ДЯТЬКОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 16 февраля 2006 г. № 3-134
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ВЛАДЕНИИ,
ПОЛЬЗОВАНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ (УПРАВЛЕНИИ)
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ДЯТЬКОВСКОГО РАЙОНА"
Руководствуясь Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Дятьковского района, Дятьковский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение
"О владении, пользовании и распоряжении (управлении) муниципальным имуществом Дятьковского района" (прилагается).
2. Данное Решение опубликовать в районной газете "Пламя труда".
3. Признать утратившими силу Постановления Совета народных депутатов г. Дятьково и Дятьковского района:
- № 42 от 09.12.1997 "Об утверждении Положения "О владении, пользовании и распоряжении (управлении) муниципальным имуществом Дятьковского района" (с изм. и доп. № 249 от 31.10.2000, № 2-223 от 25.02.2003, № 3-27 от 15.02.2005);
- № 2-102 от 18.12.2001 "Об утверждении перечня предприятий и организаций, для которых устанавливаются льготы по арендной плате за используемое муниципальное имущество" (с изм. и доп. № 2-185 от 15.10.2002, № 2-241 от 22.04.2003, № 2-281 от 02.12.2003).
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по законодательству и правовому регулированию Дятьковского районного Совета народных депутатов (Архипова).
Глава Дятьковского района
П.И.ГОЛОВИНОВ
Председатель Совета
Б.Г.РУДОЗУБ
Утвержден
Решением
Дятьковского районного
Совета народных депутатов
от 16.02.2006 № 3-134
ПОЛОЖЕНИЕ
"О владении, пользовании и распоряжении
(управлении) муниципальным имуществом
Дятьковского района"
Настоящее Положение в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Уставом
Дятьковского района, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом РФ от 10.07.1992 № 3266-1 (ред. от 31.12.2005) "Об образовании", иным законодательством Российской Федерации, Брянской области и решениями Дятьковского районного Совета народных депутатов устанавливает порядок реализации муниципальным образованием "Дятьковский район" правомочий собственника, определяет компетенцию органов местного самоуправления в сфере управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности Дятьковского района.
Особенности регулирования права собственности на бюджетные средства, памятники природы, истории и культуры, землю, недра, лесные, водные и иные природные ресурсы, относящиеся к муниципальной собственности Дятьковского района, не урегулированные настоящим Положением, устанавливаются федеральным и областным законодательством.
1. Основные положения
1.1. Муниципальная собственность является достоянием населения Дятьковского района, используется для обеспечения благосостояния населения района.
1.2. Объектом муниципальной собственности является имущество, принадлежащее муниципальному образованию на праве собственности.
]]>- копию свидетельства о государственной регистрации о постановке на учет в налоговой инспекции;
- копию паспорта.
7.9. Передача в аренду имущества балансодержателем и принятие его арендатором осуществляется по передаточному акту, который составляется балансодержателем, подписывается сторонами и является неотъемлемой частью договора аренды.
7.10. Арендная плата за арендуемое имущество устанавливается и выплачивается в денежной форме.
