МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
ГЛАВА ГОРОДА ЮРГИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 октября 2006 г. № 1355
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПРОЦЕДУРЫ
И КРИТЕРИЕВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ
И ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ОБРАЗОВАНИЕМ "ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
(в ред. постановлений Главы муниципального образования
"Юргинский городской округ" от 14.08.2008 № 1323
,
от 29.12.2008 № 2098
, от 20.02.2009 № 216
)
В соответствии с Уставом
муниципального образования "Юргинский городской округ", Гражданским, Земельным, Градостроительным кодексами РФ, решением ЮГСНД № 87 от 20.09.06 "О порядке предоставления и использования, а также распоряжения земельными участками, находящимися на территории муниципального образования "Юргинский городской округ" постановляю:
1. Утвердить Положение
"Об установлении процедуры и критериев предоставления земельных участков в аренду и постоянное (бессрочное) пользование муниципальным образованием "Юргинский городской округ" (приложение № 1).
2. Уполномочить комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги (Байдраков С.В.) на право распоряжения земельными участками в случаях, изложенных в ст. 3
приложения № 1.
3. Отменить постановления Главы города Юрги от 18.12.01 № 63
"Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципальных земель в г. Юрге", от 25.07.02 № 31 "О дополнении постановления Главы города № 63 от 18.12.01", от 02.10.02 № 36 "О внесении дополнений в "Положение о предоставлении в аренду муниципальных земель в г. Юрге", от 16.10.02 № 40
"О внесении дополнений и изменений в Постановление Главы города от 18.12.01 № 63".
4. Опубликовать данное Постановление в газете "Юргинский резонанс".
Глава города
В.Д.ХРОМОВ
Приложение № 1
к постановлению
Главы города Юрги
от 31 октября 2006 г. № 1355
ПОЛОЖЕНИЕ
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПРОЦЕДУРЫ И КРИТЕРИЕВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ И ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ)
ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЕМ
"ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
(в ред. постановлений Главы муниципального образования
"Юргинский городской округ" от 14.08.2008 № 1323
,
от 29.12.2008 № 2098
, от 20.02.2009 № 216
)
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет процедуру и критерии предоставления, продления, переоформления земельных участков в аренду и постоянное (бессрочное) пользование, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решения в границах муниципального образования "Юргинский городской округ".
2. Земельные участки в границах муниципального образования "Юргинский городской округ" могут быть предоставлены:
2.1. исключительно в аренду, если это:
]]>- заявление о продлении договора;
- справку об отсутствии задолженности по арендной плате за землю;
- согласование с КСиА Администрации г. Юрги.
12. Для оформления договора аренды на земельный участок в случае, указанном в п. 6
данной статьи, в КУМИ г. Юрги представляются следующие документы:
- заявление о заключении договора аренды с указанием площади, вида использования земельного участка, его месторасположения;
- квитанция об оплате за приобретение права на заключение договора аренды земельного участка. Размер суммы, за которую продается право аренды, определяется в порядке, устанавливаемом Главой города;
- для автоприцепов с ежедневным вывозом: техусловия подключения к электрическим сетям. КУМИ г. Юрги при наличии свободных мест и согласования отдела потребительского рынка и услуг заключает договор аренды земельного участка сроком до 12 месяцев с правом продления, при соблюдении арендатором условий, установленных договором.
Статья 4. Сдача в субаренду арендованных земельных участков
При аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на срок менее пяти лет, сдача в субаренду не разрешается без согласия КУМИ г. Юрги.
1. Для получения разрешения на сдачу в субаренду в КУМИ г. Юрги представляются следующие документы:
- заявление арендатора о разрешении на сдачу в субаренду с указанием наименования (для граждан - имени) субарендатора, цели и предполагаемых сроков субаренды, передачи прав и обязанностей;
- справка об отсутствии у арендатора задолженности по арендной плате за земельный участок. На основании имеющихся документов КУМИ г. Юрги готовит распоряжение о разрешении на сдачу в субаренду земельного участка.
Статья 5. Процедура предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование
1. Лица, желающие получить в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, подают заявление в КУМИ г. Юрги, в котором указывается: наименование заявителя, площадь земельного участка, его местонахождение, цель использования, а также юридический адрес заявителя. К заявлению должны быть приложены:
- копии учредительных документов юридического лица (устава, свидетельства о регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет);
- 2 копии (и подлинник) документов, подтверждающих право на пользование строениями и сооружениями;
- 2 копии технического паспорта;
- землеустроительное дело. На основании поступившего заявления КУМИ г. Юрги готовит проект постановления Главы города о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование и после его подписания заключает с заявителем договор о постоянном (бессрочном) пользовании на земельный участок.
Статья 6. Процедура отказа землепользователей, арендаторов от части земельного участка, свободного от застройки
Арендаторы и землепользователи земельных участков могут добровольно отказаться от части земельного участка, свободного от застройки в случаях:
1. необходимости ее для нужд города;
2. неиспользования для предоставленных целей.
Для отказа от части земельного участка в случае неиспользования для предоставленных целей арендатор (землепользователь) подает заявление в КУМИ г. Юрги с просьбой изъять часть земельного участка с указанием причины и площади изъятия. К заявлению в обязательном порядке представляются:
- квитанция об оплате арендной платы (земельного налога) за весь земельный участок;
- план земельного участка с указанием границ и предполагаемой площади изъятия;
- проектное заключение о возможности использования оставшейся территории для предоставленных целей в соответствии с градостроительными нормами и регламентами. В течение трех дней КУМИ г. Юрги регистрирует представленные заявки и направляет их в КСиА Администрации г. Юрги вместе с запросом о возможности изъятия части земельного участка.
В срок не позднее 2 недель КСиА Администрации г. Юрги обследует предполагаемый к изъятию участок и направляет в КУМИ г. Юрги свое заключение. Комиссия по землепользованию на основании всех имеющихся материалов принимает решение об изъятии части участка либо отказе в его изъятии, которое утверждается постановлением Главы города. При этом комиссия по землепользованию определяет условия, при выполнении которых земельный участок может быть изъят.
Статья 7. Передача прав и обязанностей по договору аренды
(введена постановлением
Главы муниципального образования "Юргинский городской округ" от 14.08.2008 № 1323)
При аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет, в пределах действия договора аренды разрешается передача прав и обязанностей по этому договору аренды третьим лицам.
1. Для передачи прав и обязанностей по договору аренды в КУМИ г. Юрги предоставляются следующие документы:
- заявление о внесении изменений в договор аренды в связи с передачей прав и обязанностей с указанием наименования (для граждан - имени) третьего лица, подписанное арендатором земельного участка и лицом, которому передаются права и обязанности по договору аренды;
- оригинал договора аренды (2 экземпляра);
- договор о передаче прав и обязанностей.
На основании представленных документов КУМИ г. Юрги готовит документы о внесении изменений в договор аренды земельного участка.
Управляющий делами
Э.А.ПАПУЛИНА
