СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЯНТИКОВСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2004 года
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ЯНТИКОВСКОГО
РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Собрание депутатов Янтиковского района решило:
Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Янтиковского района Чувашской Республики утвердить (прилагается).
Глава самоуправления
Янтиковского района
А.В.ДАНИЛОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ЯНТИКОВСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законами Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Законом
Чувашской Республики "Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике", Уставом
Янтиковского района Чувашской Республики.
1.2. Настоящее Положение устанавливает предусмотренный ст. 32
и 34
Устава Янтиковского района Чувашской Республики общий порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью Янтиковского района в целях упорядочения управления и распоряжения муниципальной собственностью, обеспечения эффективного использования имущества и объектов муниципальной собственности, а также создания правовой и экономической базы для дальнейшего развития и приращения муниципальной собственности.
1.3. Настоящее Положение распространяется на все виды имущества и объектов муниципальной собственности Янтиковского района за исключением финансовых, земельных и иных природных ресурсов, порядок управления и распоряжения которыми устанавливается самостоятельными нормативными правовыми актами органов самоуправления Янтиковского района.
2. Состав имущества и объектов муниципальной собственности
2.1. В состав имущества и объектов муниципальной собственности самоуправления Янтиковского района входят:
- муниципальный жилищный и нежилой фонды;
- муниципальные предприятия и учреждения;
- муниципальное имущество, находящееся в законном ведении, управлении, пользовании у юридических и физических лиц;
- вклады, доли (паи, акции) в уставном капитале хозяйствующих субъектов;
- иное движимое и недвижимое имущество, признаваемое или признанное в установленном действующим законодательством порядке муниципальной собственностью Янтиковского района.
2.2. Имущество и объекты муниципальной собственности образуются из:
- имущества и объектов, переданных в муниципальную собственность Янтиковского района в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на государственную (федеральную и республиканскую) и муниципальную собственность;
- вновь созданного или приобретенного за счет бюджета Янтиковского района имущества;
- имущества муниципальных предприятий, учреждений и органов управления Янтиковского района;
- имущества, переданного юридическими и физическими лицами безвозмездно в муниципальную собственность Янтиковского района;
- бесхозяйного имущества, признанного муниципальной собственностью Янтиковского района в установленном законодательством порядке;
- имущества юридических и физических лиц, восстановленного в качестве муниципального имущества Янтиковского района в результате расторжения договоров купли - продажи объектов муниципальной собственности Янтиковского района и национализации (деприватизации) приватизированных муниципальных предприятий Янтиковского района в установленном законодательством порядке;
- имущества и объектов, поступивших в собственность самоуправления Янтиковского района по другим законным основаниям.
]]>3. Приобретение и регистрация права собственности
на имущество и объекты муниципальной собственности
3.1. Право собственности самоуправления Янтиковского района и другие вещные права на недвижимые вещи, в т.ч. право хозяйственного ведения и право оперативного управления, подлежат государственной регистрации в установленном законодательством порядке в Регистрационной палате Чувашской Республики и наступают с момента государственной регистрации такого права.
Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество муниципальной собственности Янтиковского района подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в т.ч. аренда, сервитут, ипотека, доверительное управление, безвозмездное пользование, управление по договору поручения и т.п.
В указанном порядке осуществляется государственная регистрация прав и ограничений (обременений) на них, как на вновь созданное или приобретенное недвижимое имущество муниципальной собственности, так и на недвижимое имущество, ранее учтенное в Реестре предприятий и имущества муниципальной собственности Янтиковского района, в случае совершения с данным имуществом сделок и возникновения на него ограничения (обременения).
3.2. Ответственными за подготовку и оформление документов для государственной регистрации являются:
а) права собственности самоуправления Янтиковского района на недвижимое имущество, кроме земельных участков, - районный комитет по управлению имуществом;
б) права хозяйственного ведения и оперативного управления - правообладатели;
в) права аренды муниципальных нежилых помещений - арендаторы;
г) иное ограничение (обременение) права собственности и иных вещных прав на муниципальную собственность правами третьих лиц (залог, ипотека, сервитут и др.) - приобретающее указанные права лицо;
д) отчуждение права собственности самоуправления Янтиковского района - приобретающее право собственности лицо.
3.3. Держателем подлинников свидетельств о государственной регистрации права собственности самоуправления Янтиковского района на недвижимое имущество является районный комитет по управлению имуществом.
4. Учет имущества и объектов муниципальной собственности
4.1. В целях обеспечения единого учета и своевременного оперативного отражения движения всех видов объектов муниципальной собственности, кроме муниципальной земли и других природных объектов (ресурсов), включая объекты, входящие в состав муниципальной казны Янтиковского района, а также вещные права и обременения на объекты муниципальной собственности, осуществляется ведение Единого реестра муниципальной собственности Янтиковского района (далее - Реестр).
4.2. Объектами учета Реестра являются:
- жилищный и нежилой фонд:
- инженерные сети и коммуникации;
- не завершенные строительством объекты;
- объекты нежилого фонда, обремененные правом аренды, пользования, залога, ипотеки, сервитута и иными вещными правами;
- вклады (паи, акции, доли) в акционерные и хозяйственные общества и некоммерческие организации:
- муниципальные предприятия, учреждения и органы управления, обладающие правом хозяйственного ведения или оперативного управления на муниципальную собственность Янтиковского района;
- имущественные комплексы муниципальных предприятий и учреждений, обремененные правом аренды.
