МУРМАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
IX ЗАСЕДАНИЕ ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА 26 МАЯ 2005 ГОДА
РЕШЕНИЕ
от 3 июня 2005 г. № 9-115
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД МУРМАНСК
(в ред. решений Мурманского городского Совета
от 30.09.2005 № 12-153
, от 07.02.2006 № 17-206
,
от 07.04.2006 № 21-240
, Совета депутатов города
Мурманска от 24.06.2008 № 51-642
,
от 25.06.2009 № 7-86
, от 04.02.2010 № 15-199
)
В целях обеспечения управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования город Мурманск на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на правах, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.08.1995 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации 06.07.1991 № 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 11.10.1991 № 1738-1 "О плате за землю", Законом
Мурманской области от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области", руководствуясь статьями 10
, 26
, 29
Устава города-героя Мурманска, Мурманский городской Совет решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Мурманск согласно приложению № 1.
2. Исключен. - Решение
Мурманского городского Совета от 07.04.2006 № 21-240.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Приложение № 3 не приводится.
3. Утвердить форму акта обследования земельного участка согласно приложению № 3.
Приложение № 4 не приводится.
4. Утвердить форму акта сдачи-приема земельного участка согласно приложению № 4.
5. Опубликовать настоящее решение с приложениями в газете "Вечерний Мурманск".
6. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
7. Установить, что со дня вступления в силу настоящего решения правовые акты органов местного самоуправления города Мурманска по вопросам землепользования подлежат приведению в соответствие с данным решением либо отмене и действуют в части, не противоречащей настоящему решению.
8. С момента вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу решения Малого совета Мурманского городского Совета народных депутатов:
- от 13.04.1992 № 11/44 "Об установлении квоты на земельный участок под индивидуальный жилой дом и содержание скота и птицы в г. Мурманске";
- от 18.11.1992 № 25/142 "О категории земельных участков, не подлежащих продаже";
- от 18.11.1992 № 25/143 "О регулировании земельных отношений на территории г. Мурманска".
9. Исключен. - Решение
Мурманского городского Совета от 07.04.2006 № 21-240.
(см. текст в предыдущей редакции
)
10. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Мурманского городского Совета по нормативному регулированию и контролю за деятельностью органов и должностных лиц местного самоуправления (Александрова Л.С.)
Глава
муниципального образования
город Мурманск
М.Ю.САВЧЕНКО
]]>
Приложение № 3 не приводится.
Результаты обследования земельного участка (части) оформляются актом (приложение № 3) с указанием необходимости разработки арендатором, землепользователем, землевладельцем схем расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
(в ред. решения
Совета депутатов города Мурманска от 25.06.2009 № 7-86)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Принятие земельного участка от арендатора, землепользователя, землевладельца производится после предоставления утвержденных схем расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории с оформлением акта сдачи-приема земельного участка.
(в ред. решения
Совета депутатов города Мурманска от 25.06.2009 № 7-86)
(см. текст в предыдущей редакции
)
12.11. Исключен. - Решение
Совета депутатов города Мурманска от 24.06.2008 № 51-642.
(см. текст в предыдущей редакции
)
12.12. Сдаваемый земельный участок (часть) должен быть в удовлетворительном состоянии, освобожден от строений, конструкций и имущества арендатора, землепользователя, землевладельца, пригодным для дальнейшего использования либо для зачисления в земельный участок, не закрепленный за конкретными лицами.
Земельный участок может быть принят с улучшениями без возмещения затрат (благоустроен, заасфальтирован и т.д.), что отражается в акте сдачи-приема.
При освобождении арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка (части) от строений, конструкций указанные лица предварительно разрабатывают рабочий проект (рабочую документацию) на снос, демонтаж строений, конструкций, согласовывают его в установленном порядке и получают разрешение на выполнение работ.
В случае, если использование земельного участка могло привести к ухудшению качественных характеристик земель и экологической обстановки, арендаторы, землепользователи, землевладельцы проводят экологическую экспертизу.
12.13. Если на сдаваемом земельном участке (части) предусматривалась рекультивация земель, то сдача и принятие данного участка (части) осуществляется с учетом основных положений о рекультивации земель, утвержденных Приказом Минприроды России и Роскомзема от 22.12.1995 № 525/67.
Приложение № 4 не приводится.
12.14. При соответствии земельного участка (части) требованиям, установленным нормами настоящего раздела для его сдачи-приемки составляется и подписывается акт сдачи-приема земельного участка (приложение № 4).
12.15. При несоответствии земельного участка (части) требованиям, установленным нормами настоящего раздела для его сдачи-приемки, арендатору, землепользователю, землевладельцу выдается акт обследования земельного участка с отмеченными недостатками и предложением их устранения.
12.16. После устранения арендатором, землепользователем, землевладельцем причин, по которым не был принят земельный участок (часть), и повторного выезда на место подписывается и выдается каждому из участников комиссии акт сдачи-приема земельного участка.
12.17. Земельный участок (часть) считается сданным арендатором, землепользователем, землевладельцем и принятым представителем специально уполномоченного органа местного самоуправления по управлению и распоряжению земельными участками на территории города после подписания акта сдачи-приема земельного участка.
12.18. Акт сдачи-приема земельного участка является основанием для подготовки в месячный срок специально уполномоченным органом местного самоуправления по управлению и распоряжению земельными участками на территории города:
- соглашений о расторжении договора аренды земли, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком;
- проекта постановления администрации города Мурманска о предоставлении в пользование земельного участка под существующие объекты в новых границах либо о признании утратившим силу ранее принятого постановления администрации города Мурманска;
- проекта постановления администрации города Мурманска о зачислении принятого по акту участка в земельный участок, не закрепленный за конкретными лицами.
12.19. Арендаторы, землепользователи, землевладельцы несут ответственность за техническое, санитарное состояние участка и производят платежи за пользование землей в соответствии с правоустанавливающими документами на землю:
- до государственной регистрации арендатором, землепользователем, землевладельцем прекращения права пользования участком - при сдаче всего земельного участка;
- до даты принятия постановления администрации города Мурманска о предоставлении в пользование земельного участка под существующие объекты в новых границах - при сдаче части земельного участка.
12.20. Контроль за санитарным и техническим состоянием принятых по акту земель осуществляют управления административных округов города в пределах своей компетенции:
- с момента государственной регистрации арендатором, землепользователем, землевладельцем прекращения права пользования участком - при сдаче всего земельного участка;
- с даты принятия постановления администрации города Мурманска о предоставлении в пользование земельного участка под существующие объекты в новых границах - при сдаче части земельного участка.
XIII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
(в ред. решения
Совета депутатов города Мурманска
от 24.06.2008 № 51-642)
(см. текст в предыдущей редакции
)
13.1. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений на территории города до разграничения государственной собственности на землю определяются действующим законодательством Российской Федерации и Мурманской области, Уставом
муниципального образования город Мурманск, настоящим Положением и иными нормативными актами.
13.2. Специально уполномоченный орган местного самоуправления по управлению и распоряжению земельными участками на территории города в области земельных отношений в пределах своей компетенции до разграничения государственной собственности на землю осуществляет следующие полномочия:
- формирует документы для государственной регистрации права собственности на земельные участки, на которые у города в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации возникает право собственности;
- осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, законодательством Мурманской области.
13.3. В случае изменения законодательства Российской Федерации, Мурманской области, регулирующего земельные отношения, настоящее Положение применяется в части, не противоречащей новому законодательству, и подлежит приведению в соответствие с ним.
