СОВЕТ ИСИЛЬКУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
(ШЕСТЬДЕСЯТ ШЕСТАЯ СЕССИЯ ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА)
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2009 г. № 120
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ИСИЛЬКУЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 06.03.2008 № 18
"О ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ ИСИЛЬКУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ "ЖИЛИЩЕ" НА 2008 - 2010 ГОДЫ"
Рассмотрев представленные материалы, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
Исилькульского муниципального района, Совет Исилькульского муниципального района решил:
1. Утвердить изменение в решение
Совета Исилькульского муниципального района Омской области от 06.03.2008 № 18 "О целевой программе Исилькульского муниципального района Омской области "Жилище" на 2008 - 2010 гг." в соответствии с приложением № 4
(прилагается).
2. Обнародовать настоящее решение.
Глава муниципального района
В.Г.Сусленко
Приложение № 4
к решению
Совета Исилькульского
муниципального района
от 26 ноября 2009 г. № 120
"Развитие индивидуального жилищного строительства
в Исилькульском районе на 2010 год" в рамках муниципальной
целевой программы Исилькульского района "Жилище"
на 2008 - 2010 годы
+-----------------+---------------------------------------------------------+
¦Технико- ¦Разработка и реализация подпрограммы "Развитие ¦
¦экономическое ¦индивидуального жилищного строительства в Исилькульском ¦
¦обоснование ¦районе на 2010 г." (далее - подпрограмма) обусловлены ¦
¦программы ¦необходимостью обеспечения жителей Исилькульского района ¦
¦ ¦жильем, которое отвечало бы современным требованиям ¦
¦ ¦качества ¦
+-----------------+---------------------------------------------------------+
¦Цели подпрограммы¦Предоставление гражданам, нуждающимся в улучшении ¦
¦ ¦жилищных условий, социальных выплат на строительство, ¦
¦ ¦реконструкцию жилых помещений ¦
+-----------------+---------------------------------------------------------+
¦Сроки и этапы ¦Выполнение подпрограммы планируется в 2010 году. ¦
¦реализации ¦Строительство и достройка жилых домов граждан, ¦
¦подпрограммы ¦нуждающихся в улучшении жилищных условий ¦
+-----------------+---------------------------------------------------------+
]]>¦Основные ¦- отдел по делам градостроительства и архитектуры ¦
¦исполнители ¦муниципального района; ¦
¦подпрограммы ¦- отдел промышленности, строительства и ЖКК; ¦
¦ ¦- экономический отдел; ¦
¦ ¦- администрации городского и сельских поселений; ¦
¦ ¦- комитет финансов и контроля ¦
+-----------------+---------------------------------------------------------+
I. Общие положения
1. Подпрограмма предусматривает предоставление социальных выплат на строительство, реконструкцию индивидуальных жилых домов или приобретение жилых помещений в Исилькульском муниципальном районе Омской области (далее - социальные выплаты).
2. Преимущественным правом на получение социальных выплат в соответствии с Порядком предоставления гражданам, нуждающимся в жилых помещениях (далее - граждане), социальных выплат пользуются следующие категории граждан:
1) работники бюджетных организаций;
2) семьи с тремя и более детьми;
3) ветераны боевых действий в Афганистане, Чеченской Республике и на территории Северо-Кавказского региона Российской Федерации;
4) граждане, проживающие в жилых домах, находящиеся в ветхом и аварийном состоянии;
5) участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф.
3. Социальная выплата предоставляется гражданам, состоящим на учете, нуждающимся в жилых помещениях в порядке очередности, исходя из времени постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях.
4. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы поддержки предоставляется только 1 раз.
5. Социальная выплата гражданам предоставляется при соблюдении следующих условий:
1) принятие гражданином решения о строительстве, реконструкции индивидуального жилого дома;
2) наличие у гражданина собственных (в т.ч. заемных) средств в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (реконструкции) или приобретения индивидуального жилого дома, для работников бюджетных организаций с тремя и более детьми - в объеме не менее 20%.
В качестве собственных (в т.ч. заемных) средств гражданина может быть учтено наличие части средств и (или) незавершенного строительством индивидуального жилого дома;
3) наличие оформленного в установленном законодательством порядке земельного участка для строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома.
6. Источником финансирования предоставления социальных выплат являются средства областного бюджета, предусмотренные в областном фонде софинансирования расходов (далее - ОФСР), выделяемые муниципальным образованием Омской области для развития индивидуального жилищного строительства в форме субсидий, а также (при наличии) средства местного бюджета.
7. Граждане, получившие социальную выплату, имеют право направить ее на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома.
В отдельных (исключительных) случаях допускается приобретение жилого помещения на вторичном рынке.
8. В целях реализации подпрограммы Администрация Исилькульского муниципального района может взаимодействовать с органами городского и сельских поселений на основе соглашений о совместных средствах по развитию индивидуального жилищного строительства.
9. Для получения средств из ОФСР в целях предоставления гражданам социальных выплат Администрация муниципального района:
1) осуществляет регистрацию заявлений граждан о предоставлении социальных выплат с приложением документов:
- заявления о предоставлении социальной выплаты;
- копии паспортов (свидетельств о рождении детей) всех членов семьи;
- копию лицевого счета квартиросъемщика или выписку из домовой книги;
- выписку из решения органа местного самоуправления о постановке заявителя на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении;
- при выявлении в документах недостоверной информации возвращает их заявителю с указанием причин возврата;
- обеспечивает хранение документов, связанных с предоставлением гражданам социальных выплат;
- формирует сводный список граждан, изъявивших желание получить в планируемом году социальную выплату и в отношении которых принято решение о предоставлении социальных выплат в планируемом году.
