АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2009 г. № 142
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОБЛАСТНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ТАМБОВСКОЙ
ОБЛАСТИ НА 2009 ГОД
(в ред. Постановлений администрации Тамбовской области
от 27.02.2009 № 199
, от 11.11.2009 № 1347
)
Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" администрация области постановляет:
1. Утвердить областную адресную программу
капитального ремонта многоквартирных домов на территории Тамбовской области на 2009 год (далее - Программа) согласно приложению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области Н.М.Перепечина.
Глава администрации области
О.И.Бетин
Утверждена
Постановлением
администрации Тамбовской области
от 13.02.2009 № 142
ОБЛАСТНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2009 ГОД
(в ред. Постановлений администрации Тамбовской области
от 27.02.2009 № 199
, от 11.11.2009 № 1347
)
1. Характеристика проблемы
Одной из наиболее острых социальных проблем в Тамбовской области продолжает оставаться неудовлетворительное состояние жилищного фонда.
В целях ускорения решения жилищной проблемы в интересах граждан, эффективного проведения жилищной реформы в современных экономических условиях и повышения ее социальной направленности необходимо приведение жилищного фонда путем капитального ремонта и реконструкции в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортное проживание. Настоящая Программа подготовлена на основе анализа существующего технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории области.
Общая площадь жилищного фонда Тамбовской области составляет 25,5 млн.кв. метров и насчитывает 289416 жилых домов, из которых 26568 - дома многоквартирные. Из общего числа многоквартирных домов 15,7 процента домов построены в период с 1920 по 1945 годы. На 01.01.2009 средний процент износа многоквартирного жилищного фонда составляет 45 процентов, в 7 процентах многоквартирных домов износ - более 66 процентов. Около 60 процентов многоквартирных жилых домов по своему фактическому техническому состоянию требуют проведения тех или иных видов капитальных ремонтных работ. Перечень многоквартирных домов Тамбовской области, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках областной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год, прилагается (приложения № 1
, 3
). В 2008 году капитально отремонтировано 814 многоквартирных домов на территории 20 муниципальных образований области. Их площадь составляет 1877,1 тыс.кв. метров. За счет всех источников финансирования на проведение работ по капитальному ремонту в 2008 году направлено 919,2 млн. рублей. Однако эти средства составляют всего около 22 процентов от необходимой суммы для приведения жилищного фонда Тамбовской области в нормативное состояние.
В связи с ежегодной финансовой необеспеченностью работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов вопрос о приведении жилищного фонда области в нормативное состояние стоит очень остро и делает невозможным перевод жилищного хозяйства в сферу рыночных отношений и формирование механизмов управления жилищным фондом. Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) введены новые условия проведения капитального ремонта многоквартирных домов. В соответствии со статьей 154 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственников жилых помещений. В настоящее время потребность в финансовых средствах на приведение жилищного фонда области в нормативное состояние составляет более 4 млрд. рублей.
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для Тамбовской области составляет 4700 рублей.
Актуальность разработки Программы обусловлена как социальными, так и экономическими факторами. В целях оказания помощи гражданам в проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов необходимо привлечение на эти цели бюджетных финансовых средств. Такая возможность предусмотрена статьей 165 ЖК РФ, статьей 16 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Программа разработана на 2009 год.
2. Основные цели и задачи Программы
Реализация Программы позволяет решить следующие задачи для достижения поставленных целей (таблица 1):
]]> 52 мкр. Южный, 8 2908,2 1871,2 705,5 772,2 110 72,8 221,8 192 1,2 4,7 6859,6
53 мкр. Южный, 13, корп. 1 2947,9 1804,5 538,1 936 160 108,7 110 98,7 1,1 4,7 6709,7
54 мкр. Южный, 14 12230,1 6600,6 1959,3 4407,2 563,2 382,5 410,4 839,8 1,0 4,7 27398,8
55 мкр. Южный, 15, корп. 1 1985,3 870,9 1298 8,1 119,5 1,2 4,7 4287,7
56 мкр. Южный, 16 2526 2197,6 0,2 4,7 4728,5
Итого 154189,4 118141,4 51010,2 68700,1 8 7198,9 10065,19 4755,7 8113,9 16757,2 72,2 263,2 439275,4
Токаревский поселковый округ Токаревского района
1 Калинина, 38 340 406,3 2,2 4,7 753,2
2 Мичурина пер., 6 394 283,7 528 1417,9 4,2 4,7 2632,5
3 Мичурина пер., 8 302 295,0 328 1143,5 4,5 4,7 2077,7
4 Мичурина пер., 14 150,2 0,2 4,7 155,1
5 Мичурина пер., 16 255,0 650 789,7 1,1 4,7 1700,5
6 40 лет Октября, 40 357 300,0 420 1170,0 4,5 4,7 2256,2
7 40 лет Октября, 42 357 300,0 420 1170,0 4,5 4,7 2256,2
8 Н.Островского, 36 855 1100,0 906 2550,0 3,5 4,7 5419,2
9 Н.Островского, 38 855 1100,0 906 2550,0 3,5 4,7 5419,2
10 Промзона, 1 408 600,0 408 1200,0 2,2 4,7 2622,9
11 Советская, 42 335 350,0 393 1270,0 4,1 4,7 2356,8
12 Трудовая, 2а 573 550,0 657 1700,0 3,7 4,7 3488,4
13 Тамбовская, 4 590 700,0 671 1620,0 3,1 4,7 3588,8
14 Тамбовская, 6 590 700,0 671 1620,0 3,1 4,7 3588,8
Итого 405,2 6606 7474,7 6308 17411,4 44,3 65,8 38315,4
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Зам. главы администрации области
Н.М.Перепечин
