| 22 октября 2009 года | N 104-10/5 |
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ГОРОДА КУЗНЕЦКА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДА КУЗНЕЦКА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"
Принято
Собранием представителей
города Кузнецка
22 октября 2009 года
В целях упорядочения использования свободных земельных участков, находящихся в ведении муниципального образования города Кузнецка Пензенской области, а также земельных участков, занятых объектами недвижимости, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17 апреля 2006 года № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьей 19
Устава города Кузнецка Пензенской области, Собрание представителей города Кузнецка решило:
1. Утвердить положение
"Об аренде земельных участков, находящихся в ведении муниципального образования города Кузнецка Пензенской области" согласно приложению № 1.
2. Утвердить примерные формы договоров аренды земельных участков согласно приложениям № 2
, № 3
, № 4
и № 5
.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня опубликования.
Глава
города Кузнецка
В.А.МАЙОРОВА
22.10.2009
№ 104-10/5
Приложение № 1
Утверждено
Решением
Собрания представителей
города Кузнецка
от 22 октября 2009 г. № 104-10/5
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДА КУЗНЕЦКА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Глава I
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет порядок сдачи в аренду земельных участков, находящихся в ведении муниципального образования города Кузнецка Пензенской области.
1.1. В ведении муниципального образования города Кузнецка Пензенской области находятся земельные участки, принадлежащие указанному муниципальному образованию на праве собственности, либо земельные участки, собственность на которые не разграничена и в отношении которых в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" муниципальное образование город Кузнецк Пензенской области наделено правом распоряжения.
]]>8.1. Настоящий Договор расторгается по требованию АРЕНДОДАТЕЛЯ в судебном порядке в соответствии с п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ. Существенными нарушениями признаются в частности условия, указанные в п. 4.1.4
Договора.
8.2. Договор расторгается в судебном порядке досрочно по требованию АРЕНДАТОРА, если АРЕНДОДАТЕЛЬ:
а) не предоставляет в пользование арендованный Участок;
б) препятствует использованию АРЕНДАТОРОМ Участка.
9. Прекращение и изменение Договора
9.1. Стороны договорились, что окончание срока действия Договора влечет прекращение обязательств сторон по Договору без направления об этом уведомления.
9.2. При прекращении Договора АРЕНДАТОР обязан вернуть АРЕНДОДАТЕЛЮ Участок по акту приема-передачи в течение 5-ти календарных дней с момента расторжения, в качественном состоянии, позволяющем использовать его по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием.
9.3. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе одной из СТОРОН после направления предложения о расторжении другой СТОРОНЕ. В случае отказа от расторжения либо неполучения ответа в 30-дневный срок заинтересованная СТОРОНА вправе предъявить требование о расторжении Договора в суд.
9.4. До момента подписания акта приема-передачи Участка в связи с прекращением, расторжением настоящего Договора, АРЕНДАТОР уплачивает арендную плату за Участок.
9.5. При переходе прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на арендованном Участке, АРЕНДАТОР обязуется не препятствовать вступлению в Договор аренды нового собственника вышеуказанных объектов.
9.6. Изменения и дополнения к условиям настоящего Договора действительны при условии, что они оформлены надлежащим образом в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями СТОРОН по настоящему Договору в форме изменений и дополнений к настоящему Договору, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора и подлежат регистрации в установленном порядке.
10. Рассмотрение и урегулирование споров
10.1. Все споры между СТОРОНАМИ, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10.2. Все споры, вытекающие из настоящего Договора, рассматриваются в судебном порядке (для юридических лиц - в Арбитражном суде Пензенской области).
11. Особые условия Договора
11.1. Местом заключения и исполнения настоящего Договора считается город Кузнецк Пензенской области.
11.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
11.3. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на АРЕНДАТОРА.
11.4. О форс-мажорных обстоятельствах каждая из СТОРОН обязана немедленно в письменной форме известить другую СТОРОНУ по настоящему Договору. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев СТОРОНЫ должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего Договора.
11.5. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:
1 экземпляр - для АРЕНДАТОРА;
2 экземпляр - для АРЕНДОДАТЕЛЯ;
3 экземпляр - для Кузнецкого отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Пензенской области.
12. Адреса и платежные реквизиты сторон
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Комитет по управлению имуществом города Кузнецка
442530, город Кузнецк Пензенской области,
ул. Ленина, 186, ИНН 5803002050, КПП 580301001,
ОГРН 1025800547937,
р/с 40204810900002600567 в ГРКЦ ГУ Банка России по Пензенской области,
г. Пенза
БИК 045655001
Тел./факс (84157) 3-24-96
Председатель комитета по управлению Г.Ю. Шелахаев
имуществом города Кузнецка
м.п.
АРЕНДАТОР: ________________________________________________________________
