ГЛАВА ГОРОДА ТЮМЕНИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 июля 2006 г. № 155-рг
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ТЮМЕНИ
(в ред. распоряжения
Главы города Тюмени
от 06.06.2007 № 115-рг,
распоряжений Главы Администрации города Тюмени
от 31.07.2007 № 195-рг
, от 24.10.2007 № 287-рг
,
от 14.05.2008 № 161-рг
, от 06.02.2009 № 45-рг
,
распоряжения
Администрации города Тюмени
от 22.01.2010 № 46)
В целях упорядочения градостроительной деятельности на территории города Тюмени, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории города Тюмени, в соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 9
Закона Тюменской области от 03.06.2005 № 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области", Положением
о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городе Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 28.02.2006 № 320, руководствуясь статьями 36
, 37
, 58
Устава города Тюмени:
(преамбула в ред. распоряжения
Главы Администрации города Тюмени от 14.05.2008 № 161-рг)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Подготовить проект правил землепользования и застройки города Тюмени.
2. Создать комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени и утвердить ее состав
(приложение 1).
3. Утвердить Положение
о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени (приложение 2).
4. Комиссии в срок до 01.01.2009 осуществить подготовку проекта правил землепользования и застройки города Тюмени в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
(п. 4 в ред. распоряжения
Главы Администрации города Тюмени от 14.05.2008 № 161-рг)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Подготовку проекта правил землепользования и застройки города Тюмени осуществлять применительно ко всей территории города Тюмени одновременно.
(п. 5 введен распоряжением
Главы города Тюмени от 06.06.2007 № 115-рг)
6
. Информационно-аналитическому управлению административного департамента Главы города Тюмени (Яковлев В.В.) обеспечить опубликование настоящего распоряжения и информационного сообщения в соответствии с требованиями части 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации в средствах массовой информации и на официальном сайте Администрации города Тюмени в сети "Интернет".
7
. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени Марана В.Л.
(в ред. распоряжения
Главы Администрации города Тюмени от 24.10.2007 № 287-рг)
(см. текст в предыдущей редакции
)
С.И.СМЕТАНЮК
Приложение 1
к распоряжению
от 26.07.2006 № 155-рг
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ТЮМЕНИ
(в ред. распоряжений Главы Администрации города Тюмени
от 14.05.2008 № 161-рг
, от 06.02.2009 № 45-рг
,
распоряжения
Администрации города Тюмени
]]>2.4. Направление извещения о проведении публичных слушаний по вопросу внесения изменений в правила землепользования и застройки города Тюмени заинтересованным лицам в случае, если внесение изменений в правила землепользования и застройки города Тюмени связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства.
2.5. Доработка проекта правил землепользования и застройки города Тюмени в случае обнаружения органом местного самоуправления его несоответствия требованиям технических регламентов, генеральному плану, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации и схемам территориального планирования Российской Федерации.
2.6. Организация и проведение публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки города Тюмени, в том числе по внесению в него изменений.
2.7. Ведение протокола публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки города Тюмени, в том числе по внесению в него изменений.
2.8. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки города Тюмени, в том числе по внесению в него изменений.
2.9. Обеспечение внесения изменений в проект правил землепользования и застройки города Тюмени, подлежащих внесению в соответствии с результатами проведения публичных слушаний, и представление доработанного проекта правил землепользования и застройки города Тюмени Главе Администрации города Тюмени.
2.10. Прием заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменении разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
2.11. Организация и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки города Тюмени.
2.12. Направление сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования участникам публичных слушаний.
2.13. Ведение протокола публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
2.14. Прием предложений и замечаний участников публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования для включения их в протокол публичных слушаний.
2.15. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
2.16. Подготовка и направление Главе Администрации города Тюмени рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
2.17. Организация и проведение публичных слушаний по вопросу о включении земельных участков в границы населенного пункта город Тюмень или об исключении земельных участков из границ населенного пункта город Тюмень.
2.18. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о включении земельных участков в границы населенного пункта город Тюмень или об исключении земельных участков из границ населенного пункта город Тюмень.
3. Права Комиссии
3.1. Запрашивать в установленном порядке и получать материалы, необходимые для реализации возложенных на Комиссию функций.
3.2. Приглашать, в случае необходимости, для работы в Комиссии представителей территориальных, отраслевых (функциональных) органов Администрации города Тюмени, юридических и физических лиц и их объединения.
3.3. Создавать рабочие группы из числа членов Комиссии с целью реализации отдельных ее полномочий.
4. Порядок работы Комиссии
4.1. В состав Комиссии входит председатель, его заместители, секретарь и члены Комиссии. В период отсутствия председателя Комиссии его функции осуществляет один из заместителей председателя. В случае отсутствия секретаря Комиссии председателем назначается другое исполняющее его обязанности лицо.
(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 22.01.2010 № 46)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.
4.3. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии, исходя из необходимости реализации полномочий, указанных в главе 2
настоящего Положения, но не реже одного раза в квартал.
4.4. Организацию деятельности Комиссии и ведение ее заседаний осуществляет председатель Комиссии, имеющий право подписи запросов, заявлений, принятых Комиссией решений, выписок из протоколов заседания Комиссии и иной документации, направляемой юридическим и физическим лицам и их объединениям, а также территориальным, отраслевым (функциональным) органам Администрации города Тюмени и Тюменской городской Думе, с целью реализации полномочий, закрепленных настоящим Положением.
4.5. Председатель Комиссии:
4.5.1. осуществляет руководство, организацию и контроль за деятельностью Комиссии;
4.5.2. проводит заседания Комиссии;
4.5.3. утверждает план мероприятий Комиссии и протоколов заседаний Комиссии;
4.5.4. осуществляет контроль за правильностью и своевременностью подготовки секретарем Комиссии протоколов заседаний Комиссии с изложением особых мнений, высказанных на заседаниях членами Комиссии.
4.6. Председатель Комиссии в соответствии со своей компетенцией вправе давать ее членам, территориальным, отраслевым (функциональным) органам Администрации города Тюмени поручения, необходимые для реализации закрепленных за Комиссией функций, и требовать их исполнения.
4.7. Секретарь Комиссии:
4.7.1. осуществляет прием и регистрацию поступивших на рассмотрение Комиссии обращений, предложений и заявлений, исходя из содержаний которых председателем организуются необходимые мероприятия и определяется дата очередного заседания Комиссии;
4.7.2. осуществляет информирование членов Комиссии о времени, месте и дате очередного заседания, а также выполняет иные мероприятия, в т.ч. организационного характера, необходимые для функционирования Комиссии;
4.7.3. осуществляет подготовку проектов постановлений об изменении разрешенного использования земельных участков, обеспечивает их согласование соответствующими территориальными, отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Тюмени, осуществляет подготовку ответов на поступившие в Комиссию на рассмотрение обращения юридических и физических лиц.
4.8. Члены Комиссии:
4.8.1. принимают участие в обсуждении вопросов, рассматриваемых на заседаниях Комиссии, и голосовании;
4.8.2. своевременно выполняют все поручения председателя Комиссии и заместителя председателя Комиссии;
4.8.3. участвуют в разработке плана мероприятий Комиссии.
4.9. Решения Комиссии считаются правомочными, если в ее заседании приняли участие более половины всех членов Комиссии.
4.10. Заседание Комиссии оформляется протоколом, который ведет секретарь Комиссии. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов путем открытого голосования. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
4.11. В случае невозможности очного участия в заседании отсутствующий член Комиссии вправе направить председателю Комиссии свое мнение по обсуждаемому вопросу письменно. В таком случае его мнение учитывается при принятии решения и является обязательным приложением к протоколу заседания.
