10 апреля 2009 года.
10. Предложить Управлению по государственному строительному надзору и жилищной инспекции Орловской области (Емец А.А.), Управлению Роспотребнадзора по Орловской области (Захарченко Г.Л.), Орловскому областному обществу потребителей (Сотникова А.В.) принять участие в предусмотренных пунктом 9
настоящего постановления мероприятиях.
11. Управлению по развитию городского хозяйства администрации города Орла (Михайлин С.В.) разработать план-график инициирования созывов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросу внедрения системы перерасчетов размера платы за коммунальную услугу "Электроснабжение", предусмотренной вступившими в законную силу актами судебных органов.
12. Уполномоченным представителям Муниципального образования "Город Орел" инициировать проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с предусмотренным пунктом 11
настоящего постановления планом-графиком.
13. Управлению информации и общественных связей администрации города Орла (Матвеева С.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
14. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Гришина Е.А.
И.о. мэра города Орла
В.В.САФЬЯНОВ