II. Порядок предоставления социальных выплат
10. Право гражданина на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении гражданину социальной выплаты на строительство, реконструкцию индивидуального дома или приобретение жилого помещения, срок действия которого составляет 1 год со дня его выдачи. Свидетельство не подлежит передаче другому лицу.
Размер социальной выплаты указывается в Свидетельстве. Свидетельство считается погашенным с момента перечисления социальной выплаты согласно договору.
Свидетельство дает право гражданину открыть в кредитной организации, заключившей с Администрацией района договор (соглашение), именной блокированный счет, предназначенный для зачисления на него средств социальной выплаты (далее - банковский счет).
Для открытия банковского счета и заключения договора банковского счета владелец сдает Свидетельство в банк.
11. Социальные выплаты предоставляются в объеме до 70% (для семей работников бюджетных организаций с тремя и более детьми - до 80%) расчетной стоимости строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома или приобретенного помещения (далее - расчетная стоимость).
12. Расчетная стоимость определяется исходя из общей площади индивидуального жилого дома или иного помещения по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной для семей с различной численностью (33 кв.м для одиноких граждан, 42 кв.м на семью из двух человек и по 18 кв.м на каждого члена семьи из трех и более человек), и стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения в муниципальном образовании, определяемой ежегодно Администрацией района.
Гражданин вправе осуществить строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома или приобретение жилого помещения сверх нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма при условии оплаты части стоимости индивидуального жилого дома или иного помещения, превышающей указанную норму, за счет собственных средств или средств ипотечного кредита.
13. Для предоставления гражданам социальных выплат Администрация муниципального района заключает с гражданами, в отношении которых принято решение о предоставлении социальных выплат, следующие договоры:
1) в случае строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома с участием подрядчика заключается трехсторонний договор между застройщиком, подрядчиком и Администрацией района;
2) в случае строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома собственными силами застройщика заключается двухсторонний договор между застройщиком и Администрацией муниципального района;
3) в случае приобретения жилого помещения заключается трехсторонний договор между гражданином, Администрацией района и продавцом;
4) допускается заключение иных форм договоров в соответствии с действующим законодательством.
14. Гражданином за счет собственных средств оплачивается и предоставляется проектно-сметная документация, выполненная специализированной организацией.
15. Срок строительства или реконструкции индивидуального жилого дома с использованием социальной выплаты не должен превышать двух лет.
16. Средства областного бюджета перечисляются с лицевых счетов Минстроя Омской области, открытых в Министерстве финансов Омской области, на счета местных бюджетов, открытые в Управлении Федерального казначейства по Омской области для кассового обслуживания исполнения местных бюджетов.
17. Администрация района перечисляет средства областного бюджета для предоставления социальных выплат с лицевых счетов, указанных в п. 16
, на банковский счет владельца Свидетельства на основании Свидетельства и договора банковского счета либо в соответствии с условиями договоров:
1) на счет подрядчика согласно объемам выполненных работ, на основании унифицированных форм первичной учетной документации (№ № КС-2, КС-3), в соответствии с федеральным законодательством;
2) на счет поставщика строительных изделий, конструкций, материалов и оборудования на основании платежных документов;
3) на счет продавца жилого помещения.
18. При перечислении социальной выплаты на банковский счет владельца Свидетельства банк на основании договора банковского счета и договоров, указанных в п. 13
, осуществляет перечисление денежных средств с банковского счета гражданина.
"Развитие индивидуального жилищного строительства
в Исилькульском районе на 2010 год" в рамках муниципальной
целевой программы Исилькульского района "Жилище"
на 2008 - 2010 годы
+----+--------------------+---------+----+---------+----------+------------------------------------------------------------------+----------+
¦ № ¦ Наименование ¦Мощность,¦Кв.м¦ Сметная ¦ Сроки ¦ В том числе ¦Примечание¦
¦п/п ¦ направления, видов ¦ объем ¦ ¦ ст-ть, ¦исполнения+-----+------+---------+-------+-----------------------------------+ ¦
¦ ¦ работ и конкретных ¦ работ ¦ ¦тыс. руб.¦ ¦всего¦федер.¦областной¦местный¦ Внебюджетные средства ¦ ¦
¦ ¦ мероприятий с +----+----+ ¦ ¦ ¦ ¦бюджет¦ бюджет ¦бюджет +--------+-------+----------+-------+ ¦
¦ ¦ указанием ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ср-ва ¦заемные¦ част. ¦другие ¦ ¦
¦ ¦ местоположения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ЖКК ¦ ср-ва ¦инвестиции¦ ср-ва ¦ ¦
+----+--------------------+----+----+----+---------+----------+-----+------+---------+-------+--------+-------+----------+-------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦
+----+--------------------+----+----+----+---------+----------+-----+------+---------+-------+--------+-------+----------+-------+----------+
¦ ¦ Государственная поддержка граждан в строительстве (реконструкции) и приобретении жилья ¦
+----+--------------------+----+----+----+---------+----------+-----+------+---------+-------+--------+-------+----------+-------+----------+
¦1. ¦Строительство ¦шт. ¦ 10 ¦ 720¦ 8570 ¦ 2010 год ¦ 8570¦ - ¦ 5700 ¦ 300 ¦ - ¦ - ¦ 2570 ¦ - ¦ ¦
¦ ¦индивидуальных жилых¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦домов, подпрограмма ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Развитие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Исилькульском районе¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на 2010 год" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------+----+----+----+---------+----------+-----+------+---------+-------+--------+-------+----------+-------+----------+
