АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2009 г. № 2772
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
НА 2010 ГОД
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.06.2007 № 405 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2008 - 2010 годы", с учетом предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение, установленных Региональной энергетической комиссией по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2010 год, администрация городского округа Ревда постановляет:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2010 г.:
1.1. Размер платы за жилое помещение для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений в месяц.
При этом плата за жилое помещение (приложение № 1)
включает в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плату за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения.
1.2. Размер платы за жилое помещение для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений в месяц.
При этом плата за жилое помещение (приложение № 2)
включает в себя:
- плату за капитальный ремонт жилого помещения;
- плату за содержание и ремонт жилого помещения.
1.3. Перечень
услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 3).
2. Руководителям:
2.1. Организаций, осуществляющих начисление платежей за коммунальные услуги, определять размер платы за коммунальные услуги как произведение тарифов организаций коммунального комплекса на услуги тепло-, водо-, газо-, электроснабжения и водоотведения, установленных в соответствии с действующим законодательством, на объем потребления ресурсов по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг.
2.2. Управляющих организаций, товариществ собственников жилья:
1) не допускать начисление гражданам платы за весь комплекс услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение), вне зависимости от степени благоустройства жилых помещений, в размере, превышающем соответствующую плату в декабре 2009 года более чем на предельный индекс изменения размера платы, установленный действующим законодательством, при условии неизменного набора и объема потребляемых услуг;
2) определять индекс изменения размера платы граждан, подлежащей внесению за коммунальные услуги, путем сравнения суммарного размера платы граждан за коммунальные услуги, установленного на 2010 год в расчете на 1 человека, занимающего 18 квадратных метров общей площади жилья, по нормативам потребления соответствующих услуг (при отсутствии приборов учета) в декабре 2009 года, с суммарным размером платы граждан за коммунальные услуги при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг в декабре 2009 года.
3. Рекомендовать собственникам жилых помещений многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определить на общем собрании собственников помещений в таком доме размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме на 2010 год с учетом предложений управляющей организации.
Определить предельный максимальный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, где собственники помещений на общем собрании не приняли решение о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения в установленном порядке и управление которым осуществляется управляющей организацией, в соответствии с приложением № 2
настоящего Постановления.
Руководителям организаций, осуществляющих оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения с использованием размеров
платы за жилое помещение, указанных в приложении № 2, обеспечить перечень
, сроки и периодичность выполнения услуг и работ в соответствии с приложением № 3 настоящего Постановления.
4. Муниципальному автономному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства" (Мухорин В.В.) обеспечить в полном объеме защиту интересов малоимущих граждан путем начисления жилищных субсидий.
5. Признать утратившим силу Постановление
главы администрации городского округа Ревда от 31.12.2008 № 2717 "Об утверждении размеров платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги на 2009 год".
6. Настоящее Постановление опубликовать в бюллетене "Муниципальные ведомости".
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа Ревда Кузнецова Е.Л.
Глава администрации
городского округа Ревда
А.В.СЕМЕНОВ
Приложение № 1
к Постановлению
главы администрации
городского округа Ревда
от 18 декабря 2009 г. № 2772
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ
]]>¦эксплуатации прибора); ¦ ¦
¦- Установка фильтра для очистки воды с креплением ¦4 раза в год ¦
¦резьбовых соединений бочонка и штуцеров; ¦ ¦
¦- Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды. ¦4 раза в год ¦
¦Проверка работы счетного механизма на счетчике воды.¦ ¦
¦- При отказе работы счетчика воды демонтаж ¦0,01 раза в год ¦
¦штуцеров-придерживателей, съем неисправного счетчика¦ ¦
¦воды. Установка счетчика воды с новой промбировкой ¦ ¦
¦или монтаж проставки ¦ ¦
+----------------------------------------------------+--------------------+
¦1.14. Обслуживание электрического запирающего устройства и доводчика ¦
¦дверей ¦
+----------------------------------------------------+--------------------+
¦- внешний осмотр целостности корпуса и проверка ¦В течение смены. ¦
¦крепления, открытие корпуса, удаление пыли и ¦По мере ¦
¦загрязнений с поверхности корпуса и деталей. ¦необходимости ¦
¦Регулировка громкости сигнала вызова и уровня звука;¦ ¦
¦- осмотр целостности доводчика, проверка надежности ¦ ¦
¦крепления, при необходимости регулировка крепления ¦ ¦
+----------------------------------------------------+--------------------+
¦1.15. Вывоз жидких бытовых отходов ¦
+----------------------------------------------------+--------------------+
¦- вывоз жидких бытовых отходов ¦В течение смены. ¦
¦ ¦По мере ¦
¦ ¦необходимости. ¦
¦ ¦В случаях, ¦
¦ ¦установленных ¦
¦ ¦действующим ¦
¦ ¦законодательством. ¦
¦ ¦В течение действия ¦
¦ ¦договора ¦
+----------------------------------------------------+--------------------+
¦1.16. Уборка мест общего пользования (при наличии услуги) ¦
+----------------------------------------------------+--------------------+
¦- уборка и мойка пола лестничных площадок и маршей, ¦В течение действия ¦
¦а также обметание пола и стен, подоконников, ¦договора. ¦
¦отопительных приборов и т.д. ¦ ¦
¦(влажное подметание, мытье лестничных площадок и ¦1 раз в месяц ¦
¦маршей, уборка площадок у подъезда; ¦5 раз в неделю ¦
¦- влажная протирка стен, дверей, плафонов, ¦1 раз в год ¦
¦подоконников, отопительных приборов, перил - ¦ ¦
¦1 раз/год) ¦ ¦
+--------+-------------------------------------------+--------------------+
¦Наем ¦- плата за пользование жилым помещением по договору социального ¦
¦ ¦найма или договору найма жилого помещения государственного или ¦
¦ ¦муниципального жилищного фонда ¦
+--------+----------------------------------------------------------------+
