ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СУДОГДА СУДОГОДСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 сентября 2009 г. № 214
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СУДОГДА
В целях обеспечения устойчивого развития территории г. Судогда, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, и размещения линейных объектов, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Уставом муниципального образования г. Судогда городское поселение, постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке подготовки документации по планировке территории города Судогда согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на зам. главы города по вопросам экономики, финансов, муниципального имущества, архитектуры и земельным отношениям Е.Е. Любимову.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Глава администрации
города Судогда
Судогодского района
А.В.СМИРНОВ
Приложение
к постановлению
администрации
города Судогда
Судогодского района
от 21.09.2009 № 214
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА СУДОГДА
I. Общие положения
1.1. Положение о порядке подготовки документации по планировке территории города Судогда (далее именуется - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (с изменениями), Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями) и устанавливает порядок подготовки документации по планировке территории города Судогда.
1.2. Документация по планировке территории города Судогда разрабатывается на основании правового акта администрации города, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и настоящим Положением. Решение о разработке документации по планировке территории города принимается в соответствии с основными положениями генерального плана города и планом реализации генерального плана города Судогда, принятых городских целевых программ в области градостроительной деятельности, по инициативе либо на основании предложений:
- органов местного самоуправления города Судогда;
- физических и юридических лиц.
1.3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании правового акта администрации города в порядке, установленном разделом 2
настоящего Положения.
II. Порядок подготовки документации
по планировке территории
2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией города Судогда в форме постановления по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.
С инициативой или предложением по планировке территории физические или юридические лица обращаются в случае:
- если с таким лицом заключен договор аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (статья 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации);
- если с таким лицом заключен договор о развитии застроенной территории (статьи 46.1 - 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
- если такое лицо владеет на праве собственности, аренды, ином праве земельными участками в границах данной территории;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2.2. Заявления о подготовке документации по планировке территории физическими или юридическими лицами оформляется в письменном виде на имя главы МО г. Судогда.
2.2.1. Отдел архитектуры, муниципального имущества и земельных отношений администрации города в течение 10 дней с момента поступления заявления о подготовке документации по планировке территории обеспечивает проверку наличия действующего правового акта, ранее разрешившего разработку проектов планировки и/или межевания обозначенной в заявлении территории. При наличии соответствующего правового акта администрация города информирует заявителя о заказчике и сроках разработки проекта планировки и/или межевания данной территории.
2.2.2. По результатам проверки возможности, согласно действующему законодательству, подготовки документации по планировке территории отдел архитектуры, муниципального имущества и земельных отношений администрации города готовит проект постановления администрации г. Судогда о подготовке проекта планировки и/или проекта межевания территории города Судогда или готовит мотивированный отказ.
2.2.3. В проекте постановления о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания территории) указывается:
- территория, в отношении которой предполагается подготовка документации по планировке с обязательным приложением схемы границ территории;
- место и сроки приема предложений от физических и юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории;
- иные вопросы, относящиеся к подготовке документации по планировке территории.
2.2.4. В случае, если решение о разработке документации принимается по собственной инициативе, отдел архитектуры, муниципального имущества и земельных отношений администрации города при наличии бюджетного финансирования обеспечивает подготовку технического задания и другой документации, необходимой для размещения муниципального заказа на разработку проекта планировки и/или проекта межевания территории в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
2.2.5. Отказ в подготовке проекта планировки и/или проекта межевания территории оформляется в письменной форме, подписывается главой МО г. Судогда и направляется заявителю не позднее 7 дней с момента принятия такого решения.
2.2.6. Срок подготовки документации по планировке территории устанавливается заданием и может составлять от 2 месяцев до двух лет (в зависимости от размеров и сложности территории).
2.3. Постановление о подготовке документации по планировке территории, принимаемое по инициативе физических или юридических лиц (далее именуется заказчик), содержит фамилию, имя, отчество физического лица или полное наименование организации, осуществляющей разработку документации, срок подготовки документации и ее представления в администрацию города для утверждения в установленном порядке.
2.4. Постановление о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов города Судогда, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации города (при наличии официального сайта поселения) в сети "Интернет".
2.5. Проекты планировки и/или проекты межевания территории разрабатываются в соответствии с заданием, подготовленным и утвержденным заказчиком и согласованным с администрацией города.
2.6. Заказчик разработки документации по планировке территории обеспечивает подготовку исходных данных для проектирования. Заказчик может поручить разработчику (исполнителю) сбор исходных данных.
2.7. В случае если заказчик в течение срока, установленного постановлением о подготовке документации по планировке территории, не представил разработанную документацию для получения заключения, главой МО г. Судогда принимается правовой акт об отмене указанного постановления.
2.9. В срок, предусмотренный постановлением о подготовке документации по планировке территории, заказчик обеспечивает подготовку проектов планировки и/или проектов межевания территории и представляет такие документы в администрацию города для утверждения в установленном порядке.
III. Порядок рассмотрения и утверждения документации
по планировке территории
3.1. После получения подготовленной документации по планировке территории администрация города (отдел архитектуры, муниципального имущества и земельных отношений) в течение тридцати дней осуществляет ее проверку на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
По результатам проверки администрация города готовит заключение о соответствии разработанной планировочной документации требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или принимает решение о направлении указанной документации на доработку.
3.2. Срок для устранения выявленных администрацией города замечаний к представленной документации по планировке территории устанавливается 1 месяц.
3.3. Проекты планировки и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения органа местного самоуправления, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.
3.4. С учетом протокола результатов публичных слушаний по проекту планировки территории и/или проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимается постановление об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
3.5. Утвержденная в установленном порядке документация по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте муниципального образования (при его наличии) в сети "Интернет" и передаче на безвозмездной основе в администрацию города Судогда для хранения и учета в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