7.11. Величина арендной платы за сдаваемое в аренду недвижимое имущество муниципальной собственности Дятьковского района определяется для всех категорий арендаторов в зависимости от характеристики здания и вида использования арендуемого помещения и дифференцируется для г. Дятьково и иных населенных пунктов в следующих размерах:
- для организаций, а также индивидуальных предпринимателей, арендующих обособленные помещения в зданиях капитального характера (под магазины, офисы, конторы, служебные помещения, ремонт обуви, столовые, закусочные, кафе, медицинские кабинеты, аптеки, парикмахерские, косметические кабинеты, оптовые базы, видеопрокаты, ритуальные услуги) в г. Дятьково - 60 руб. за 1 кв. м (без НДС) в иных населенных пунктах - 50 руб. за 1 кв. м (без НДС);
- для организаций, а также индивидуальных предпринимателей, арендующих часть помещений в здании (торговля с лотка), а также площадки с твердым покрытием, в том числе крыши, крыльца (оборудование связи, кафе, закусочные, рекламные щиты, банкоматы), в г. Дятьково и иных населенных пунктах, - 40 руб. за 1 кв. м (без НДС);
- для организаций, а также индивидуальных предпринимателей, арендующих гаражи, подвалы и полуподвалы (спортивные залы, автосервис, пилорамы, мастерские для изготовления металлических столярных изделий и другие виды производственной деятельности) в г. Дятьково и иных населенных пунктах, - 30 руб. за 1 кв. м (без НДС);
- для организаций, а также индивидуальных предпринимателей, арендующих помещения в г. Дятьково и иных населенных пунктах, требующие капитального ремонта, на период его проведения - 25 руб. за кв. м (без НДС).
Указанный размер платы за арендуемое муниципальное имущество устанавливается:
- при первичном предоставлении объекта;
- при перезаключении договора аренды на новый срок по соглашению сторон.
7.12. Изменение годовой арендной платы за пользование нежилым помещением производится на основании решения Дятьковского районного Совета народных депутатов по предложению Комитета.
7.13. При сдаче в аренду другого муниципального имущества (кроме недвижимого), в том числе временных сооружений, арендная плата устанавливается в размере двойной стоимости амортизационных отчислений.
7.14. Перечисление арендной платы за арендуемое имущество, находящееся в муниципальной собственности, производится в бюджет Дятьковского района.
7.15. При передаче в аренду муниципального имущества Дятьковского района государственным и муниципальным учреждениям иных муниципальных образований, финансируемым из бюджетов всех уровней, организациям связи и кредитным организациям для их филиалов, предоставляющих почтовые услуги населению или занимающихся приемом коммунальных платежей от населения в поселениях, установить ставки арендной платы в размере амортизационных отчислений без учета налогов, исчисляемых от суммы арендного платежа.
8. Внесение имущественных вкладов Дятьковского района
в уставные капиталы открытых акционерных обществ
8.1. По решению администрации Дятьковского района, а в случаях, предусмотренных настоящим Положением, с согласия райсовета муниципальное имущество, составляющее казну Дятьковского района, может быть в соответствии с законодательством Российской Федерации внесено в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.
8.2. Полномочия учредителя и участника открытых акционерных обществ от имени муниципального образования "Дятьковский район" осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом.
9. Создание, реорганизация, ликвидация
муниципальных унитарных предприятий
и муниципальных учреждений
9.1. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных предприятий и учреждений осуществляется в порядке, установленном ГК РФ, уполномоченным Уставом
и настоящим Положением органом.
9.2. Полномочия учредителя муниципального унитарного предприятия осуществляет администрация Дятьковского района.
9.3. Комитет по управлению муниципальным имуществом Дятьковского района закрепляет за предприятиями имущество на праве хозяйственного ведения, а за учреждениями - на праве оперативного управления.
10. Залог
10.1. Залог объектов муниципальной собственности может осуществляться для обеспечения:
- обязательств муниципального образования;
- обязательств муниципальных унитарных предприятий.
10.2. Решение о залоге объектов муниципальной собственности, составляющих районную казну, и предприятий как имущественных комплексов принимается главой района.
Решение о залоге недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий (за исключением тех объектов, залог которых запрещен федеральным законодательством), принимается руководителем муниципального унитарного предприятия при наличии согласия Дятьковского районного Совета народных депутатов.
10.3 Объекты муниципальной собственности, находящиеся в оперативном или доверительном управлении, в безвозмездном пользовании и владении, не могут быть предметом залога.
11. Приватизация
11.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным Дятьковским районным Советом народных депутатов.
12. Ответственность за нарушение настоящего Положения
12.1. Юридические и физические лица несут ответственность за нарушение настоящего Положения в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.