4.3. Основные принципы создания и ведения, состав информации об объектах учета, порядок ее сбора, обработки, полномочия и ответственность организаций, участвующих в создании и ведении Единого реестра, определяются Положением о Едином реестре муниципальной собственности Янтиковского района.
4.4. Держателем подлинника Реестра и органом, осуществляющим его ведение, является районный комитет по управлению имуществом.
4.5. В этих целях муниципальное имущество разделяется на:
имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями, учреждениями и органами управления на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, являющееся, согласно ст. 215 ГК РФ, составной частью местной казны, т.е. Муниципальной казны Янтиковского района (далее именуется "имущество муниципальной казны");
- имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями, учреждениями и органами управления на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
5. Имущество муниципальной казны Янтиковского района
5.1. Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, согласно статье 215 Гражданского кодекса РФ является одной из составляющей местной казны, т.е. имуществом Муниципальной казны Янтиковского района.
5.2. В состав имущества Муниципальной казны Янтиковского района входит муниципальное имущество, включая недвижимость и вклады (паи, акции, доли) самоуправления Янтиковского района в немуниципальных организациях, не закрепленное за муниципальными органами управления, учреждениями и предприятиями на праве оперативного управления и хозяйственного ведения:
- жилищный и нежилой фонд;
- инженерные сети и коммуникации;
- вклады (паи, акции, доли) в акционерные и хозяйственные общества, некоммерческие организации.
5.1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом, входящим в состав муниципальной казны Янтиковского района, осуществляется в соответствии с Положением о порядке управления имуществом муниципальной казны Янтиковского района.
6. Право хозяйственного ведения муниципальным имуществом
и управление муниципальными унитарными предприятиями
6.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности Янтиковского района, может быть закреплено на праве хозяйственного ведения строго целевым назначением исключительно за муниципальными унитарными предприятиями Янтиковского района (далее - МУП).
6.2. Объекты жилищного фонда и инженерной инфраструктуры не могут входить в состав имущества МУП, переданного ему ва праве хозяйственного ведения.
6.3. МУП создается как самостоятельный хозяйствующий субъект: в целях удовлетворения нужд Янтиковского района и районного населения, получения прибыли, для чего производит продукцию (товары), выполняет работы и оказывает услуги. МУП является коммерческой организацией и имеет статус юридического лица.
Республиканская программа приватизации государственного имущества и основах приватизации муниципального имущества в Чувашской Республике утратила силу в связи с изданием Постановления Кабинета Министров ЧР от 04.09.2002 № 229.
6.4. МУП вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом в пределах его компетенции, определенных Гражданским кодексом РФ, Республиканской программой
приватизации государственного имущества и основами приватизации муниципального имущества в Чувашской Республике и Уставом предприятия.
7. Право оперативного управления муниципальным
имуществом и управление муниципальными учреждениями
7.1. На праве оперативного управления муниципальное имущество Янтиковского района может быть закреплено исключительно за муниципальными учреждениями (далее - МУ) и органами управления.
7.2. МУ создается в целях осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера. Является некоммерческой организацией, финансируемой полностью или частично за счет средств бюджета Янтиковского района на основе сметы, имеет статус юридического лица.
7.3. Муниципальные учреждения и органы управления в отношении закрепленного за ними имущества права владения, пользования и распоряжения осуществляют в пределах, установленных действующим законодательством, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника (самоуправления Янтиковского района), назначением имущества и Уставом муниципального учреждения.
7.4. Имущество, подаренное муниципальному учреждению или органу управления или поступившее к нему в качестве спонсорской помощи или иных безвозмездных, благотворительных взносов либо пожертвований, имущество, приобретенное или переданное за счет средств, выделенных по смете, имущество, переданное другими муниципальными и государственными органами, предприятиями или учреждениями, плоды, продукция и доходы, полученные муниципальным учреждением от деятельности, приносящей доходы, имущество, приобретенное за счет этих доходов, также поступают в оперативное управление муниципального учреждения и органа управления, закрепляются в муниципальной собственности Янтиковского района в порядке, установленном законодательством и настоящим Положением, приходуются и учитываются муниципальным учреждением и органом управления на отдельном бухгалтерском балансе.
7.5. Собственник закрепленного за муниципальными учреждениями и органами управления имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению, за исключением имущества, полученного в качестве спонсорской помощи или иных пожертвований, и имущества, приобретенного муниципальными учреждениями за счет своей деятельности.
8. Иные формы распоряжения и управления имуществом
и объектами муниципальной собственности
8.1. Приватизация объектов муниципальной собственности осуществляется в соответствии с Республиканской программой приватизации государственного имущества и основах приватизации муниципального имущества в Чувашской Республике.
Распоряжение или отчуждение имущества, находящегося в общей совместной собственности самоуправления Янтиковского района и других юридических и физических лиц, осуществляется в соответствии с законодательством на основании решения главы администрации Янтиковского района.
