СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИШИМБАЙСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 15 октября 2009 г. № 14/176
О РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
АРЕНДУЕМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМИ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В целях реализации Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь Законом
Республики Башкортостан "О регулировании отдельных вопросов отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" от 24.11.2008 № 57-з, Совет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан решил:
1. Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан:
- принимать заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества и (или) о соответствии арендаторов условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства;
- предусматривать в решениях об условиях приватизации муниципального имущества преимущественное право арендаторов, соответствующих требованиям, установленным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
2. Установить, что надлежащим исполнением обязательства по перечислению арендной платы за аренду имущества для целей реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, признается отсутствие факта привлечения предпринимателя-арендатора к гражданско-правовой ответственности при исполнении сторонами договора аренды и отсутствие задолженности по арендной плате на момент подачи заявления о реализации преимущественного права.
3. Определить Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю Республики Башкортостан (по согласованию) уполномоченным органом:
- осуществляющим подготовку документов для реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с соглашением о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю Республики Башкортостан и муниципальным районом Ишимбайский район по вопросам управления и распоряжения имуществом от 30.12.2005 № 1, дополнительным соглашением от 13.03.2009 к соглашению от 30.12.2005 № 1, доверенностью от 13.03.2009;
- осуществляющим подготовку заключения о соответствии арендатора муниципального имущества условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
4. Утвердить:
- примерную форму заявления о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с перечнем документов (приложение 1);
- примерные формы договоров (приложение 2):
1) договор купли-продажи недвижимого имущества (помещений), находящегося в собственности муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (приложение № 1);
2) договор купли-продажи недвижимого имущества (помещений), находящегося в собственности муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства с условием о рассрочке оплаты (приложение № 2);
3) договор купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (вместе с земельным участком, на котором оно расположено) (приложение № 3);
4) договор купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (вместе с земельным участком, на котором оно расположено, с условием о рассрочке оплаты) (приложение № 4);
5) договор залога недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (ипотеки) (приложение № 5).
5. Средства, полученные от продажи арендуемого муниципального имущества, подлежат зачислению в местный бюджет по нормативу 100 процентов.
6. Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан предусмотреть выделение дополнительных денежных средств на оплату расходов, связанных с реализацией Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
7. Опубликовать настоящее решение и примерные формы договоров в газете "Восход" и "Торатау", а также разместить решение и примерные формы договоров на официальном сайте Администрации муниципального района Ишимбайский район.
Председатель
Совета МР Ишимбайский район
Ю.ЖАДАЕВ
