МЭРИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2009 г. № 155-п/1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ
ПРЕДПРИЯТИЯМИ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
В целях совершенствования распоряжения недвижимым имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О защите конкуренции", руководствуясь Уставом
городского округа Тольятти, мэрия городского округа Тольятти постановляет:
Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления в аренду недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения.
Мэр
А.Н.ПУШКОВ
Утвержден
Постановлением мэрии
городского округа Тольятти
от 28.01.2009 № 155-п/1
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
1. Настоящий Порядок разработан в целях увеличения эффективности использования муниципального имущества, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О защите конкуренции", Уставом
городского округа Тольятти и определяет процедуру заключения договоров аренды недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями (далее - предприятие) на праве хозяйственного ведения (далее - имущество).
2. Предприятие заключает договоры
аренды имущества после получения согласия собственника на сдачу в аренду имущества и по итогам проведения конкурса либо аукциона на заключение договоров аренды, кроме случаев, установленных законодательством, когда не требуется проведение конкурса либо аукциона.
3. Для сдачи в аренду имущества предприятие представляет в уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом городского округа Тольятти следующие документы:
3.1. заявку, в которой должны быть указаны объект торгов, форма торгов, срок договора;
3.2. заключение отраслевого органа мэрии, а в случае отсутствия отраслевой принадлежности предприятия - Департамента экономического развития мэрии городского округа Тольятти, подтверждающее, что сдача в аренду данного имущества не лишает предприятие возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены его уставом.
В случае заключения отраслевого органа мэрии городского округа Тольятти о нецелесообразности заключения договора аренды руководителю предприятия направляется письменное уведомление с указанием причины отказа;
3.3. схему помещения и экспликацию из технического паспорта объекта, сдаваемого в аренду;
3.4. заверенную надлежащим образом копию свидетельства о государственной регистрации права хозяйственного ведения на предоставляемый в аренду объект (объекты).
4. Основанием для отказа в даче согласия являются:
- получение доходов предприятием преимущественно за счет сдачи в аренду нежилых помещений - для предприятий, в уставе которых не указано, что данное муниципальное предприятие создано с целью сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, и их содержания и обслуживания;
- отрицательное влияние арендных отношений на исполнение уставной деятельности муниципального предприятия.
5. При отсутствии одного из документов, указанных в п. 3
настоящего Порядка, а также при наличии оснований, указанных в п. 4
настоящего Порядка, поданная заявка удовлетворению не подлежит, о чем в течение 15 дней с момента подачи заявки и всех необходимых документов предприятие уведомляется с указанием причины отказа в удовлетворении заявки.
6. При наличии всех правильно оформленных документов уполномоченным органом мэрии по управлению муниципальным имуществом городского округа в течение 20 дней со дня подачи заявки подготавливается проект соответствующего правового акта о даче согласия предприятию на сдачу в аренду имущества.
Решение о даче согласия предприятию на сдачу в аренду имущества принимается мэром городского округа либо уполномоченным лицом.
В случае отказа предприятие уведомляется в 15-дневный срок.
7. После принятия мэром городского округа либо уполномоченным лицом решения о даче согласия предприятию на сдачу в аренду имущества предприятие проводит конкурс либо аукцион на право заключения договора аренды.
Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации.
До установления Правительством Российской Федерации порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
8. Договор заключается предприятием по результатам проведения конкурса либо аукциона на право заключения договора
аренды в соответствии с примерным договором аренды зданий, сооружений и нежилых помещений (приложение № 1).
]]>располагается в здании, имеющем ___ этажей, и характеризируется следующими
показателями:
1. Фундаменты __________________________
(исправны, неисправны)
2. Стены и наружная отделка __________________________
(исправна, неисправна)
3. Перегородки __________________________
(исправны, неисправны)
4. Перекрытия чердачные __________________________
(исправны, неисправны)
5. Крыша __________________________
(исправна, неисправна)
6. Полы __________________________
(исправны, неисправны)
7. Проемы оконные __________________________
(исправны, неисправны)
дверные __________________________
(исправны, неисправны)
8. Внутренняя отделка __________________________
(удовлетворит., неудовлетворительная)
9. Сантехоборудование ___________________________
(исправно, неисправно)
10. Электрическое оборудование ___________________________
(исправно, неисправно)
11. Осветительные сети ___________________________
(исправны, неисправны)
12. Отопительная система ___________________________
(исправна, неисправна)
13. Водоснабжение холодное ___________________________
(исправно, неисправно)
горячее ___________________________
(исправно, неисправно)
14. Канализация ___________________________
(исправна, неисправна)
15. Вентиляционная система ___________________________
(исправна, неисправна)
Дополнительные сведения об объекте (включая описание прилегающей
территории)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Члены комиссии:
Представитель "Арендодателя" _______________________________
Подпись, печать
Представитель "Арендатора" _______________________________
Подпись, печать
