СОВЕТ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 1 февраля 2006 г. № 3
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ)
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. Решения
Совета Омского муниципального района
Омской области от 10.12.2009 № 93)
Руководствуясь пунктом 2 статьи 11, статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Уставом
Омского муниципального района Омской области Совет Омского муниципального района Омской области решил:
1. Создать комиссию по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) при предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю или муниципальной собственности, на территории Омского муниципального района Омской области и утвердить ее состав
(далее - комиссия) (приложение № 1).
2. Утвердить Положение
о комиссии (приложение № 2).
3. Комитету финансов и экономики Администрации Омского муниципального района Омской области обеспечить финансирование расходов комиссии на организацию и проведение торгов, направив на это средства, предусмотренные статьей (раздел 04, подраздел 11, целевая статья 3400000, вид расходов 406 "Мероприятия по землеустройству и землепользованию").
4. Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию в газете "Омский пригород".
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя комиссии по земельным, имущественным отношениям и аграрным вопросам Решетилова В.В., председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Омского муниципального района Омской области Манташова И.Н.
Глава муниципального района
А.А.Баранов
Приложение № 1
к Решению Совета
Омского муниципального района
Омской области
от 1 февраля 2006 г. № 3
СОСТАВ
комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов,
аукционов) при предоставлении гражданам и юридическим
лицам земельных участков, находящихся в государственной
собственности до разграничения государственной
собственности на землю или муниципальной собственности,
на территории Омского муниципального района
Омской области
(в ред. Решения
Совета Омского муниципального района
Омской области от 10.12.2009 № 93)
(см. текст в предыдущей редакции
)
]]>
2. Основные задачи и функции Комиссии
Основными задачами и функциями Комиссии являются:
2.1. Обеспечение в установленном порядке взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Омской области и органами местного самоуправления сельских (городских) поселений Омского муниципального района Омской области, а также с заинтересованными юридическими и физическими лицами в части организации и подготовки материалов для проведения торгов.
2.2. Координация деятельности структурных подразделений Администрации Омского муниципального района Омской области в сфере организации и проведения торгов.
2.3. Анализ практики проведения торгов.
2.4. Определение на основании отчета оценщика начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, величины их повышения ("шаг аукциона") при проведении торгов в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размере задатка.
2.5. Определение места, даты, времени начала и окончания приема заявок об участии в торгах (или об отказе в проведении торгов), места, даты и времени определения участников торгов, места и срока подведения итогов торгов.
2.6. Определение условий конкурса.
2.7. Обеспечение утверждения формы заявок на участие в торгах и перечня документов, прилагаемых к ним.
2.8. Организация подготовки и публикации извещений о проведении торгов или об отказе в их проведении, а также информации о результатах торгов.
2.9. Выдача необходимых материалов и соответствующих документов юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты).
2.10. Прием заявок и документов от претендентов, а также предложений при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организация регистрации заявок в журнале приема заявок, обеспечение сохранности представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.
2.11. Обеспечение открытия специального счета (счетов) для внесения задатков претендентами для участия в торгах.
2.12. Организация осмотра земельных участков на местности.
2.13. Проверка правильности оформления документов, представленных претендентами.
2.14. Принятие решений о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным федеральным законодательством.
2.15. Уведомление претендентов о признании их участниками торгов или об отказе им в допуске к участию в торгах.
2.16. Уведомление участников торгов об отказе в проведении торгов.
2.17. Определение победителя торгов, оформление, подписание протокола о результатах торгов и передача его в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Омского муниципального района для оформления договора купли-продажи или аренды земельного участка.
2.18. Осуществление возврата задатков претендентам и участникам торгов в порядке, установленном законодательством.
2.19. Осуществление иных функций в целях организации и проведения торгов.
3. Порядок работы Комиссии
3.1. Основной формой работы Комиссии является заседание, к участию в котором в случае необходимости могут привлекаться представители муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, руководители и работники структурных подразделений Администрации Омского муниципального района Омской области.
3.2. Заседания Комиссии проводятся председателем Комиссии, а в его отсутствие заместителем председателя Комиссии.
3.3. Заседание Комиссии является правомочным, если в нем участвуют не менее двух третьих от числа членов Комиссии, участвующих в заседании. При равенстве голосов председатель Комиссии имеет право решающего голоса.
3.4. Решение Комиссии оформляется протоколом, копия которого в течение трех рабочих дней после заседания направляется структурным подразделениям Администрации Омского муниципального района Омской области.
3.5. Решения Комиссии, принятые в пределах компетенции, являются обязательными для исполнения структурными подразделениями Администрации Омского муниципального района Омской области.
ПЕРЕЧЕНЬ ПОЛНОМОЧИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПРИ
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Определяет существенные условия договоров купли-продажи или аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю или муниципальной собственности (далее - земельные участки), заключаемых по результатам торгов (конкурсов, аукционов) (далее - торги).
2. Осуществляет подготовку проектов договоров купли-продажи или аренды земельных участков, заключаемых по результатам торгов.
3. Выступает от имени муниципального района стороной по договорам купли-продажи или аренды земельных участков, заключаемым по результатам торгов.
4. Выступает от имени муниципального района стороной по договорам на проведение оценки рыночной стоимости и формирования земельных участков, являющихся предметом торгов.
5. Направляет в суд заявление о понуждении победителя торгов, уклоняющегося от заключения по результатам торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка, заключить соответствующий договор купли-продажи или аренды земельного участка, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
