ГОРОД КУРСК
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
КУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 17 декабря 2009 г. № 148-4-РС
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ КУРСКОГО ГОРОДСКОГО СОБРАНИЯ
ОТ 23 ОКТЯБРЯ 2007 ГОДА № 388-3-РС "О ПРАВИЛАХ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРСК"
В связи с корректурой Генерального плана
города Курска, обращениями физических и юридических лиц, в целях создания устойчивого развития территории муниципального образования "Город Курск", сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения условий для планировки территории, привлечения инвестиций и в соответствии со статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом результатов публичных слушаний, состоявшихся 20 августа 2009 года, Курское городское Собрание решило:
1. Внести в решение
Курского городского Собрания от 23 октября 2007 года № 388-3-РС "О Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск" (газета "Городские известия" от 17 ноября 2007 года № 138 - 137) следующие изменения:
в Правилах
землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденных решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 года № 388-3-РС:
части первую
и вторую
, главу 13 части третьей
, приложение 1
"Карта градостроительного зонирования муниципального образования "Город Курск" в части границ территориальных зон" изложить в новой редакции согласно приложению
.
2. Администрации города Курска привести свои правовые акты в соответствие с настоящим решением.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Курска
А.И.ЗАКУРДАЕВ
Приложение
к решению
Курского городского Собрания
от 17 декабря 2009 г. № 148-4-РС
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
ПОРЯДОК
ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРСК"
И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах
1.1.1. В настоящих Правилах нижеприведенные термины используются в следующем значении:
блокированный жилой дом - здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет изолированный вход и доступ на приквартирный земельный участок. Жилой дом считается отдельным при обособленных несущих конструкциях фундаментов, стен, кровли и обособленной инженерной системе жизнедеятельности. Если один из пунктов не соответствует данной формулировке, дом рассматривается как квартиры в жилом доме;
временные постройки и сооружения - объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, размещаемые на определенный срок, по истечении которого подлежащие демонтажу, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка;
временные здания и сооружения для нужд строительного процесса - здания и сооружения, необходимые для использования при строительстве объекта капитального строительства и подлежащие демонтажу после прекращения деятельности, для которой они возводились;
вспомогательные виды разрешенного использования - виды использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними;
высота здания по фасадной линии застройки - расстояние по вертикали от отмостки до наивысшей отметки фасадной стены, т.е. стены, расположенной со стороны лицевой границы участка;
]]>Зона "Р-4" - зона особо охраняемых природных территорий.
Жилые зоны
В составе жилых зон выделены следующие зоны:
Зона "Ж-1" - для индивидуальной (коттеджной) жилой застройки.
Зона "Ж-2" - для жилой застройки малой этажности (до 4 этажей включительно).
Зона "Ж-3" - для жилой застройки средней этажности (5 - 8 этажей).
Зона "Ж-4" - для жилой застройки высокой этажности (9 этажей и более).
Общественно-деловые зоны
В составе общественно-деловых зон выделены следующие зоны:
Зона "О-1" - общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов.
Зона "О-2" - общественно-деловой зоны специализированных объектов.
Производственные зоны
В составе производственных зон выделены следующие зоны:
Зона "П-1" - для производственных предприятий V класса вредности (санитарно-защитная зона до 50 метров).
Зона "П-2" - для производственных предприятий III и IV класса вредности (санитарно-защитная зона от 100 до 300 м).
Зона "П-3" - для производственных предприятий I и II класса вредности (санитарно-защитная зона от 500 до 1000 м).
Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры
В составе инженерно-транспортных зон выделены следующие зоны:
Зона "ИТ-1" - для коммуникационного коридора железной дороги.
Зона "ИТ-2" - для автомобильного транспорта.
Зона "ИТ-3" для инженерной инфраструктуры.
Зона "СД" - зона подсобных хозяйств, садово-огородных и дачных участков.
Зона "СХ" - зона сельскохозяйственного использования
Зоны специализированного назначения
В составе специализированных зон выделены следующие зоны:
Зона "СН-1" - зона водозаборных сооружений.
Зона "СН-2" - зона кладбищ, мемориальных парков.
Зона "РТ" - зоны режимных территорий.
Зона "ПР" - зона перспективного развития.
КАРТА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРСК" В ЧАСТИ ГРАНИЦ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН
Рисунок не приводится.
