АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 декабря 2009 г. № 2409
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕН ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И
ЗА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральными законами Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (в редакции от 26.12.2005 № 184-ФЗ, от 29.12.2006 № 258-ФЗ), Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением
Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30.09.2009 № 123-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Свердловской области на 2010 год", руководствуясь Уставом
города Нижний Тагил, постановляю:
1. Установить размеры платы:
1) за пользование (наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах государственного или муниципального жилого фонда (Приложение № 1)
;
2) за услуги по содержанию и ремонту жилья для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, включая специализированные жилые помещения, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы (Приложение № 2)
;
3) за капитальный ремонт общего имущества жилых домов для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в размере 3 рубля 10 копеек за 1 квадратный метр общей площади в отдельных, принадлежащих собственнику, помещениях.
2. Установить:
1) коэффициенты
, применяемые при расчете платы за пользование жилым помещением (наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах государственного или муниципального жилого фонда, в зависимости от месторасположения дома (Приложение № 3);
2) Перечень
работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов (Приложение № 4).
3. Начальнику управления по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Т.В. Жеребцовой, руководителям управляющих организаций, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным кооперативам проинформировать граждан об изменении размеров платы за пользование жилым помещением и за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения не позднее, чем за 30 дней до даты выставления платежных документов.
4. Организациям, осуществляющим начисление платежей гражданам за пользование жилым помещением и за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, расчеты производить в соответствии с настоящим Постановлением.
5. Данное Постановление вступает в силу с 1 января 2010 года.
6. Признать утратившим силу Постановление
Главы города Нижний Тагил от 24.11.2008 № 1029 "Об утверждении цен за пользование жилым помещением и за услуги по содержанию и ремонту помещения на территории города Нижний Тагил".
7. Опубликовать данное Постановление в газете "Горный край".
8. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по экономике и финансам А.В. Ларина.
Срок контроля - 15 декабря 2010 года.
Глава города
В.П.ИСАЕВА
Приложение № 1
к Постановлению
Администрации города
от 17 декабря 2009 г. № 2409
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ (НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА
+---+--------------------------------------------+------------------------+
¦ № ¦ Категории жилых домов ¦ Цена за пользование ¦
¦п/п¦ ¦ жилым помещением ¦
¦ ¦ ¦по договорам социального¦
¦ ¦ ¦найма и договорам найма ¦
¦ ¦ ¦ за 1 кв. метр площади ¦
]]>4. Мойка и дезинфекция мусороприемных камер, площадок и ниш под сборники, а также сборников отходов.
5. Мойка металлических сборников отходов в летний период.
6. Удаление мусора (по графику).
7. Уборка и очистка придомовой территории - постоянно.
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ,
ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ,
ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ, ЭЛЕМЕНТОВ ВНЕШНЕГО БЛАГОУСТРОЙСТВА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ТЕХНИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ПРОЖИВАНИЯ
Удельный вес заменяемых элементов (частей элементов) жилых зданий в процессе текущего ремонта составляет:
- кровельные покрытия - не более 50%;
- покрытия полов - не более 20%;
- остальные конструкции и инженерное оборудование - не более 15%.
Фундаменты.
Восстановление поврежденных участков фундаментов (при выявлении дефектов и разрушений, следствием которых может быть потеря эксплуатационной надежности фундаментов); восстановление вентиляционных продухов (закрепление (ремонт) стенок по периметру, устройство жалюзийных решеток); частичный ремонт отмостки (участки примыкания к наружным стенам, просевшие участки); ремонт входов в подвалы (частичный ремонт лестниц спуска, штукатурного слоя стен и потолков).
Стены и фасады.
Восстановление выкрошившихся швов (герметизация стыков); смена отдельных участков обшивки деревянных стен; ремонт фасадов отдельными местами (при опасности разрушения ограждающих несущих (не несущих) конструкций дома).
Перекрытия.
Частичная смена, укрепление отдельных элементов деревянных перекрытий; заделка отдельных швов и мелких трещин бетонных перекрытий в помещении чердака.
Крыши.
Замена (усиление) элементов деревянной стропильной системы; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт (восстановление) гидроизоляции, теплоизоляции на отдельных участках; частичная замена и ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
Оконные и дверные заполнения.
Смена (укрепление) отдельных элементов, приборов оконных и дверных заполнений, устройство жалюзийных решеток на окна подвальных помещений.
Межквартирные перегородки.
Усиление, смена отдельных участков.
Лестницы, балконы лестничных клеток, крыльца, зонты, козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (по проекту строительства).
Восстановление, частичная замена элементов не несущих конструкций.
Полы.
Частичная замена деревянных полов, восстановление отдельных участков бетонных полов в местах общего пользования.
Внутренняя отделка.
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в других общедомовых вспомогательных и технических помещениях (при обнаружении дефектов и разрушений, являющихся опасными для жизнедеятельности проживающих).
Центральное отопление.
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления. Замена отдельных участков теплоизоляции дымовентиляционных каналов, бойлеров и трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
Водопровод и канализация, горячее водоснабжение.
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства.
Замена и восстановление работоспособности отдельных участков, элементов или частей элементов внутренних систем электроснабжения дома (за исключением внутриквартирных сетей, устройств и приборов).
Вентиляция.
Устранение неплотностей вентиляционных коробов; ремонт (замена) поврежденных оголовков вентканалов.
Мусоропроводы.
Замена поврежденных, укрепление загрузочных клапанов и затворов мусоропроводов.
Специальные общедомовые технические устройства.
Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору с собственником либо с уполномоченным им органом, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.
Внешнее благоустройство.
Ремонт и восстановление поврежденных участков ограждений газонов и площадок, ремонт малых форм, оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников; вырубка сухостойных и больных деревьев и кустарников, обрезка сучьев, переросших веток, посадка зеленых насаждений на придомовых территориях.
